Дело № 2-248/2019 г. 

УИД 33RS0015-01-2018-002090-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Скрябневой,

при секретаре судебного заседания Е.О.Живулько,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «ЕРИЦ Владимирской области», Петушинскому филиалу ООО «Владимиртеплогаз», ОА «Газпром газораспределение Владимир» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит: 1) Определить порядок оплаты за жилое помещение по адресу: адрес, согласно которому расходы по внесению платы за: отопление, ремонт и содержание общего имущества, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, содержание жилого помещения, услуги связи возложить на ФИО1, ФИО2 и ФИО3, пропорционально 1/3 доли в праве собственности на квартиру, за каждым; 2) Обязать ООО0 «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ», ООО «Управляющая Компания Покров», ООО «Владимиртеплогаз» (Петушинский филиал), ООО «Водоканал города Покров», ОА «Газпром газораспределение Владимир», ПАО «Ростелеком» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на имя: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, согласно установленному порядку оплаты за жилое помещение по адресу: адрес; 3). Обязать ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ», ООО «Управляющая Компания Покров», ООО «Владимиртеплогаз» (Петушинский филиал), ООО «Водоканал города Покров», ОА «Газпром газораспределение Владимир», ПАО «Ростелеком» присвоить ФИО1 отдельный лицевой счет для оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания общего имущества, водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, услуг по содержанию жилого помещения и по предоставлению услуг связи, пропорционально 1/3 доли вправе собственности на указанную квартиру.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1, ее бывший супруг ФИО2 и их дочь ФИО3 являются собственниками (по 1/3 доли каждый) однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. Все они постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, на равных правах пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями. В квитанциях, выставляемых ООО «ЕРИЦ Владимирской области» и ООО «ЭСВ», в графе собственник указана ФИО1 В квитанциях, выставляемых ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Управляющая Компания Покров», ООО «Водоканал города Покров», ОА «Газпром газораспределение Владимир» и ПАО «Ростелеком», в графе собственник указан ФИО2 Несмотря на то, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, она полностью оплачиваю все счета, выставленные по адресу нашей квартиры ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями. Ее бывший супруг и их дочь официально трудоустроены, имеют регулярный ежемесячный доход. Совместного хозяйства стороны не ведут, бюджет у каждого свой. Истец пыталась решить данный спор мирным путем, но возмещать расходы, понесенные на оплату коммунальных и прочих платежей, ответчики отказываются. Данный способ оплаты жилого помещения для нее очень затруднителен, так как она работает учителем в МБОУ СОШ № адрес и ее среднемесячный заработок составляет 23 000 рублей. В тоже время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. 

Определением суда от дата производство по настоящему делу в части требований к ответчикам ПАО «Ростелеком», ООО «Управляющая Компания Покров», ООО «ЭСВ», ООО «Водоканал города Покров», а также к ООО «Владимиртеплогаз» о взыскании платы за водоснабжение и водоотведение прекращено, в связи с отказом истца от требований к данным ответчикам.

Истец - ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные уточненные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик - представитель Петушинского филиала ООО «Владимиртеплогаз» *., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца по определению порядка оплаты за отопление.

Ответчик - ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в судебное заседание своего представителя не направило, в письменном ходатайстве просили рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Ответчики - ФИО2 и ФИО3 и ОА «Газпром газораспределение Владимир» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу истец является участником долевой собственности жилого помещения.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1, п.1 ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как участник долевой собственности истец имеет обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи ответчиков. 

Данное право нарушено ответчиками ФИО2 и ФИО3, которые уклоняются от определения порядка несения соответствующих расходов и не оформляют отдельные платежные документы для такой платы.

Солидарная ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации, от ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что бывшим супругам ФИО1 и ФИО2, а также их дочери ФИО3, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) жилое помещение (квартира), находящаяся по адресу: адрес. В квартире проживают ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Между сторонами отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания «Покров», которое является исполнителем услуги по сбору и вывозу ТБО и оплаты жилищно-коммунальных услуг на общедомовые нужды, в связи с чем выставляет отдельные квитанции на оплату за указанные услуги.

ООО «ЕРИЦ Владимирской области» осуществляет организацию работ по начислению платы за приобретенные гражданами услуги и выставляет Единый платежный документ на оплату взносов на капитальный ремонт по адресу: адрес. 

Петушинский филиал ООО «Владимиртеплогаз» осуществляет поставку жилищно-коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения.

Судом установлено, что у истца установлен прибор учета горячей воды, по показаниям которого производятся начисления на горячее водоснабжение, в связи с чем для данной категории жилищно-коммунальной услуги нет оснований для проведения перерасчета.

Разрешая требования об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходил из того, что поскольку между сособственниками квартиры не достигнуто соглашение о распределении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, то необходимо в судебном порядке определить размер оплаты таких услуг исходя из причитающейся на каждого из них доли.

Для надлежащего исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг собственник вправе требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающей организации (при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа.

Так, ФИО1, ФИО2 и ФИО3, как собственники жилого помещения, и ответчики Петушинский филиал ООО «Влдаимиртеплогаз», ОА «Газпром газораспределение Владимир» и ООО «ЕРИЦ Владимирской области» которые оказывают соответствующие услуги собственникам, состоят в договорных правоотношениях по поводу предоставления коммунальных услуг, а также услуг по содержанию жилья, которые регулируются как главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации. В части оплаты данных услуг указанные выше ответчики являются кредиторами, тогда как ФИО1, ФИО2 и ФИО3 - должниками.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Истец как должник в данном обязательстве для надлежащего исполнения своего обязательства вправе требовать от указанных ответчиков оформления отдельного платежного документа в соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, поскольку настоящим решением суда определен размер участия ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в оплате жилья и коммунальных услуг, соответственно, на данных ответчиков должна быть возложена обязанность по оформлению соответствующих платежных документов.

Суд считает, что следует удовлетворить исковые требования, предъявленные к ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ОА «Газпром газораспределение Владимир» и ООО «Владимиртеплогаз» Петушинский филиал в части возложения обязанности оформлять отдельные платежные документы как на ФИО1 и ФИО2, так и на ФИО3

Настоящее решение будет являться основанием для оформления указанного платежного документа.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом мнения сторон, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

С учетом изложенного, суд находит возможным удовлетворить уточненные исковые требования истца и возложить расходы по внесению платы за отопление, ремонт и поставку природного газа на ФИО1 и ФИО2, так и на ФИО3 в равных долях, по 1/3 доли за каждым. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Определить порядок оплаты за жилое помещение по адресу: адрес, согласно которому:

- расходы по внесению платы за отопление, ремонт и газоснабжение возложить на ФИО1, пропорционально 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

- расходы по внесению платы за отопление, ремонт и газоснабжение возложить на ФИО2 пропорционально 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

- расходы по внесению платы за отопление, ремонт и газоснабжение возложить на ФИО3, пропорционально 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Обязать ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Владимиртеплогаз» (Петушинский филиал) и ОА «Газпром газораспределение Владимир» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на имя: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, согласно установленному порядку оплаты за жилое помещение по адресу: адрес.

Обязать ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Владимиртеплогаз» (Петушинский филиал) и ОА «Газпром газораспределение Владимир» присвоить ФИО1 отдельный лицевой счет для оплаты коммунальных услуг, ремонта и содержания общего имущества, водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, услуг по содержанию жилого помещения и по предоставлению услуг связи, пропорционально 1/3 доли вправе собственности на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2019 года.

Судья: С.В. Скрябнева