Дело № 2-2494/2017г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Федоровой Т.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Серпуховского муниципального района и просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 25,8 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю К. на праве личной собственности.

Свои требования ФИО1 мотивирует тем, что в 1997 году заключила с матерью К. нотариально удостоверенный договор дарения жилого дома, впоследствии в 2008 году при указанном жилом доме ей был предоставлен в собственность земельный участок, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке. Поскольку мать умерла в 2001 году, зарегистрировать право собственности на жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным. После смерти матери 26.07.2001 года истица с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, однако наследство приняла фактически, оплачивала обязательные платежи и налоги, приняла меры к сохранности имущества, распорядилась остальными вещами, принадлежащими матери. Других наследников после смерти матери не имеется, отец В.., проживавший на момент смерти матери в спорном жилом доме, умер 04.12.2005 года, договор дарения при жизни не оспаривал и на жилой дом не претендовал. 

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что фактически приняла наследство, в состав которого входит и спорный жилой дом.

Представитель ответчика Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что предметом спора является жилой дом, расположенный по 

<

адрес>.

Согласно справки ГУП МО «МОБТИ» от 07.07.2017 года, имеется инвентарное дело 

<

номер> на жилой дом, расположенный 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности К., основание – свидетельство о праве на наследство по закону р 

<

номер> от 12.01.1978 года. Сведений о наличии арестов или запретов отсутствуют (л.д. 13).

Из договора дарения жилого дома от 30.06.1997 года, удостоверенного нотариусом г. Серпухова, Ф., в реестре за 

<

номер>, усматривается, что К. подарила ФИО1 жилой дом, расположенный по 

<

адрес> (л.д. 22). 

По сведениям нотариуса г. Серпухова Ф., по состоянию на 11.09.2017 года данных о внесении изменений в договор дарения жилого дома, либо его отмене не имеется (л.д. 40).

Как усматривается из материалов дела, родителями ФИО2 являются В. и К., что подтверждается представленному в материалы дела свидетельству о рождении ПА 

<

номер> от 

<

дата>, выданного ФИО3 Московской области Серпуховского района д. Глубоково (л.д. 23).

Согласно свидетельству о заключении брака IV-ИК 

<

номер> от 

<

дата>, выданного Пролетарским поселковым советом Серпуховского района Московской области, между гражданином Б. и ФИО2 имеется актовая запись о заключении брака 

<

номер> от 

<

дата> (л.д. 12).

Установлено так же, что К. умерла 26.07.2001 года, о чем Главным Управлением ЗАГС Московской области Отдел ЗАГС Серпуховского района 30.07.2001 года составлена актовая запись 

<

номер> и выдано свидетельство о смерти (л.д. 7). 

Наследниками после ее смерти осталась дочь, ФИО1 и муж, В.., который 04.12.2005 года умер, о чем ОЗАГС Серпуховского района Главного Управления ЗАГС Московской области 05.12.2005 года составлена актовая запись 

<

номер> и выдано свидетельство о смерти (л.д. 8).

По данным выписки из единого государственного реестра недвижимости от 07.09.2017, на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, собственники не зарегистрированы, количество этажей – 1, площадь 25,8 кв.м. Ограничений или обременений объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 34-37). 

Согласно справке нотариуса г. Серпухова М. от 08.09.2017 года, по состоянию на 07.09.2017 года, наследницей, обратившееся с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего В. является ФИО1. Наследственное дело в отношении К. не заводилось. 

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

В силу ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Разрешая заявленные требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, суд находит их обоснованными, не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению в полном объеме, так как материалами дела достоверно подтверждено, что прежний собственник жилого дома при жизни распорядился им по своему усмотрению, подарив его истице по делу, до настоящего времени договор дарения не оспорен и не прекращен, недвижимое имущество не являлось приобретенным в период брака родителей истицы, в связи с чем распоряжение им прежним собственником не нарушило прав и интересов супруга В., как наследника после смерти К.

Зарегистрировать переход права на спорное недвижимое имущество во внесудебном порядке истица не может по обстоятельствам, не зависящим от ее воли, в связи со смертью дарителя.

Вместе с тем, то обстоятельство, что истице был предоставлен земельный участок, расположенный при спорном домовладении, свидетельствует о том, что спорный жилой дом фактически перешел во владение и пользование истицы во исполнение договора дарения. 

Кроме того, истица, как наследник первой очереди после смерти матери К. фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, оплачивает соответствующие налоги и иные платежи, пользуется имуществом по своему усмотрению.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, не оспоренными ответчиками, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 25,8 кв.м., расположенный по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: Е.В.Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 21 ноября 2017 года