Решение

Именем Российской Федерации

02 мая 2017 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Болдыревой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование своих требований указал, что она в качестве члена семьи нанимателя ФИО6 была вселена и приобрела право пользования коммунальной квартирой общей площадью 57,06 кв.м., жилой площадью 42,90 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора найма, где она зарегистрирована и проживала до 2001 года. В указанной квартире также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Указанное жилое помещение является коммунальной квартирой, в которой они занимают две комнаты. Истица на данный момент является бывшим членом семьи нанимателя ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего договор найма не изменялся, нанимателем никто не признан, лицевой счет не переоформлен.

Истица со своей стороны не исполняла обязательства, вытекающие из жилищного законодательства, а именно касаемые своевременной оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию, газообеспечение, ответчики также не оплачивали и не оплачивают за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, а также газообеспечение. В связи с чем образовалась задолженность по оплате за содержание жилья, коммунальных услуг, газ, электричество и т.д. 

Решением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ с истицы, а также с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу ОАО «Самарагаз» была взыскана солидарно задолженность по оплате за поставленный газ в размере 12 067,53 рублей, которую по исполнительному листу оплачивает одна истица, поскольку ответчики отказались как-либо участвовать в погашении долга по данному решению. Истицей выплачена задолженность в размере 12 067,53 рублей.

Истица считает, что расходы по оплате за вышеуказанные поставляемые услуги необходимо разделить, определив порядок и размер участия каждого члена семьи по 1/5 доле.

На основании изложенного истица просила суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 57,06 кв.м., жилой площадью 42,90 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/5 доли, ФИО2 в размере 1/5 доли, ФИО3 в размере 1/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО4 в размере 1/5 доли с выдачей отдельных платежных документов каждому.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил суд привлечь в качестве соответчика ООО «КП Волга» определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 57,06 кв.м., жилой площадью 42,90 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/5 доли, ФИО7 в размере 1/5 доли, ФИО3 в размере 1/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО4 в размере 1/5 доли с выдачей отдельных платежных документов каждому.

ФИО1 в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ООО «КП Волга» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, предоставила письменное заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, предоставила письменное заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

ФИО4 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, предоставила письменное заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ОАО «Самарагаз» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, предоставил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители ГУП Самарской области «ЕИРЦ», ЗАО «Самараэнерго», ОАО «Предприятие тепловых сетей» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФК членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", согласно которым бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является коммунальная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> состоящая из двух комнат.

Нанимателем квартиры являлся ФИО6, умер и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени на его имя для оплаты коммунальных услуг открыт лицевой счет №.

Как следует из справки МП 

<

адрес> «ЕИРЦ» № в 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают жена нанимателя ФИО2, дочь нанимателя ФИО9, дочь нанимателя ФИО4, дочь нанимателя ФИО3, что также подтверждено поквартирной карточкой на спорное жилое помещение, представленной Отделом по вопросам миграции отдела полиции № Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Самаре по запросу суда.

Из пояснения истца следует, что начисление коммунальных платежей и платы за наем жилья производится ООО «КП ВОЛГА».

Судом установлено, что стороны обладают равным правом пользования спорным жилым помещением, членами одной семьи они не являются, между ними имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов за содержание и ремонт жилого помещения, соглашение между ними об определении размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто.

Таким образом, доли в оплате за жилое помещение и коммунальные слуги являются равными и каждый бывший член семьи нанимателя вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая изложенное, суд считает возможным определить следующий порядок оплаты коммунальных платежей между сторонами: ФИО1 в размере 1/5 доли, ФИО2 в размере 1/5 доли, ФИО3 в размере 1/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО4 в размере 1/5 доли с выдачей отдельных платежных документов каждому

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 57,06 кв.м., жилой площадью 42,90 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/5 доли, ФИО2 в размере 1/5 доли, ФИО3 в размере 1/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО4 в размере 1/5 доли с выдачей отдельных платежных документов каждому.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, согласно установленным настоящим решением долей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Л.А.Орлова