Дело №2-184/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

пгт Грибановский 11 апреля 2017 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Карповой И.С.,

при секретаре Некрыловой Н.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 указывая, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В 2013 году из 

<

адрес> к нему приехал племянник ФИО3, которого он (истец) зарегистрировал в своем домовладении. ФИО3 оформил гражданство РФ и проживал с ФИО2 и его супругой до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с болезнью матери, ФИО3 выехал к ней в 

<

адрес>. В настоящий момент его местонахождения неизвестно. 

Истец намерен продать принадлежащий ему жилой дом и земельный участок, однако факт регистрации ФИО3 в указанном домовладении препятствует реализации этого права.

В связи с этим, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2, уведомленный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явился. В представленном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Его представитель ФИО1, действующая на основании доверенности от 23.03.2017г., удостоверенной нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО4, Р№, в судебном заседании поддержала требования своего доверителя, пояснив, что в 

<

адрес> никто не проживает, истец находится в 

<

адрес>, ФИО3 с 2014г. в доме не появлялся, его личных вещей там нет.

Представитель третьего лица – ОМВД России по 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представлено.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела он извещался судом по последнему известному месту жительства: 

<

адрес>. Указанный адрес значится в домовой книге, адресной справке ОВМД России по 

<

адрес> № от 03.04.2017г. 

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В материалах дела имеется конверт почтового отправления, в котором ответчику по указанному выше адресу направлялись копия искового заявления и судебное извещение (судебная повестка); конверт возвратился с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, показания свидетелей ФИО5, ФИО6 суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2 на данное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке в УФРС по Воронежской области, копии свидетельств о внесении в ЕГРПН соответствующих сведений от 08.11.2007г. имеются в материалах дела (л.д.11,12).

В 2013 году ФИО2 зарегистрировал в принадлежащем ему жилом доме своего племянника ФИО3, приехавшего из 

<

адрес>, о чем свидетельствует копия домовой книги (л.д.13-17), а также сообщение ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от 03.04.2017г. (л.д.27). 

Как указывает истец, в апреле 2014 года, в связи с болезнью матери, ФИО3 выехал к ней в 

<

адрес>. В настоящий момент его местоположение неизвестно. 

Свидетели ФИО5 и ФИО6 данные обстоятельства подтвердили, показали, что ФИО3 они в доме несколько лет не видели, в настоящий момент в доме никто не проживает, ФИО2 с семьей проживает в 

<

адрес>. 

Регистрация ФИО3 в указанном выше жилом доме препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, и ФИО2 вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, суд, с учетом тех обстоятельств, что ответчик длительное время (более 3 лет) не использует спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживает в нем; не является по смыслу ст.31 ЖК РФ членом семьи истца; каких-либо вещей ответчика в домовладении нет; считает возможным признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии с подпунктом «е» п.31, п.33 Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> влечет за собой возложение на ОВМ ОМВД России по Воронежской области в Грибановском районе обязанности снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Узбекистан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для ОМВД РФ по Грибановскому району Воронежской области снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Узбекистан с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья И.С.Карпова

Секретарь