Дело № 2-159/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года поселок Эвенск

Северо-Эвенский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Е.А. 

при секретаре Велиевой Л.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Северо-Эвенского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению унитарного муниципального предприятия «Коммунальная энергетика» Северо-Эвенского городского округа (далее – УМП «Комэнерго») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

УМП «Комэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01сентября2013года по 01мая2017года, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований УМП «Комэнерго» указало, что ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение– 

<

адрес>. При этом право собственности на указанную квартиру за ней в установленном порядке зарегистрировано не было. В нарушение обязанности, установленной статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО1 в период с 01 сентября 2013 года по 01 мая 2017 года не вносила плату за предоставленные ей коммунальные услуги (по электроснабжению), в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 11 772 рубля 15 копеек. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 сентября 2013 года по 01мая 2017 года в размере 11 772 рубля15 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 470 рублей.

В судебное заседание истец - УМП «Комэнерго», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направило, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовало. 

Ответчик – ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента государственной регистрации права собственности (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу положений пункта 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно положениям части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Судом установлено, что ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования «Северо-Эвенский городской округ» является УМП «Комэнерго». Предметом деятельности указанной организации являются выработка, транспортировка и реализация электроэнергии и тепловой энергии; круглогодичное, круглосуточное водоснабжение потребителей холодной питьевой водой; сезонное, в соответствии с нормативной продолжительностью сезона, круглосуточное водоснабжение потребителей горячей водой; оказание коммунальных услуг (л.д. 16-18).

Обосновывая исковые требования, истец указал о том, что ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность 

<

адрес>, что, по мнению истца, подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от 31 мая 2017 года (л.д. 8). При этом, как указал истец, право собственности на указанное жилое помещение ФИО1 в установленном порядке не зарегистрировала.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение вышеуказанных положений закона стороной истца не представлено надлежащих и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО1 в спорный период являлась собственником 

<

адрес>, в связи с чем у нее возникла обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 с 20 февраля 2006 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 40-41).

Действительно, ДД.ММ.ГГГГ в отношении 

<

адрес> заключен договор купли-продажи №, участниками указанной сделки являлись Ш.Н.В., Ш.В.В., с одной стороны, и Т.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с другой стороны. Ответчик ФИО1 стороной вышеуказанного договора не являлась (л.д. 43).

По информации, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, право собственности на вышеуказанную квартиру в установленном прядке, в том числе в спорный период, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 54-55).

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено то обстоятельство, что ФИО1 в спорный период не являлась собственником 

<

адрес>, а доказательств обратного стороной истцом не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований УМП «Комэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

На вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований унитарного муниципального предприятия «Коммунальная энергетика» Северо-Эвенского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2013 года по 01 мая 2017 года, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Северо-Эвенский районный суд Магаданской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Установить день составления мотивированного решения – 30 октября 2017 года.

Судья личная подпись Е.А. Леонтьева