Дело № 2-1494/2024 

УИД 03RS0049-01-2024-002078-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 ноября 2024 года с.Николо-Березовка РБ 

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакирьяновой Ю.Т., 

при секретаре Фаизовой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета и выселении указывая, что он является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения. Истец считает, что у ответчика в апреле 2024 г. право пользования жилым помещением прекращено и он не может больше совместно проживать с ответчиком в связи с тем, что он не является его родственником, брак между ответчиком и дочерью истца ФИО3 расторгнут. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, находящего по адресу: 

<

адрес>, признать его утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в нем. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 и его представитель ФИО12 возражали против удовлетворения иска, поскольку в настоящий момент ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, другого жилья не имеет, болеет сахарным диабетом. 

В судебное заседание третье лицо ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ФИО19 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

В судебное заседание представитель ОМВД России по Краснокамскому району РБ не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Помощник прокурора Шакртдинова А.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, однако, поскольку ответчик имеет хроническую болезнь, просила представить ему отсрочку в части исполнения решения суда о выселении в случае удовлетворения иска в этой части на шесть месяцев для поиска нового жилья. 

Суд, выслушав мнение участвующих лиц, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение расположено по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из Выписки из домовой книги, выданной администрацией сельского поселения Куяновский сельсовет МР 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы –собственник ФИО1, ФИО2 – не родственник, ФИО3 – дочь, ФИО4 – внучка, ФИО20 ФИО7 – внучка, ФИО5 – внук. 

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в ходе судебного заседания, ФИО3 является дочерью ФИО1. 

Исходя из смысла положений ст. ст. 209, 208 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик ФИО2 не является собственником спорной квартиры, вместе с тем, он также не является членом семьи собственника. 

Вместе с тем, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, при этом законных оснований на проживание в спорном жилом помещении не имеет, то есть нарушают права истца, как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу о выселении ответчик из спорного жилого помещения. 

Таким образом, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 292, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, учитывая, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в период брака дочери истца и ответчика, который на момент разрешения спора прекращен, как и прекращены семейные отношения между ними, ответчик членом семьи собственника указанного жилого помещения не является, пришел к выводу о признании последнего прекратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении.

Довод ФИО2 о том, что спорная квартира служит для него единственным жильем, само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении. 

Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащего истцу, нарушает законные права истца на владение и распоряжение принадлежащего ему жилого помещения. В связи с чем, суд находит обоснованными требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

При этом суд принимает во внимание представленные ответчиком ФИО2 медицинские документы, содержащие сведения о том, что ФИО2 имеет диагноз по состоянию здоровья – Е11.9 Инсулинозависимый сахарный диабет без осложнений, его возраста, затруднительности выселения и организации переезда в зимний период времени, а также объективной необходимости в подыскании иного жилья, в связи с чем, считает необходимым предоставить ответчику ФИО2 отсрочку исполнения решения суда в части выселения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика ФИО2 

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета и выселении, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Предоставить ответчику ФИО2 отсрочку исполнения решения суда в части выселения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2024 года.

Судья: Ю.Т.Шакирьянова