Решение

Именем Российской федерации

14 февраля 2024 года 

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Деминой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1481 по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа о признании права собственности в порядке наследования на имущество,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей 

<

дата>, на гараж с подвалом площадью 

<

...> кв.м, по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований ссылается на то, что после смерти матери ФИО4 она обратилась в нотариальную контору, где ей выдали свидетельства о праве на часть наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде гаража с подвалом площадью 

<

...> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, ей было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права на недвижимое имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Раменского городского округа представитель не явился. Ранее представил письменный отзыв, в котором просил рассматривать дело в свое отсутствие по имеющимся в деле доказательствам (л.д.39-40).

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что 

<

дата> умерла ФИО4 (л.д.55). Завещания она не оставила. В установленный законом срок ее наследник первой очереди ФИО1 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры и денежные вклады. На спорный гараж свидетельство не было выдано, т.к. отсутствует государственная регистрация права за наследодателем.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, получив свидетельства о праве на часть наследственного имущества в виде доли квартиры и денежного вклада, ФИО1 считается принявшей всего наследственного имущества.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05 июля 2001 года N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от 10 октября 2002 года N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Как указывается в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Из материалов дела усматривается, что спорный гараж был построен ФИО3 при наличии соответствующих разрешений. В 

<

дата> году гараж был принят в эксплуатацию (л.д.23-25).

Решением исполкома Раменского горсовета от 

<

дата> 

<

номер> разрешен обмен гаражами между ФИО4 и ФИО3, при этом гараж 

<

номер> размером 

<

...> м в 

<

адрес> был закреплен за ФИО4 с разрешением его эксплуатации (л.д.22).

После смерти ФИО4, умершего 

<

дата>, его жена ФИО4 приняла наследство, получив свидетельство о праве на наследство в виде 

<

...> доли квартиры (л.д.64). Таким образом, в силу п.1 ст.1152 ГК РФ она считается принявшей всего наследства, принадлежавшего ФИО4

При этом следует отметить, что 31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный гараж, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Из выше приведенных письменных доказательств следует, что право на гараж возникло у ФИО4 в 

<

дата> году на основании решения органа местного самоуправления и отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный гараж не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, поскольку регистрация права на недвижимое имущество носит право подтверждающий характер и срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

Учитывая, что после смерти ФИО4 гараж входил в наследственную массу, его супруга ФИО4 приняла наследство в установленном законом порядке, то после ее смерти право наследования спорного гаража перешло к ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.12 ГК РФ суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на гараж с подвалом площадью 

<

...> кв.м, по адресу

<

адрес> по праву наследования после смерти матери ФИО4

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей 

<

дата>, на гараж с подвалом площадью 

<

...> кв.м, по адресу: 

<

адрес>, Раменский городской округ, дп.Удельная, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 20 февраля 2024 года

Судья