дело №2-3368/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Осиповой Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском ( в последующем с уточнением в порядке ст.39 ГПК РФ) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что истица с мужем являются сособственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. Истица собралась продать данную квартиру, но в ней зарегистрирован ответчик -ее сын. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрации по спорному адресу. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Согласна на предоставление отсрочки о снятии с регистрации до декабря 2018г.. 

Ответчик ФИО2 просил предоставить отсрочку до декабря 2018года. 

Третье лицо МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалами дела установлено, что истица является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права т 06.03.2006г. 

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ г. Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанном адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2. 

Ответчик в спорной квартире зарегистрирован с 05.12.2006 г., однако в настоящее время в ней не проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд, удовлетворяя исковые требования исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет. Ответчик не имеет личных вещей в спорном жилом помещении, не ведет с проживающими там лицами совместного хозяйства. 

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 203 ГПК РФ суд полагает необходимым предоставить отсрочку исполнения решение суда по обоюдному соглашению сторон сроком до 31 декабря 2018года. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,- УДОВЛЕТВОРИТЬ.

ФИО2 признать утратившим права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Отсрочить исполнение настоящего решения суда сроком до 31 декабря 2018 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08 августа 2018 года. 

Председательствующий судья : Э.Р. Кадырова