Мотивированное 

решение

 изготовлено 25.09.2019г.

Дело № 2-262/2019

25RS0001-01-2018-004870-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 г. г.Владивосток 

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Тарбеевой В.Ю.

при секретаре Буркановой А.С.,

с участием: истцов ФИО3, ФИО4 и их представителя ФИО5,

представителей ответчика ТСЖ «ФИО23,2-Д»: ФИО20, ФИО22, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ТСЖ «ФИО23,2-Д», 

о признании недействительными: решения, принятого общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по ул.ФИО23,2-Д в г.Владивостоке, оформленного протоколом №1/01 от 28.12.2013г.; решений, принятых общим собранием членов ТСЖ "ФИО23,2-Д", оформленных протоколами от 05.12.2014г. №4, от 29.11.2015г. №5, от 30.04.2016г. №8, от 29.10.2016г. №11, от 25.05.2018г. №15, о восстановлении процессуальных сроков на подачу искового заявления, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, первоначально, обратились в суд с иском к ТСЖ «ФИО23,2-Д», об оспаривании решений, принятых общим собранием в многоквартирном доме, оформленных протоколами: от 28.12.2013г., от 05.12.2014г., от 29.11.2015г., указав в обоснование заявленных требований, что они являются собственниками жилых помещений (квартир) № и № в доме по 

<

адрес>Д в г. Владивостоке; право зарегистрировано УФРС РФ по ПК ДД.ММ.ГГГГ. В Дальнегорском районном суде ПК с 2018 г. находится гражданское дело по иску ТСЖ «ФИО23,2-Д» к ним (Истцам) о взыскании задолженности об оплате за текущий ремонт общего имущества и содержание жилья за период времени с января 2015г. по декабрь 2017 г. в сумме 

<

данные изъяты> и пени в сумме 

<

данные изъяты> руб. Так же, ранее, в 2017 г. в производстве мирового судьи судебного участка №17 Первореченского района г. Владивостока рассматривалось заявление ответчика о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период с сентября 2014г. по декабрь 2016г. При ознакомлении с материалами дел истцам стало известно о наличии оспариваемых протоколов от 28.12.2013г., от 05.12.2014г., от 29.11.2015г., о которых истцы ранее не знали. 06.07.2018г. истцы направили ответчику уведомление о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании указанных протоколов общих собраний собственников и членов ТСЖ, поскольку этими решениями нарушаются имущественные права истцов и причинен им ущерб. Нарушения имелись в информировании (уведомлении) собственников о предстоящих собраниях, в отсутствии кворума, в неправильном подсчете голосов, в превышении компетенции общего собрания и принятие решений по вопросам, не относящимся к компетенции в силу ст.44,117 ЖК РФ.

Просили суд восстановить им процессуальный срок на обжалование указанных протоколов собраний и признать недействительными решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом №1 от 28.12.2013г., и решения, принятые общим собранием членов ТСЖ "ФИО23,2-Д", оформленные протоколами № 4 от 05.12.2014г., № 5 от 29.11.2015г.

В судебном заседании 18.10.2018г. и 11.07.2019г. истцы и их представитель уточнили исковые требования и просили суд так же восстановить им процессуальный срок на обжалование протоколов собраний членов ТСЖ и признать недействительными решения, оформленные протоколами: № 8 от 30.04.2016 г., № 11 от 29.10.2016 г., №15 от 25.05.2018г., поскольку все перечисленные в исковом заявлении и дополнениях к нему протоколы собраний принимали решения, касающиеся сборов на капитальный ремонт, ремонт и содержание помещений МКД по ул.ФИО23,2-Д, и ими нарушены права истцов и причинены истцам убытки, так как на основании этих протоколов ответчик - ТСЖ "ФИО23,2-Д", в судебном порядке взыскивает с истцов задолженность.

Дополнительно, в судебных заседаниях истцы и их представитель представили в материалы дела письменные пояснения и дополнения к ним, на доводах которых настаивали в полном объеме, с позицией представителей ответчика не согласились, полагали доводы возражений необоснованными и незаконными, а доводы пояснений - неопровергнутыми. 

Представители ТСЖ «ФИО23,2-Д», в судебных заседаниях исковые требования, с учетом дополнений и уточнений, не признали в полном объеме и просили отказать им в иске в полном объеме. Представили в судебные заседания письменные возражения и дополнения к ним, в которых указали, что оспариваемые истцами протоколы общего собрания собственников МКД и членов ТСЖ приняты в соответствии с требованиями закона уполномоченными на то лицами - членами ТСЖ «Шилкинская,11» и собственниками жилых помещений МКД, по вопросам, относящимся к компетенции собрания, на основании Устава ТСЖ и требований гражданского и жилищного законодательства, которыми собственники жилых помещений в доме и члены ТСЖ уполномочены решать все вопросы, касающиеся жизни дома, в том числе, те вопросы, решения по которым оспаривают истцы. Полагали, что истцами без уважительной причины на длительный срок пропущен срок для оспаривания вышеуказанных протоколов, поскольку из вынесенного в июне 2017 года судебного приказа мирового судьи с/у №17, отмененного по заявлению истицы, а так же в ходе ранее рассмотренных других гражданских дел в суде по оспариванию жильцами дома тех же самых протоколов собраний членов ТСЖ, из информации на официальных сайтах, на информационном стенде, где сами истцы размещали свое уведомление (о намерении обратиться в суд) истцам было известно о принятых решениях. Так же, истцы информировались о предстоящих собраниях по чату Вотс-ап, что подтверждается распечаткой скрин-шотов уведомлений и заказной почтой; тарифы на оплату ремонта и содержания жилья в обязательном порядке приведены в платежных квитанциях по каждой квартире в доме. Однако, пока ТСЖ "ФИО23,2-Д" в 2018 году вновь не обратилось в суд с иском к ФИО25 о взыскании долга после отмены ими судебного приказа мирового судьи от июня 2017г., сами истцы не обращались в суд за оспариванием решений общих собраний, заявленных по данному иску. Никакие права истцов не нарушены, так как истцы вообще не несли расходы по оспариваемым решениям в части оплат за ремонт и содержание МКД, следовательно, никакого убытка не имели. Нормами ЖК РФ определены полномочия общего собрания ТСЖ не от общего количества собственников в многоквартирном доме, а от общего количества членов ТСЖ, если в собрании участвуют более 50% от общего числа членов ТСЖ, то оно правомочно принимать решения. Необходимое число голосов членов ТСЖ для принятия решений имелось; кворум имелся, процент проголосовавших "за" намного превышал 50%, и голоса истцов не могли повлиять на результаты голосования. Истец ФИО3 не является членом ТСЖ «ФИО23,2-Д», не входит в круг субъектов, обязанность уведомлять которых лежала на ТСЖ. Истцами пропущен срок для обращения в суд, что является самостоятельным основанием для отказа в иске. Просили в удовлетворении требований отказать. 

Представитель 3-его лица - Администрации г. Владивостока, в судебном заседании ходатайствовала об освобождении из процесса, поскольку из данных Росреестра и УМС следует, что муниципальных жилых и нежилых помещений в МКД по ул. ФИО23,2-Д не имеется; права Администрации г. Владивостока действиями и бездействиями участников процесса не нарушены; дом не введен в эксплуатацию. 

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает по ул.

<

адрес> в кв.

<

адрес> с сентября 2015 г., а приобрела квартиру в конце 2014 г. На момент покупки квартиры дом был уже достроен, но велись отделочные работы, лифт не работал, но электричество было и лампочка в холле горела. Продавал ей квартиру ФИО24, и он сообщил о созданном в доме ТСЖ. Платежи за квартиру она вносила ФИО24, он сидел в этом же здании, вход в цоколе. Извещений о собраниях она не получала. Информация в холле появилась на доске несколько месяцев назад. На вопрос сколько времени висит информационная доска ответила, что точно сказать не может, поскольку в дом заходит с автостоянки через другой вход. На собрании в 2016 году она и сособственник - мама, не были, и подписи в протоколе не их. Они вообще не участвовали ни в одном собрании.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она проживает по 

<

адрес> в 

<

адрес> но не постоянно. Ранее в квартире проживали с 2016 г. ее бывший супруг и сестра в разные годы, а приобрела квартиру в 2015 г. и оформила дарственную на сестру. В 2016 году лифт работал, и они входили в дом через главный вход. Офис ТСЖ был в том же дома на цокольном этаже. Туда мужчине они вносили платежи за квартиру, а он выдавал квитанции. Информационная доска слева от лифта в холле повешена примерно полгода назад.

Свидетель ФИО8, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что он является собственником и проживает по 

<

адрес> в 

<

адрес> примерно с 2014 г.; о наличии ТСЖ в доме ему известно; он сам член ТСЖ. Уведомления о собраниях он получал по почте; еще имеется чат ТСЖ. На собраниях он был не на всех и там всегда обсуждалось много вопросов. Недовольных явно сметой или тарифами на собраниях не было.

Свидетель ФИО9, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что он является собственником и проживает по 

<

адрес> в 

<

адрес>; о наличии ТСЖ в доме ему известно; он сам член ТСЖ и был управляющим с 2016 по 2018 г.г. По камерам, которые в доме он видел, как приходили к информационной доске истцы и другие жильцы из инициативной группы, что-то вкладывали в кармашки, фотографировали, а потом вытаскивали эти бумаги и уходили, поэтому он ни с какими уведомлениями истцов не знаком. в 2014г. и до настоящего времени ТСЖ в доме расположено на цокольном этаже с отдельным входом. Уведомления о собраниях ТСЖ, которые примерно раз в год проходили, вывешивались в холле и в чате ТСЖ были и почтой направлялись. Взимание оплаты началось примерно с октября 2014 г. Истцы являются неплательщиками и им направлялись об этом уведомления заказной почтой, они вернулись.

Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она является собственником 

<

адрес> с 2013г., приобрела ее у ФИО21. О наличии ТСЖ в доме ей известно. В 2014 году она делала ремонт в двух своих квартирах. В квартирах живут ее знакомые и сын, она периодически заходит в дом. Освещение в холле она помнит с апреля 2015г., холл уже был отделан кафелем, а лифт заработал с августа. До информационной доски до 2018 года объявления вывешивались в лифте, а в чате она объявления не читает, так как там больше сотни сообщений в Вотс-Ап чате. Из членов ТСЖ она вышла примерно в декабре 2015г. Оплату за квартиру приносила ФИО24 в помещение в цоколе дома и сейчас она так же оплачивает платежи. На сайте ГИС ЖКХ она видела какие-то протоколы и отчеты ревизионной комиссии по ТСЖ.

Свидетель ФИО11, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что он являлся собственником 

<

адрес>, которую в мае 2017 г. продал; о наличии ТСЖ в доме ему известно и он писал в 2014 г. заявление о вступлении туда. Так же он состоял в чате ТСЖ и там было всегда очень много сообщений. Люди жаловались на плохую работу ТСЖ, на подделку их подписей. Стенд информации появился в холле возле лифта примерно в 2016 году; в-основном, на нем была реклама. Так же ему известно, что офис ТСЖ находится в цоколе в их доме, но таблички там нет и по сути, это офис застройщика.

Свидетель ФИО12, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что он с 2014г. является собственником 

<

адрес>; о наличии ТСЖ в доме ему известно; с ноября 2015 г. он был членом ТСЖ, а в феврале 2016 вышел. Его о собраниях никто не информировал. Информационный стенд висит в холле первого этажа с 2017 года, но на нем нет уведомлений и результатов собраний. Тарифы для оплаты он видит в получаемых им квитанциях в своем почтовом ящике.

Свидетель ФИО13, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что является собственником 

<

адрес> 2013 г. по решению суда. Не помнит, были ли на это время окна и двери, но строительное освещение - лампочки горели. ТСЖ "ФИО23,2-Д" было создано примерно в 2012-2013 г. Размещалось оно в цоколе их дома. На собраниях дольщиков он присутствовал, разницы между собраниями дольщиков и членов ТСЖ не делал. Он поднимал на собрании вопрос об отсутствии информации в 2013 -2014 г.г. и в конце 2014 г. повесили информационную доску в холле на первом этаже, где она и сейчас. До 2015 года он принимал участие во всех собраниях, а после не ходил, так как ТСЖ ему выставило иск о задолженности в суде. ОН не член ТСЖ и не состоит в чате ТСЖ. 

Суд, выслушав пояснения истцов и их представителя, представителей ответчика, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.ст.56-71 ГПК РФ, полагает собранные и представленные доказательства допустимыми и достаточными для принятия решения; считает исковые требования, с учетом уточнений, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ. При этом, избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

Судом установлено, подтверждается представленными в материалы дела истцами свидетельствами УФРС РФ по ПК о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ выписками из ЕГРП УФРС РФ по ПК, копиями судебных решений от ДД.ММ.ГГГГ., что истцы ФИО4 и ФИО3 являются собственниками двух жилых помещений (квартир за №

<

адрес>) по адресу: г.Владивосток, ул.

<

адрес>. Представленными документами подтверждается, что право собственности истцов зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г. на основании решений суда от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании так же установлено, что ТСЖ «ФИО23,2-Д» создано на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>Д от ДД.ММ.ГГГГ, поставлено на учет в ИФНС по Ленинскому району г.Владивостока в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской ЕГРЮЛ, Уставом ТСЖ «ФИО23,2-Д», утвержденным решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе серия 25 №., приобщенными к материалам дела истцами и ответчиком.

Согласно п.2.1 Устава ТСЖ «ФИО23,2-Д», в редакциях, действующих на момент принятия оспариваемых решений, основными видами деятельности товарищества являются: обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме; организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов; содержание и благоустройство придомовой территории; текущий и капитальный ремонт помещений, конструкций многоквартирного дома, инженерных сооружений и т.д. 

В силу п. 3.1 Устава, товарищество вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и Уставом товарищества цели (п.3.1.2); устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (п.3.1.3). 

В соответствии со ст.145 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

Согласно ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества.

Согласно п.п. 8.1, 8.2 Устава ТСЖ «ФИО23,2-Д», общее собрание членов товарищества является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом. К компетенции общего собрания членов товарищества относится: утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет; другие вопросы, предусмотренные ЖК РФ и иными федеральными законами. 

В соответствии с п.8.4 Устава, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления. 

Кроме того, решением собрания членов ТСЖ, оформленным протоколом №3 от 25.11.2013г., которое было предметом исследования в суде в связи с его обжалованием другими жильцами МКД, и решением суда признано законным, членами ТСЖ решено информировать членов ТСЖ, так же, как собственников помещений МКД, о предстоящих собраниях путем вывешивания информации на информационной доске в холле подъезда.

Помимо вышеуказанного протокола № 3, из протокола №1-01 общего очередного собрания собственников жилых и нежилых помещений в доме по 

<

адрес>Д в г.Владивостоке от ДД.ММ.ГГГГ, исследованного судом в материалах гражданского дела №, так же следует, что собственниками помещений в МКД так же принято решение доводить всю необходимую информацию о планировании проведения, проведении и уведомлении о результатах проведения, т.е. решения всех общих очередных и не очередных собраний собственников проводимых по инициативе правления товарищества, всех собраний товарищества собственников жилья, до всех собственников помещений МКД, членов и не членов товарищества, посредством размещения соответствующего информационного сообщения в доступном для всех собственников месте, на информационном стенде, в помещении дома, перед входом в холл лифта первого этажа. 

Так же, имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, представленными ответчиками: бланк заказа и чертеж от 19.12.2014г., товарный чек о внесении денежных средств за стенд в сумме 11453 руб., признанными в силу ст.ст.56,60,67-69 ГПК РФ судом относимыми и допустимыми, подтверждается, что по заказу ТСЖ "ФИО23,2-Д" в ООО ПК "Колорант" было заказано и оплачено изготовление информационного стенда с названием "ТСЖ "ФИО23,2-Д"".

При таких обстоятельствах, доводы истцов ФИО2 и В.А. о том, что они не были уведомлены надлежащим образом о проведении собраний, которые состоялись и оформлены протоколами от 05.12.2014, от 29.11.2015, от 30.04.2016, от 29.11.2016, от 25.05.2018г., суд признает необоснованными. При этом, суд принимает во внимание, что в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что истец ФИО3 членом ТСЖ «ФИО23,2-Д» не является, следовательно, обязанность по ее уведомлению у ответчика отсутствует. 

Так же, истцы ФИО4 и ФИО3 являются собственниками 

<

адрес> на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ их право собственности на указанные квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке УФРС РФ по ПК ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с требованиями ЖК РФ и положениями разделов 1 и 2 Устава ТСЖ "ФИО23,2-Д", Товарищество является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений в МКД. 

При таких обстоятельствах, доводы истцов о неизвещении их о проводимом собрании, оформленном протоколом собрания собственников помещений МКД №1/01 от 28.12.2013г., и о результатах собрания, не принимаются судом во внимание по вышеуказанному основанию - отсутствию у ТСЖ обязанности извещать о собрании не собственников жилого помещения. 

Таким образом, требование истцов о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД по 

<

адрес>, оформленного протоколом №1/01 от 28.12.2013г., не подлежит удовлетворению. 

Согласно ч.3 ст.146 ЖК РФ, 8.6 Устава, правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

В соответствии с п.8.12 Устава ТСЖ «ФИО23,2-Д», количество голосов на общих собраниях членов товарищества пропорционально доле принадлежащих им помещений. Доля определяется в квадратных метрах общей площади принадлежащих члену товарищества помещений. 

Представленными в материалы настоящего дела копиями протоколов, оспариваемых истцами: от 05.12.2014г, от 29.11.2015г., от 30.04.2016г., от 29.10.2016., фото уведомлений о проведении указанных собраний членов ТСЖ "ФИО23,2-Д", размещенных на информационной доске в холле подъезда МКД, реестрами членов ТСЖ "ФИО23,2-Д на даты собраний, копиями и фото информационного стенда и места возле лифта с размещенными уведомлениями ТСЖ, а так же копиями решения Ленинского районного суда г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО19 к ТСЖ «ФИО23 2Д», 3-и лица: ТСЖ «На Комаровской сопке», председатель правления ТСЖ «ФИО23,2-Д» ФИО14, о признании недействительным решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, восстановлении процессуальных сроков на подачу искового заявления, и решения Ленинского районного суда г.Владивостока от 09.08.2017г. по делу № по иску ФИО15 ФИО16, ФИО17 к ТСЖ «ФИО23,2-Д» о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ, вступившими в законную силу апелляционными определениями Приморского краевого суда, установлены следующие обстоятельства:

-14.11.2014г. перед входом в лифтовой холл первого этажа дома по адресу: 

<

...>, было размещено сообщение о проведении внеочередного собрания ТСЖ «ФИО23,2-Д» в форме очного голосования (личное присутствие), назначенного на ДД.ММ.ГГГГ час., повестка дня: процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря собрания из лиц, участвующих в собрании, избрание состава счетной комиссии собрания; в связи с отсутствием председателя правления ТСЖ ФИО18, заслушать доклад мастера ТСЖ ФИО9 по сложившейся чрезвычайной ситуации, связанной с замораживанием системы ВК, принятие необходимых экстренных мер по устранению ч/с в жилом доме по 

<

адрес>Д, одобрение сметы расходов на выполнение срочных экстренных работ по устранению замораживания системы ВК в доме и предотвращению создания повторной чрезвычайной ситуации; принятие бюджета расходов по содержанию и управлению МКД на 2015; одобрение займа денежных средств на понесенные в экстренном порядке расходы по устранению чрезвычайной ситуации и выполнение бюджета (сметы) расходов на 2015; включение заемных средств, выделенных на устранение чрезвычайной ситуации в смету по содержанию общего имущества МКД с последующим выставлением собственникам жилых помещений счетов на оплату дополнительных расходов по содержанию общего имущества дома, что подтверждается имеющимся в материалах дела сообщением о проведении собрания и информацией о размещении сообщения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно протоколу очередного общего собрания ТСЖ «ФИО23,2-Д» №4 от 05.12.2014г., состоялось собрание членов ТСЖ «ФИО23 2 «Д», в котором приняли участие 14 членов ТСЖ, которым принадлежат жилые помещения (квартиры) в МКД по адресу: 

<

...>; собранием приняты следующие решения: избраны председатель собрания, секретарь и члены счетной комиссии; одобрена смета расходов на выполнение срочных экстренных работ по устранению замораживания системы ВК в доме, произошедшей по вине собственников помещений и предотвращению создания повторной чрезвычайной ситуации; принят бюджет расходов по содержанию и управлению МКД на 2015 (смета затрат на содержание МКД на 2015 является приложением к протоколу); одобрен заем денежных средств от имени ТСЖ на понесенные в экстренном порядке расходы по устранению ч/с по замораживанию системы ВК, произошедшей по вине собственников помещений в МКД по ул. ФИО23, 2Д, а также на выполнение бюджета (сметы) расходов по содержанию МКД на 2015; решено включить сумму заемных средств, выделенных на устранение чрезвычайной ситуации, в смету по содержанию общего имущества МКД, с последующим выставлением собственникам жилых помещений счетов на оплату дополнительных расходов по содержанию общего имущества дома. Из решения суда от 26.10.2018г. и копии протокола следует, что в собрании приняли участие 14 членов ТСЖ «ФИО23,2-Д», которые поставили свои подписи в протоколе от 05.12.2014г., и согласно произведенному судом расчету, общая площадь помещений дома по ул.ФИО23,2-Д в г.Владивостоке, находящихся в собственности членов ТСЖ на день принятия решения, составляла 

<

данные изъяты> кв.м., площади принадлежащих указанным лицам жилых и нежилых помещений, количество голосов членов ТСЖ, составила 

<

данные изъяты> кв.м., таким образом, кворум имелся, собрание было правомочно принимать решения. 

- 08.11.2015г. перед входом в лифтовой холл первого этажа дома по адресу: 

<

...>, было размещено сообщение о проведении собрания ТСЖ «ФИО23,2-Д», в форме очного голосования (личное присутствие) ДД.ММ.ГГГГ в 20.00 час. с повесткой дня: процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря собрания из лиц, участвующих в собрании, избрание состава счетной комиссии собрания; принятие сметы расходов на содержание и ремонт многоквартирного дома в 2016; решение вопроса по закрытию текущего расчета в Россельхозбанке и закрытию расчетного счета для отчислений на капитальный ремонт МКД по адресу: 

<

...> и по открытию расчетного счета в Сбербанке. 

Из протокола общего собрания ТСЖ «ФИО23,2-Д» №7 от 29.11.2015г. следует, что в нем приняли участие 20 членов ТСЖ, которым принадлежат жилые помещения в МКД по адресу: 

<

...>, собранием были приняты следующие решения: избраны председатель собрания, секретарь и члены счетной комиссии; решено ознакомить всех присутствующих на очередном собрании собственников с правами и обязанностями членов ТСЖ и собственников жилых (нежилых) помещений в МКД, правилами пользования собственниками помещениями и содержания придомовой территории МКД, перечнем общего имущества МКД, сметой на управление и содержание МКД, ее составом на 2016 (смета затрат на содержание дома на 2016 приложена к указанному протоколу), штатом сотрудников ТСЖ на 2016, формой, порядком и сроками оплаты собственниками за потребленные коммунальные ресурсы и содержание общего имущества МКД на 2016; заключить между ТСЖ и каждым собственником жилого (нежилого) помещения договор «о содержании, ремонте общего имущества в МКД и предоставлении коммунальных услуг»; принято решение о закрытии расчетного счета в Россельхозбанке, открытии текущего расчетного счета в Сбербанке. Так же судами установлено, подтверждается подписями лиц, указанных в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, что общая площадь помещений дома по 

<

адрес>Д, находящихся в собственности членов ТСЖ на день принятия решений, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., с учетом лиц, принявших участие в собрании, сведений о площади принадлежащих указанным лицам жилых и нежилых помещений, количество голосов членов ТСЖ, принявших участие в собрании, составляет 1851,3 кв.м., таким образом, кворум имелся, собрание было правомочно принимать решения. 

- 20.04.2016г. перед входом в лифтовой холл первого этажа дома по адресу: 

<

...>, было размещено сообщение о проведении собрания ТСЖ «ФИО23,2-Д» в форме очного голосования (личное присутствие) ДД.ММ.ГГГГ в 14.00 час. с повесткой дня: избрание председателя и секретаря общего собрания, избрание членов счетной комиссии. Утверждение отчета о деятельности правления ТСЖ «ФИО23, 2-Д» за 2015г. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ«ФИО23,2-Д» за 2015г. Утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2015 год. Утверждение изменённой сметы на содержание МКД в 2016г.

Из протокола общего собрания ТСЖ «ФИО23,2-Д» №8 от 30.04.2016г. и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что площадь помещений, находящихся в собственности членов ТСЖ на указанную дату составила 

<

данные изъяты> кв.м., площадь членов ТСЖ, которые приняли участие в собрании составила 

<

данные изъяты> кв.м, то есть, 90% от общей площади собственников помещений - членов ТСЖ « ФИО23,2-Д» и 60% от площади 

<

данные изъяты> кв.м. помещений МКД, находящихся в собственности. Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня, собранием были приняты следующие решения: избрать председателя собрания, секретарь и членов счетной комиссии; утвердить отчет о деятельности правления ТСЖ «ФИО23,2-Д» за 2015; утвердить отчет об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ «ФИО23,2-Д» за 2015г., утвердить заключение ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам годовой бухгалтерской ( финансовой) отчетности товарищества за 2015г., утвердить смету на содержание МКД в 2016г., в связи с многочисленными жалобами собственников жилья на высокие стоимость содержания МКД предложено уменьшить стоимость за счет сокращения штата сотрудников; в связи с проводимой проверкой товарищества Государственной жилищной инспекцией Приморского края, представить подтверждение в виде данного протокола общего собрания от имени всех членов товарищества участвующих в данном собрании или по каким-то причинам не участвующих в нем, что ТСЖ «ФИО23 2 «Д» создано по решению общего собрания собственников в феврале 2013 г. и представляет собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом МКД, по ул.ФИО23,2-Д в г. Владивостоке, для осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным Кодексом помещениями в указанном многоквартирном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное Использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. В настоящее время ТСЖ «ФИО23 2 «Д» занимается управлением многоквартирного дома 2Д, по ул. ФИО23, в г. Владивостоке.

- ДД.ММ.ГГГГ, перед входом в лифтовой холл первого этажа дома по адресу: 

<

адрес>Д, было размещено сообщение о проведении собрания ТСЖ «ФИО23,2-Д», в форме очного голосования (личное присутствие), которое состоится 29.10.2016г. в 20.00 час., повестка дня: Избрание председателя и секретаря общего собрания, избрание членов счетной комиссии. Принятие сметы расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома 2Д по 

<

адрес> в г. Владивостоке на 2017 год. Принятие новой редакции устава товарищества.

Из протокола общего собрания ТСЖ «ФИО23,2-Д» №11 от 29.10.2016г. и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь помещений, находящихся в собственности членов ТСЖ на указанную дату составила 3696,40 кв.м., площадь членов ТСЖ, которые приняли участие в собрании составила 3323 кв.м, то есть, 90% от общей площади собственников помещений - членов ТСЖ «ФИО23,2-Д» и 53% от площади 6234,4 кв.м. помещений МКД, находящихся в собственности. Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня.

Собранием были приняты следующие решения: избраны председатель собрания, секретарь и члены счетной комиссии; утверждена смета расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по 

<

адрес>Д в г. Владивостоке на 2017 год. Принята новая редакция Устава товарищества.

- ДД.ММ.ГГГГ, перед входом в лифтовой холл первого этажа дома по адресу: 

<

...>, было размещено сообщение о проведении собрания ТСЖ «ФИО23,2-Д», в форме очно-заочного голосования в два этапа: очное - ДД.ММ.ГГГГ., заочное - в период с 11 по ДД.ММ.ГГГГг. с повесткой дня: Избрание председателя и секретаря общего собрания, избрание членов счетной комиссии. Годовой отчет за 2017 год. Выбор инициативной группы. обсуждение общего собрания собственником МКД с УК "Наш дом Владивосток". смена способа управления с ТСЖ на УК. Отмена сбора резервный фонд. Обсуждение тарифа на содержание с ДД.ММ.ГГГГ.

Из протокола общего собрания ТСЖ «ФИО23,2-Д» № от 25.05.2018г. и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что состоялось очно-заочное голосование членов ТСЖ; площадь помещений, находящихся в собственности членов ТСЖ на указанную дату составила 4085,10 кв.м., площадь членов ТСЖ, которые приняли участие в собрании составила 3667,70 кв.м, то есть, 89,78% от общей площади собственников помещений - членов ТСЖ «ФИО23,2-Д» и 66,8% от площади 6115,5 кв.м. помещений МКД, находящихся в собственности. Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня.

Собранием были приняты следующие решения: избраны председатель собрания, секретарь и члены счетной комиссии; слушали годовой отчет за 2017 год. не выбрали инициативную группу. обсудили смену способа управления с ТСЖ на УК, решили вынести вопрос на голосование. ТСЖ проголосовало против смены способа управления МКД. Использовать деньги резервного фонда на ремонт общего имущества МКД. утвердили тариф на содержание с мая 2018г.

Представленными в материалы дела реестрами членов ТСЖ ФИО23,2-Д подтверждается дополнительно площадь принявших в голосованиях по всем протоколам членов ТСЖ и общая площадь помещений всех членов ТСЖ на даты голосований.

Приложенными ответчиком скрин-шотами сайта ГИС ЖКХ подтверждается размещение ответчиком на указанном сайте оспариваемых истцами решений, оформленных протоколами: от 05.12.2014, от 29.11.2015, от 30.04.2016, от 29.11.2016, от 25.05.2018г.

Показания свидетелей в части отсутствия до 2018г. в холле возле лифта информационного стенда и об отсутствии уведомлений о проводимых собраниях членов ТСЖ и собственников МКД, в силу ст.ст.56,60,67-69 ГПК РФ, суд признает в этой части недопустимыми доказательствами, поскольку показания свидетелей разнятся в сроках установки информационной доски, и противоречат письменным доказательствам, представленным в материалы дела.

Согласно ст.145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном Уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; 2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; 3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; 4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; 5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; 6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; 7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; 8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; 8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; 8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; 9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества; 11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества; 13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в ч. 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

В соответствии с п.1 ст.181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). 

Согласно ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В ходе рассмотрения настоящего делу вышеперечисленных оснований для признания ничтожными (недействительными) решений, оформленных протоколами: № от 05.12.2014г., № от 29.11.2015г., № от 30.04.2016 г., № от 29.10.2016 г., № от 25.05.2018г., судом не установлено, а истцами в нарушение требований ст.56 ГПК РФ в обоснование своих доводов об отсутствии кворума на общих собраниях, не представлены достоверные доказательства, позволяющие поставить под сомнение добросовестность действий членов счетной комиссии. 

При этом, судом принимается во внимание то обстоятельство, подтвержденное текстом уведомления, имеющимся в материалах дела, что при обращении в суд с иском ФИО19, а так же истцы ФИО26, совместно уведомляли собственников помещений МКД по 

<

адрес>Д в 

<

адрес> о намерении оспорить решения, оформленные протоколами №4 от 05.12.2014, №7 от 29.11.2015, № 8 от 30.04.2016, № 11 от 29.10.2016, вместе с тем, кто-либо из членов ТСЖ «ФИО23,2-Д», присутствующих на собраниях и подписи которых имеются в указанных протоколах, не обратился в суд с иском и не заявил о том, что не принимал участие в указанном собрании. Так же, истцы ФИО3 и ФИО4 не обратились в суд с иском вместе с ФИО19, а подали отдельный иск.

По смыслу разъяснений п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания может быть оспорено в суде в течение 06 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение 02 лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п.5 ст.181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Исходя из положений п. 112 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25, срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными п.5 ст.181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Приложенными ответчиком скрин-шотами сайта ГИС ЖКХ подтверждается размещение ответчиком на указанном сайте оспариваемых истцами решений, оформленных протоколами: от 05.12.2014, от 29.11.2015, от 30.04.2016, от 29.11.2016, от 25.05.2018г. Так же исследованными судом в материалах дела копиями уведомлений о проведении оспариваемых истцами собраний, протоколами голосования, размещенными на информационной доске в холле возле лифта в подъезде МКД истцов, подтверждается факт соблюдения ответчиком - ТСЖ "ФИО23,2-Д" в части доведения до членов ТСЖ и собственников помещений МКД информации о принятых решениях. В связи с этим, ответчиком в письменном виде в возражениях заявлено ходатайство об отказе в иске ФИО4 и ФИО3 по основаниям пропуска истцами сроков для оспаривания решений общего собрания собственников и членов ТСЖ, оформленных шестью протоколами за 2013-2018 г.г.

Истцами заявлено ходатайство о восстановлении срока для обжалования вышеперечисленных протоколов.

Однако, доводы истцов и их представителя о неразмещении ответчиком информации о результатах собраний, о неизвещении истцов и других собственников о проводимых собраниях, о непроживании их в жилых помещениях - кв.

<

адрес> 

<

адрес> указанного дома, в связи с чем, невозможности уведомления о собраниях и неознакомления с объявлениями и результатами, суд полагает не основанными на требованиях закона и принимает во внимание, что истцы с августа 2014г. являются собственниками жилых помещений в МКД по 

<

адрес> и в силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, обязаны соблюдать установленный порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которому, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст.171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, также вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе, уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст.171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, подтверждается определением от 23.06.2017г. мирового судьи с/у №17 Первореченского района г.Владивостока об отмене судебного приказа, вынесенного ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ТСЖ «ФИО23,2-Д» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с 01.09.2014г. по 31.12.2016г., заявлением ФИО3 об отмене судебного приказа, копией искового заявления, поступившего в Дальнегорский районный суд ПК от ТСЖ «ФИО23,2-Д» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ. по 31ДД.ММ.ГГГГ., что истцам стало известно о принятых ТСЖ «ФИО23,2-Д» решениях, оформленных оспариваемыми протоколами, при получении искового заявления и рассмотрении иска ТСЖ к ним о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества.

Суд признает в данной части обоснованными доводы представителей ответчика о том, что истцам с июня 2017г. достоверно известно, на основании каких документов происходит начисление задолженности. 

Кроме того, не внося с момента регистрации права собственности платежи по ремонту и содержанию жилья, истцы, не освобожденные в силу требования ЖК РФ, от уплаты, имели возможность получить всю необходимую информацию в ТСЖ, однако, не представили в материалы дела в нарушение ст.56,60,67-69 ГПК РФ, никаких допустимых и относимых доказательств отказа ТСЖ в предоставлении им информации о принятых решениях, на основании которых происходило начисление платы за ремонт и содержание жилья.

Несмотря на вышеуказанные обстоятельства, истцы до августа 2018г., то есть, до начала рассмотрения иска ТСЖ к ним о взыскании задолженности не обращались в суд за оспариванием решений общих собраний, заявленных по данному иску.

Исковое заявление поступило в суд 13.08.2018г., определением суда от 18.08.2018г. оставлено без движения на срок до 08.09.2018г. и принято к производству после устранения недостатков 08.09.2018г.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцы, как собственники жилых помещений - квартир №

<

адрес> и 

<

адрес> по 

<

адрес>Д в г. Владивостоке, являясь потребителями коммунальных услуг, при надлежащей осмотрительности и заботливости, должны были знать, на основании каких документов им производится расчет оплаты коммунальных услуг, соответственно, срок исковой давности начинает течь с даты начисления, как минимум с сентября 2014г., поскольку в квитанциях об оплате так же были отражены тарифы и суммы задолженности по оплате за ремонт и содержание жилья. 

Следовательно, истцами без уважительных причин пропущен срок исковой давности для оспаривания решений собрания членов ТСЖ и собственников МКД за период с 2013 по 2016 г.г., предусмотренного п.5 ст.181.4 ГК РФ, о применении которой в ходе рассмотрения настоящего дела заявлено ответчиком и что в силу ст.199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Кроме того, в силу п.5 ст.181.4 ГК РФ, решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом...

В исковом заявлении и дополнениях к нему, а так же в судебном заседании истцами и представителем истцов указано, что все перечисленные в исковом заявлении решения общего собрания собственников, оформленные протоколом от 28.12.2013г., а так же решения, оформленные протоколами: от 05.12.2014, от 29.11.2015, от 30.04.2016, от 29.11.2016, от 25.05.2018г., нарушают их имущественные права в той части, в которой указанными протоколами решены вопросы тарифов и смет на капитальный ремонт, на ремонт и содержание помещений в МКД про 

<

адрес>Д. 

Вместе с тем, судом в ходе исследования материалов дела, заслушивания истцов и представителей ответчика, судом достоверно установлено, что с момента регистрации в августе 2014г. права собственности на принадлежащие ФИО4 и ФИО3 

<

адрес> 

<

адрес>, истцы до настоящего времени не несли никаких расходов по капитальному ремонту, ремонту и содержанию МКД, в связи с чем, их права в указанной части оспариваемыми решениями никак не нарушены. Доводам истцов об отсутствии кворума, об исключении голосов из подсчета, о превышении полномочий, о том, что срок обжалования не пропущен, судом дана оценка и выводы приведены в решении.

Кроме того, на основании п. 4 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исследованными в судебном заседании: решением общего собрания собственников, оформленным протоколом от 28.12.2013г., а так же решениями, оформленными протоколами: от 05.12.2014, от 29.11.2015, от 30.04.2016, от 29.11.2016, от 25.05.2018г., подтверждается, что голоса истца ФИО4 - члена ТСЖ, а так же истицы ФИО3, не являющейся членом ТСЖ, не принимавших участие в голосованиях, при подсчете голосов всех проголосовавших членов ТСЖ "Шилкинская,11" не могли повлиять на голосования, поскольку процент проголосовавших "за" по оспариваемым истцами вопросам решений превышал намного 80% от площадей членов ТСЖ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что голос 1 истца - члена ТСЖ, не мог повлиять на его принятие, и решения собраний членов ТСЖ не влекут существенных неблагоприятных последствия для этих лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительными решений собраний членов ТСЖ и собственников помещений в МКД по ул.ладыгина,2-Д", оформленных протоколами: от 28.12.2013г., от 05.12.2014, от 29.11.2015, от 30.04.2016, от 29.11.2016, от 25.05.2018г. 

Так же, судом принимается во внимание, что решениями Ленинского районного суда г. Владивостока от 09.08.2017г., от 26.10.2018г., вступившими в законную силу, давалась правовая оценка, в том числе решениям собраний, которые состоялись 05.12.2014, 29.11.2015, 30.04.2016, 29.11.2016; оснований для признания указанных решений недействительными и их отмене, судами первой и апелляционной инстанций не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 и ФИО3 к ТСЖ «ФИО23,2-Д», о признании решений общего собрания членов ТСЖ «ФИО23,2-Д» недействительными, восстановлении срока оспаривания, в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,167,192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «ФИО23,2-Д», о признании недействительными: решения, принятого общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по 

<

адрес>Д в 

<

адрес>, оформленного протоколом № от 28.12.2013г.; решений, принятых общим собранием членов ТСЖ "ФИО23,2-Д", оформленных протоколами от 05.12.2014г. №, от 29.11.2015г. №, от 30.04.2016г. №, от 29.10.2016г. №, от 25.05.2018г. №, о восстановлении процессуальных сроков на подачу искового заявления, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение 01 месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Судья Тарбеева В.Ю.