Дело № 2-277/2025 УИД 52RS0001-02-2024-005014-78 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. Нижний Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Толочного А.Н., при секретаре судебного заседания Деминой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГЭПО №2 «Ветеран» об обязании выдать справку о полной выплате паевого взноса для регистрации гаража,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящими требованиями, указав, что является собственником кирпичного гаража площадью 21,75 кв.м., расположенного в ГЭПО №2 «Ветеран» Автозаводского района г.Н.Новгорода, гараж [Номер], блок[Номер], ряд [Номер] что подтверждается квитанцией об уплате вступительного взноса от 21.12.2002 г., квитанцией [Номер] об уплате членских взносов за 2002 г., членским билетом ВОА серии [Номер] Гараж был зарегистрирован на имя истца, в соответствии с разрешением от 23.12.2002г. ВОА Нижегородское региональное отделение общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» Автозаводская районная организация. Организация ГЭПО №2 «Ветеран» зарегистрирована 21.08.1996 г. межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Нижегородской области. 27.03.2016 г. организационно-правовая форма изменена с Потребительский кооператив на Гаражные и гаражно-строительные кооперативы. Ранее гараж принадлежал [ФИО 1]. При перерегистрации гаража, ранее действующий председатель подтвердил, что задолженности у бывшего собственника [ФИО 1] по паевым взносам нет. В настоящее время истец намерен осуществить государственную регистрацию собственности на гараж в установленном порядке, в связи с чем необходимо представить справку об отсутствии задолженности по паевым взносам. Истец обратился к ответчику с требованием выдать справку о полной выплате паевого взноса для регистрации гаража, однако председатель отказал, в связи с образовавшейся задолженности по текущим членским взносам. Считает данный отказ незаконным.

Просит суд обязать ответчика выдать справку о полной выплате паевого взноса (об отсутствии задолженности по паевым взносам) для регистрации гаража [Номер], блок [Номер] ряд [Номер], площадью 21,75 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, ранее в материалы дела представлен письменный отзыв.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, изучив имеющиеся в деле доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ "Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество".

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Решением [Номер] от 28.12.1967 г. Исполнительного комитета Горьковского городского совета депутатов трудящихся исполкому Автозаводского райсовета в бессрочное пользование отведен земельный участок с юго-восточной стороны сада [Номер] в Автозаводском районе под строительство комплекса индивидуальных гаражей (л.д.110).

Распоряжением администрации города Нижнего Новгорода от 19.05.2000 г. [Номер]-р «О предоставлении земельного участка в бессрочное пользование ГЭПО №2 «Ветеран» по [Адрес]», на основании ст. 37 Устава города Нижнего Новгорода и в связи с обращением «ГЭПО №2 Ветеран» от 20.07.1997 г. №2, «ГЭПО №2 Ветеран» предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 8,34 га по [Адрес], занимаемый индивидуальными гаражами боксового типа в границах, определенных чертежом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Нижнего Новгорода [Номер] (л.д.113).

[ФИО 1] являлся членом «ГЭПО №2 Ветеран», ему принадлежал гараж блок [Номер] ряд [Номер] гараж [Номер], площадью 21,75 кв.м.

23.12.2002 г. ФИО1 ВОА Нижегородское региональное отделение общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» Автозаводская районная организация выдано разрешение на перерегистрацию гаража, ранее принадлежавшего [ФИО 1] (л.д.9).

Из отзыва ответчика следует, что в «ГЭПО №2 Ветеран» находится кирпичный гараж площадью 21,74 кв.м. гараж [Номер], блок [Номер], ряд [Номер]. Паевой взнос был оплачен [ФИО 1] в полном объеме. Впоследствии ФИО1 предоставил документы по наследственному делу в отношении своего родственника [ФИО 1] и была произведена замена собственника. За ФИО1 имеется задолженность по оплате членских и налоговых взносов более 100000 руб., не предоставление показаний по электросчетчику более чем за 10 лет (л.д.116).

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец просит обязать ответчика выдать справку о полной выплате паевого взноса.

Согласно ст. 12 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 08.08.2024) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" Пайщики потребительского общества обязаны: соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества; выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.

Текущие взносы вносятся членами Кооператива для проведения текущих мероприятий (ремонт гаражей и объектов общего пользования, аренда земли, охрана объектов, оплата коммунальных услуг и работников Кооператива) в размере, порядке и сроки, установленные решением Правления Кооператива. Размер текущих взносов определяется Правлением исходя из сумм, необходимых для эксплуатации объектов общего пользования и содержания их в надлежащем состоянии. Размер текущего взноса каждого владельца гаража (бокса) складывается из размера платежей за коммунальные услуги, определяемых в соответствии с действующим законодательством, и размера обязательного платежа на содержание и ремонт общего имущества.

Установлено, что 15 декабря 2024 года ФИО1 ГПЭО №2 «Ветеран» выдана справка, о том, что [ФИО 1] оплатил паевой взнос на момент постройки гаража. Задолженности по паевым взносам на гараж отсутствуют. Задолженность по членским взносам и земельному налогу члена ГПЭО №2 «Ветеран» ФИО1 с 2008 года по 2023 год составляет 101362 руб. (л.д.117).

Таким образом, обязательство ответчика по выдаче справки об отсутствии задолженности по паевым взносам, исполнено. Несогласие истца и его представителя с формулировкой выданной справки не может являться основанием для удовлетворения заявленных требований. Факт выдачи справки об отсутствии задолженности по паевым взносам сторон истца не оспаривался. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГЭПО №2 «Ветеран» об обязании выдать справку о полной выплате паевого взноса для регистрации гаража, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Толочный