Дело № 2-267/2024 

УИД 74RS0007-01-2023-006830-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Шовкун Н.А., 

при секретаре Сорокиной Е.В., 

с участием помощника прокурора Чеуриной Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в г. Челябинск. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, в указанную квартиру в 2021 году собственник квартиры вселил как члены семьи своей дочери ответчика ФИО1 В мае 2023 году отношения между дочерью истца и ответчиком совместное ведение хозяйства было прекращено, в связи с чем ответчик выбыл из жилого помещения. ФИО1 членом семьи истца не является, внесение платы за коммунальные услуги не вносит, в мае 2023 году ответчик выехал добровольно, забрав личные вещи, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по доводам изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще по месту регистрации, в материалы дела возвращен конверт «за истечением срока хранения». 

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещении, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16). 

Управляющей компанией ООО «КАФ» выдана справка о зарегистрированных лицах в жилом помещении по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> на основании которой установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Как следует из искового заявления, а так же акта о непроживании граждан по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 фактически не проживает в указанной квартире, место нахождения его неизвестно, избивал сожительницу ФИО6 (л.д. 9). 

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности домовладение, приватизированную квартиру, быть нанимателем или поднанимателем квартиры, части жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов и т.д. В этом смысле права граждан РФ одинаковы и никто не может быть лишен их.

Соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющее порядок пользования жилым помещением, в материалах настоящего гражданского дела не имеется.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что соглашение с собственником жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, права бессрочного пользования у ответчика не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. То есть регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, обстоятельством, которое само по себе юридического значения для дела не имеет и должно оцениваться в совокупности с остальными доказательствами.

Таким образом, нарушенное право истца, являющегося собственником спорного жилого помещения подлежит защите путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (№ №) к ФИО1 (№ №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий подпись Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2024 года. 

Курчатовский районный суд г. Челябинска 

Копия верна 

Не вступил(о) в законную силу 23.01.2024 г. 

Судья 

Секретарь 

Подлинник решения находится в деле № 2-267/2024