№ 2-260/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2019 года г. Орел

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Золотухина А.П.,

при секретаре Щуровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» (далее ООО «АИЖК Орловской области) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, указав в обоснование заявленных требований, что 14.03.2016 между ООО «Орел ДС Групп» и ФИО1 было заключено соглашение об уступке права требования (цессия) передачи в собственность объекта долевого строительства – трехкомнатной квартиры №, расположенной по 

<

адрес>, обшей площадью 85,61 кв.м. Цена уступки права требования по вышеуказанному соглашению об уступке права требования определена в размере 3509200 рублей. 15.03.2016 между ООО «Орел ДС Групп», ООО «Мир», АО «АИЖК Орловской области и ФИО1 было заключено соглашение о взаимозачете встречных однородных требований, по условиям которого истец утратил свои права требования задолженности с ООО «Мир» на сумму 3509200 руб. и одновременно погасил за ответчика ФИО1 обязательства по оплате прав на указанную квартиру в том же размере – 3509200 руб. Таким образом, истец по данному договору ничего не получил от ФИО1 В соответствии с п. 2.4 договора расчеты между истцом и ответчиком по оплате прав за квартиру в сумме 3509200 руб. осуществляются в соответствии с условиями агентского договора от 14.03.2016, заключенного между истцом и ответчиком. Однако, из содержания агентского договора следует, что в нем не предусмотрены реально выполняемые действия ответчиком, которые были бы способны принести для истца материальных благ на сумму 3509200 руб. Кроме того, ответчик фактически не совершила по данному агентскому договору никаких действий, которые могли бы принести истцу доход в размере 3509200 руб. Поскольку ответчик ФИО1 фактически незаконно обогатилась за счет ООО «АИЖК Орловской области» на сумму 3509200 руб., то истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере 3509200 руб. 

В судебном заседании представитель истца ООО «АИЖК Орловской области по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что в результате заключенных договоров истец понес убытки на сумму 3509200 руб. 

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по существу требований не представила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств отсутствие ответчика не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, ООО «Орел ДС групп», ООО «Мир» надлежаще извещенные в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по существу требований не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 5 ст. 313 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в полном объеме.

Согласно ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств: 1) в результате универсального правопреемства в правах кредитора; 2) по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, если возможность такого перевода предусмотрена законом; 3) вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем; 4) при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая; 5) в других случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что 14.03.2016 между ООО «Орел ДС Групп» и ФИО1 было заключено соглашение об уступке права требования (цессия) передачи в собственность объекта долевого строительства – трехкомнатной квартиры №, расположенной по 

<

адрес> обшей площадью 85,61 кв.м. 

Цена уступки права требования по вышеуказанному соглашению об уступке права требования определена в размере 3509200 рублей. По условиям указанного договора цессии цедент ООО «Орел ДС Групп» уступил цессионарию ФИО1 право получить в собственность указанную квартиру, а она в свою очередь обязалась оплатить цеденту 3509200 руб.

15.03.2016 между ООО «Орел ДС Групп», ООО «Мир», АО «АИЖК Орловской области и ФИО1 было заключено соглашение о взаимозачете встречных однородных требований.

В соответствии с п. 1.3 соглашения ФИО1 имеет задолженность перед ООО «Орел ДС групп» в сумме 3509200 руб. по оплате права на указанную квартиру. Согласно п.п. 2.1-2.4 соглашения ООО «Орел ДС групп» погашает требование к ФИО1, указанное в п. 1.3 в размере 3509200 руб. за то, что на такую же сумму погашаются обязательства ООО «Орел ДС групп» перед ООО «Мир» и, в свою очередь, ООО «АИЖК Орловской области» погашает обязательства ООО «Мир» перед ООО «АИЖК Орловской области» на ту же сумму – 3509200 руб. По совокупности условий соглашения от 15.03.2016 участники соглашения ООО «Орел ДС групп» и ООО «Мир» удовлетворили свои денежные требования на сумму 3509200 руб. В то же время, истец ООО «АИЖК Орловской области» утратил свои права требования задолженности с ООО «Мир» на сумму 3509200 руб. и одновременно погасил за ответчика ФИО1 обязательства по оплате прав на вышеуказанную квартиру в том же размере – 3509200 руб. 

В соответствии с п. 2.4 соглашения от 15.03.2016 расчеты между истцом и ответчиком по оплате прав за квартиру на сумму 3509200 руб. осуществляются в соответствии с условиями агентского договора от 14.03.2016, заключенного между истцом и ответчиком. 

Согласно п. 1.1 данного договора, его предметом является совершение ФИО1 (агентом) за вознаграждение от своего имени, но за счет ООО «АИЖК Орловской области» (принципала) указанных в п. 1.2 настоящего договора юридических и иных действий, а принципал обязуется выплатить агенту вознаграждение за исполненные поручения.

Из содержания п. 1.2 агентского договора следует, что ФИО1 обязуется осуществить действия, направленные на поиск и оценку ликвидности имущества, которое может быть использовано для погашения ООО «Мир» (должником) задолженности в размере 10016966,89 руб., взысканной с должника в пользу принципала решением Арбитражного суда г. Москвы от 15.12.2015 по делу № А40-204158 (п. 1.2.1); заключить от своего имени, но за счет принципала сделки, предметом которых является передача должником имущества в счет погашения указанной задолженности (п. 1.2.2); произвести поиск покупателей на имущество, переданное должником в собственность агенту по сделкам, согласно п. 1.2.2, и реализовать указанное имущество по соответствующим сделкам купли-продажи (п. 1.2.3); передать принципалу денежные средства, полученные от продажи имущества, приобретенного в качестве агента за счет принципала, в размере, установленном настоящим договором, либо передать в собственность принципала имущество, не реализованное в срок, установленный настоящим договором (п. 1.2.4). 

Установлено, что ответчик ФИО1 фактически не совершила по указанному агентскому договору от 14.03.2016 никаких действий, которые принесли бы ООО «АИЖК Орловской области» доход в размере 3509200 руб.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО1 не представила доказательств опровергающих доводы истца и подтверждающих фактическое получение истцом дохода от выполнения ею своих обязательств по агентскому договору от 14.03.2016 в размере 3509200 руб., в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в сумме 3509200 руб. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец ООО «АИЖК Орловской области» был освобожден от уплаты государственной пошлины и суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, то в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.1 БК РФ с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «город Орел» через ИФНС России по г. Орлу подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 25746 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» денежные средства в размере 3509200 (три миллиона пятьсот девять тысяч двести) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «город Орел» через ИФНС России по г. Орлу государственную пошлину в сумме 25746 (двадцать пять тысяч семьсот сорок шесть) рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в Северный районный суд г. Орла заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено в срок до 22.04.2019.

Судья А.П. Золотухин