Дело № 2-49/2019

УИД 29RS0011-01-2019-000021-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2019 года село Красноборск 

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Гарбуз С.В.,

при секретаре Поротовой С.Н., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Алексеевское» о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на него.

В обоснование иска указала, что является наследником по завещанию к имуществу своего брата - ФИО2, умершего 20.04.2003. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***. Нотариусом Красноборского нотариального округа *** земельный участок по указанному адресу не был включен в свидетельство о праве на наследство по завещанию, так как у наследодателя право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с чем, не выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок. 

Истец просит суд включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего 20.04.2003 земельный участок кадастровый ***, находящийся по адресу и признать за ней право собственности на него.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик представитель администрации муниципального образования «Алексеевское» участия в судебном заседании не принял, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В отзыве на иск не высказали возражений относительно заявленных требований, сообщив, что земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый *** не является собственностью администрации МО «Алексеевское». По данным похозяйственного учёта на указанном земельном участке отсутствует жилой дом, соответственно в похозяйственной книге нет данных по этому адресу. В соответствии со статьёй 2 Федерального закона от 03.07.2016 № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», абзаца третьего части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Просили произвести замену ненадлежащего ответчика администрации МО «Алексеевское» на надлежащего администрацию МО «Красноборский муниципальный район», дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Определением суда от 05.02.2019 произведена замена ненадлежащего ответчика администрации МО «Алексеевское» на надлежащего - администрацию МО «Красноборский муниципальный район».

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район» участия в судебном заседании не принял, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В направленном в суд отзыве не высказали возражений относительно заявленных исковых требований, указав, что спорный земельный участок, местоположение: *** площадью 400 кв.м., не является муниципальной собственностью муниципального образования «Красноборский муниципальный район» и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу участия в судебном заседании не принял, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Третье лицо нотариус Красноборского нотариального округа *** в отзыве на иск возражений относительно заявленных исковых требований не высказала, дело просила рассмотреть в её отсутствие.

Поскольку лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав, истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Право собственности на недвижимые вещи в соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 119-121 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В судебном заседании установлено, что 20 апреля 2003 года умер ФИО2 По завещанию ФИО2 от __.__.______г. ФИО1 наследует все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чём бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащую ему 1/2 долю жилого дома, находящегося в *** и легковой автомобиль марки ***, двигатель ***, шасси ***, государственный номерной знак ***, согласно технического паспорта, выданного ГАИ Красноборского РОВД 

<

адрес> ***.

Согласно сведений, представленных архивом нотариальной палаты Архангельской области указанное завещание, удостоверенное *** государственной нотариальной конторой __.__.______г. по реестру № *** от имени ФИО2, умершего 20 апреля 2003 года не отменено и не изменено. 

Нотариусом Красноборского нотариального округа к имуществу ФИО2 открыто наследственное дело № ***. 

__.__.______г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из: денежного вклада с причитающимися процентами по счету, а также компенсации на оплату ритуальных услуг, хранящихся в универсальном филиале № *** Котласского отделения № *** акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) (Северный банк).

__.__.______г. в нотариальную контору поступило заявление ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, находящийся по адресу: ***

На земельный участок нотариусу представлена копия решения Алексеевского сельского Совета народных депутатов от __.__.______г. № ***, согласно которому земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный за приусадебным участком ФИО5 и до линии ЛЭП, закреплен за ФИО2 и постановление от __.__.______г. № *** администрации МО «Алексеевское» «О присвоении адреса». 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Других документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок нотариусу не представлено.

Постановлением нотариуса Красноборского нотариального округа от __.__.______г. № *** ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: ФИО3, отказано.

Материалами дела подтверждается, что на день смерти ФИО2, ему принадлежал земельный участок, находящийся по адресу: ***, площадью 400 кв.м. (ныне с кадастровым номером ***).

Указанный земельный участок принадлежит наследодателю по праву собственности на основании решения Исполнительного комитета Алексеевского сельского Совета народных депутатов от __.__.______г. № *** «О закреплении земельного участка за ФИО8 В.А.».

Согласно данного решения за ФИО2 закреплен земельный участок в размере 20х20 (0,04 га), расположенный за приусадебным участком ФИО5 и до линии ЛЭП, данные внесены в похозяйственную книгу.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией МО «Алексеевское» __.__.______г. следует, что ФИО2, __.__.______г. года рождения, проживавшему по адресу: *** принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: ***, категория земель - земли населенного пункта, о чём в похозяйственной книге № *** годы администрации Алексеевского сельского совета 

<

адрес> __.__.______г. сделана запись.

Постановлением администрации МО «Алексеевское» от __.__.______г. № *** «О присвоении адреса» земельному участку площадью 0,04 га, закрепленному за ФИО8 В.А. решением Исполнительного комитета Алексеевского сельского совета народных депутатов от __.__.______г. № *** «О закреплении земельного участка за ФИО8 В.А.», присвоен адрес: 

<

адрес>, Красноборский муниципальный район, сельское поселение Алексеевское, 

<

адрес>.

Из архивных копий похозяйственных книг администрации Алексеевского сельского совета, представленных архивным отделом администрации МО «Красноборский муниципальный район» усматривается следующее:

в книге № *** (лицевой счет № ***) за 1991-1997 гг. членом хозяйства по адресу: *** числятся ФИО2 и его сожительница ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., земельный участок площадью 0,04 га; 

в книге № *** гг. (лицевой счет № ***) членами хозяйства по адресу: *** числятся: ФИО2 (глава хозяйства), ФИО6 (сожительница);

в книге № *** гг. глава хозяйства ФИО2, имеется отметка о его смерти __.__.______г., в качестве членов хозяйства записаны: ФИО6 (сожительница) выехала, в графе земли находящиеся в пользовании граждан указана площадь земельного участка находящегося в пользования - 0,1755 га (2003 г.).

Как указано в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Спора между истцом, ответчиком и третьими лицами не имеется.

Верховным судом РФ в п. 8 постановления Пленума «О судебной практике по делам о наследовании» от __.__.______г. № *** указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 34 того же постановления Пленума ВС РФ установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и НАО, следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок с кадастровым номером 29:08:013112:719 не содержится.

Судом установлено, что ФИО8 В.А. право собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от __.__.______г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировал.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" земельный участок подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО2 и за истцом признается право собственности на него.

Таким образом, право собственности истца на земельный участок в порядке наследования в настоящее время может быть установлено и зарегистрировано на основании судебного решения, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.5 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район» о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего 20 апреля 2003 года земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** 

Право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз 

Верно:

Судья С.В. Гарбуз