Дело № 2-681/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 10 апреля 2019 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего Барашихиной С.Ф., 

с участием истца ФИО1, 

представителей ответчика ООО «ЖРЭУ-2» ФИО2, ФИО3,

при секретаре Кузнецовой Н.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «ЖРЭУ-2» о признании начисление доплаты за водоснабжение необоснованным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просил отменить приказ директора ЖРЭУ-2 о доначислении платы за безучетное потребление горячего водоснабжения, начисленное в январе 2019 года в сумме 5651,34 рублей, а также признать необоснованными расчеты по оплате за электроэнергию и горячее водоснабжение. В обоснование иска указал, что в данной квартире он не проживал, с сентября 2018 по 04 января 2019 счетчик электроэнергии был выключен, счетчик горячего водоснабжения также был выключен с июля 2018 по 04 января 2019. После возвращения с лечения в январе 2019 года он обнаружил, что счетчик горячего водоснабжения неисправен. Счетчик холодного водоснабжения в указанный период работал, так как было подтекание воды из сливного бачка унитаза. Коммунальные услуги оплачивает вовремя. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил произвести перерасчет суммы, начисленной в связи с выходом из строя счетчика ГВС, суду изложил обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Представители ответчика ФИО2, ФИО3 исковые требования ФИО1 не признали, просили в иске отказать, суду пояснили, что начисление платы по коммунальной услуге ГВС произведено в соответствии с требованиями законодательства, по результатам контрольного обхода жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании акта осмотра от 25.01.2019.

Выслушав истца, представителей ответчика, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.ч.1,2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 ЖК РФ. Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата обезличена> ФИО1 принадлежит 1/6 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Из справки ООО ЖЭУ 

<

№> от 

<

дата обезличена> 

<

№> ФИО1 зарегистрирован и проживает в указанном помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу частей 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 9 ст. 11 Федерального закона 23.11.2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетическую эффективности и о внесении изменении в отдельные законодательные акты РФ" собственники зданий и помещений обязаны обеспечивать оснащение их приборами учета используемых энергетический ресурсов в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 приведенного Закона потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с помощью приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно п. 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю (пункт 81 Правил)

Согласно имеющимся в материалах дела актам ввода в эксплуатацию приборов учета от 

<

дата обезличена>, 

<

дата обезличена>, 

<

дата обезличена> в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен> были установлены и опломбированы приборы учета на ХВС и ГВС и электроэнергию. Подпись ФИО4 имеется.

Согласно п. 81 (13) Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

В соответствии с подпунктом а) пункта 81 (12) Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" прибор учета считается вышедшим из строя в случае неотображения результатов измерений.

Согласно акту осмотра приборов учета холодного и горячего водоснабжения от 25.01.2019 по адресу: 

<

адрес обезличен> ходе осмотра выявлено - неотображение прибором учета ГВС результатов измерений.

В силу п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Утверждения истца ФИО1 о том, что он в данной квартире по адресу: 

<

адрес обезличен> фактически не проживает и не пользуется услугами ГВС не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения и опровергаются материалами дела.

Так согласно проведенному анализу потребления коммунальных услуг по данной квартире управляющей организацией – ответчиком ООО ЖРЭУ – 2 выявлено потребление горячей воды в квартире истца: в 2016 г. 14 куб.м, в 2017 г. 9 куб.м, в 2018 г. 2 куб.м.

Учитывая среднемесячное потребление горячего водоснабжения за 2016 г. 1,17 куб.м, в месяц, при наличии исправного прибора учета, ответчиком истцу произведено начисление исходя из расчетов, при которых истец ежемесячно передавал 1 куб.м, горячей воды, на сумму 3537,70 рублей.

Определением Конституционного Суда РФ от 10.10.2017 N 2256-О указано, если потребитель при выходе прибора учета из строя помимо его воли (т.е. из-за неисправности) незамедлительно извещает об этом исполнителя, плата за коммунальную услугу осуществляется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем (пункты 59 и 81(13) указанных Правил).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что поскольку в отношении индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения, установленных в квартире истца по адресу: 

<

адрес обезличен>, была выявлена неисправность счетчика горячего водоснабжения, начисление платы ответчиком по тарифам в соответствии с количеством проживающих лиц в квартире было произведено обоснованно, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «ЖРЭУ-2» о признании начисление доплаты за водоснабжение необоснованным отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Председательствующий С.Ф.Барашихина