Дело (номер обезличен)

(УИД52RS0(номер обезличен)-24)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г.Кстово 19 марта 2024 года 

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Матвиенко М.А., при секретаре Бациной А.Н., с участием представителя истца ФИО7, представителя Администрации Кстовского муниципального округа ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2 к Администрации Кстовского муниципального округа, ФИО3, ФИО4 о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, свои требования мотивирует следующим. 

Истец является наследником умершей (дата обезличена) ФИО1, которой принадлежали спорный жилой дом и земельный участок. После смерти наследодателя истец, фактически, принял указанные объекты недвижимости, содержит их. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, предоставив независимые исследования, подтверждающие соответствие спорного жилого дома техническим и противопожарным нормам и правилам. 

Представитель администрации против иска возражала, ссылаясь на отсутствие разрешения на строительство дома у ФИО1

ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица, будучи извещенными надлежащим образом в судебное заседание не явились. ФИО3, ФИО4 прислали письменные согласия с иском, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Положением ч. 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон. 

Принцип состязательности представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путем высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании. 

Сущность данного принципа состоит в том, что стороны состязаются перед судом, убеждая его при помощи различных доказательств в своей правоте в споре. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ч. 1 ст. 45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. 

Согласно ч. 2 ст. 45 Конституции РФ, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.ст. 1, 8 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п.п. 1, 5 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

На основании ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения. 

В соответствии со ст.ст. 1110-1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ����������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

В силу ст.ст. 1141, 1142, 1146 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренными ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

На основании ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяется круг наследников, порядок и срок принятия наследства, состав наследственного имущества. 

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. 

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу разъяснений, данных в п. 12 указанного постановления, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, или погашение долгов наследодателя и т.п. 

При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Судом установлено следующее. 

Приказом от (дата обезличена) директора Горьковской опытной станции, на основании решения Кстовского городского совета депутатов трудящихся от (дата обезличена), ФИО1 для строительства жилого дома выделен земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) (в настоящее время указанный адрес расположен в (адрес обезличен)). 

На указанном участке ФИО1 построен жилой дом. 

Согласно досудебным исследованиям, представленным стороной истца, спорный жилой дом, площадью 144 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 650 кв.м., соответствует техническим и противопожарным нормам и правилам, расположен на земельном участке площадью 650 кв.м. 

(дата обезличена) ФИО1, умерла, наследником, фактически принявшим наследство, является истец. 

Вышеперечисленные факты установлены материалами дела и, по сути, не оспариваются сторонами. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец, фактически, принял после смерти ФИО1 спорное недвижимое имущество, после чего, до настоящего времени несет бремя его содержания. Требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194-199, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Кстовского муниципального округа, ФИО3, ФИО4 о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти (дата обезличена) ФИО1, одноэтажный деревянный жилой дом, площадью 144 кв.м., и земельный участок, площадью 650 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен)

Признать право собственности ФИО2 ((дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан ОУФМС России по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) на одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью 144 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)А, в порядке наследования после умершей (дата обезличена) ФИО1. 

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 650 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: (адрес обезличен)А, выделенного из земель, собственность на которые не разграничена, (номер обезличен) в порядке наследования после умершей (дата обезличена) ФИО1, согласно координатам: 

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

(номер обезличен)

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд Нижегородской области. 

Мотивированное решение изготовлено (дата обезличена). 

Судья М.А. Матвиенко