Дело № 2-350/2026

36RS0005-01-2025-006196-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.01.2026 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Нефедова А.С.,

при секретаре Дрыгалевой К.Р.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа города Воронеж о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. г. Воронежа о признании права собственности на гараж в порядке наследования, ДД.ММ.ГГГГ умер 

<

данные изъяты> истца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти, проживавший по адресу: 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> расположенного по адресу: 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> Завещания отец истца не оставил. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2, являлись истец, ФИО1, его 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> наследодателя, ФИО6, и 

<

данные изъяты> наследодателя, ФИО5. 24 марта 1995 года в установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти отца, ФИО2. Ее 

<

данные изъяты>, ФИО6, и ее мама, ФИО5, написали заявления об отказе от наследства. В 1995 году истцу были выданы свидетельства о праве на наследство на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>». 28 июля 2025 года истец обратилась к нотариусу нотариального округа городского округа г. Воронеж Воронежской области ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти 

<

данные изъяты>, ФИО2, на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано в связи с тем, что «государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области с 31.01.1998 года. Государственная регистрация права собственности в установленном законом порядке на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не проводилась, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 09.09.2025 года. Других документов, подтверждающих постановку на кадастровый учет, принадлежность и регистрацию права собственности на гараж ФИО1 не предоставлено.» Вышеуказанный гараж был построен отцом 

<

данные изъяты>, ФИО2, в 1974 году. Данный факт подтверждается справкой, выданной Исполнительным комитетом Придонского поселкового Совета депутатов трудящихся 18.06.1974 г., о том, что у ФИО2 имеется гараж для индивидуальной автомашины по 

<

адрес>.

На основании изложенного просит:

1. Включить гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать за ФИО1, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти 

<

данные изъяты>, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании представил письменные возражения на исковое заявление, исковые требования не признал в полном объеме.

Представитель третьего лица МИЗО Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Свидетель ФИО12, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что ее отец и ФИО7 были знакомы, строили вместе гаражи на основании справок, выданных поселковым советом Придонского. У ФИО7 был гараж №, он им пользовался до конца жизни. У ФИО7 имелся автомобиль Волга 21 голубого цвета.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и следует из материалов дела, на основании решения № Придонского поселкового совета депутатов трудящихся Семилукского района Воронежской области было принято решение о выделении земельного участка под строительство индивидуальных сараев между 

<

адрес> в размере 500 кв.м. (л.д. 79).

ФИО2 имел гараж для индивидуальной автомашины по 

<

адрес>, что подтверждается справкой поселкового совета Придонской от 18.06.1974 г. (л.д. 17).

Решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов г.Воронежа№87/4 от 21.02.1984 г. «О наведении порядка в гаражном строительстве в пос.Придонской», было решено разрешить дальнейшее пользование гаражами, построенными в пос.Придонской до апреля 1982 года, гражданами, имеющим автотранспортные средства.

<

адрес>, что подтверждается Постановлением от 03.03.2011г. № 225 (л.д. 97).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (

<

данные изъяты> истца л.д. 9, 10), что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7). При жизни ФИО7 ФИО15. не успел оформить право собственности на гараж в установленном порядке.

К имуществу ФИО7 ФИО16. было открыто наследственное дело №. Наследником умершего является его 

<

данные изъяты> – ФИО1 (л.д. 55об-57). 

<

данные изъяты> умершего ФИО6 и 

<

данные изъяты> умершего ФИО5 отказались от принятия наследства в пользу ФИО1 (л.д. 58об-59, 59об-60).

Истцу были выданы свидетельства о праве на наследство на: дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 55об-56), гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 56об), земельный участок размером 994 кв.м., находящийся в 

<

адрес>л.д. 57).

28.07.2025 г. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 75).

24.09.2025г. нотариусом ФИО8 было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что государственная регистрация права собственности в установленном законом порядке на указанный гараж не проводилась (л.д. 8).

Согласно уведомлению от 28.10.2025г. в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 52).

Стороной истца в материалы дела предоставлен технический план здания от 14.05.2025г. (л.д. 12-19), отчет об оценке рыночной стоимости гаража (л.д. 20-38).

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником жилого помещения. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Таким образом, судом установлено, что на день своей смерти ФИО18 имел право собственности на гараж №, общей площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем он подлежат включению в состав наследства, оставшегося после него.

Таким образом, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, общей площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на гараж №, общей площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С. Нефедов

Мотивированное решение составлено 05.02.2026 года