25RS0029-01-2021-005496-56

2-3133/2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В., 

с участием прокурора Юрышева С.С., 

при секретаре Кипченко В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о выселении 

заслушав истца ФИО1,

ответчика ФИО4, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника. Также ДД.ММ.ГГ была зарегистрирована дочь ФИО2 ФИО3. ФИО4 в жилом помещении не зарегистрирована, но проживает. Поскольку ответчики не вносят плату за проживание, просит выселить ФИО2, ФИО4 с несовершеннолетней ФИО3 без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании истец на иске настаивала, пояснила, что является собственником жилого помещения, ответчики проживают в спорном жилом помещении, однако квартплату не вносят. В договоре дарения оговорен порядок пользования спорным жилым помещением ФИО2 до ДД.ММ.ГГ Просила выселить ответчиков из спорного жилого помещения. 

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 с иском к себе о выселении согласилась, пояснила, что с ФИО2 находятся в стадии развода. Ребенок будет проживать с отцом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне слушания дела была извещен надлежащим образом повесткой под роспись. Уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было. Суд признает неявку ответчика без уважительных причин. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения истца, ответчика ФИО4, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в части выселения ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП. 

Как следует из сведений о регистрации граждан по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX значатся зарегистрированными: ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГ, его несовершеннолетняя дочь ФИО3 с ДД.ММ.ГГ.

ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Уссурийск, XXXX л.д. 18-21. По указанному адресу ФИО4 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ. Однако как установлено в судебном заседании, в п.5 Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ФИО14 и ФИО5, определено, что ФИО2 обязуется выписаться до ДД.ММ.ГГ.

Данное указание в договоре суд расценивает как соглашение о порядке пользования жилым помещением ФИО2 до ДД.ММ.ГГ.

ФИО5 вступила в брак и ей присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке.

ФИО3 приходится дочерью ФИО2 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении.

В судебном заседании ФИО4 пояснила, что дочь будет проживать с отцом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что между собственником и ответчиком ФИО2 имеется соглашение по порядку пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГ, указанный срок не наступил, то требования истца к ФИО2 о выселении из спорного жилого помещения следует оставить без удовлетворения.

ФИО4 в судебном заседании пояснила, что дочь будет проживать с отцом. 

Поскольку дочь ФИО2 является несовершеннолетней, между собственником и ответчиком ФИО2 имеется соглашение по порядку пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГ, то требования истца о выселении из спорного жилого помещения несовершеннолетней ФИО3 следует оставить без удовлетворения.

Ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не зарегистрирована, собственник предъявил к ней требования о выселении, соглашения о порядке пользования не имеется, при таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению. 

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX. 

Требования ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 о выселении оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд. 

Председательствующий: О.В. Иванова 

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2021 года.