Дело № 2-305/2024 (2-3679/2023) 

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года г. Пермь

Кировский районный суд г.Перми в составе 

председательствующего судьи Каменской И.В., 

при секретаре судебного заседания Колчановой О.В., 

рассмотрев в открытом заседании в городе Перми гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, образовавшейся за периоды поставки с октября 2021 по декабрь 2021 по договору №, с октября 2022 по декабрь 2022 года по договору № в размере 53 252,72 руб.; пени в размере 7 893,23 руб.; расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 034,95 руб., почтовых расходов в сумме 221,40 руб. 

В обоснование заявленных требований указано, что ответчику принадлежит 31/100 доли в праве на нежилое помещение площадью 159,93 руб., по 

<

адрес>. 01.11.2021 между ООО «ПСК» и ФИО1 заключен договор тепловой энергии №. 01.11.2021 ООО «ПСК» прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения в ПАО «Т Плюс». Соответственно, с 01.11.2021 ПАО «Т Плюс» приняло права и обязанности, возникшие у ООО «ПСК» до момента реорганизации. В спорный период с октября 2021 года по декабрь 2021 года по договору № истцом произведена и отпущена ответчику тепловая энергия в нежилое помещение на сумму 38 468,91 руб. По договору № истцом произведена и отпущена ответчику тепловая энергия в встроенное нежилое помещение за период с октября 2022 по декабрь 2022 года на сумму 14 783,81 руб. Сумма задолженности составила 53 252,72 руб. Несмотря на добросовестное исполнение истцом своих обязанностей по договору, потребитель свои обязательства по оплате поданной ему тепловой энергии выполняет не в полном объеме. Расчеты теплопотребления произведены на основании показаний общедомового прибора учета (ОДПУ). За просрочку оплаты и пользование фактически отпущенной энергией истцом начислены пени в сумме 7 893,23 руб. С целью соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о добровольном погашении задолженности за потребленную энергию, ответ на которую до настоящего времени не получен. 

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, против вынесения заочного решения не возражает. Дополнительно указал, что расчет задолженности по оплате отопления произведён с учетом доли ответчика ФИО1 в праве собственности на нежилое помещение.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен в соответствии с требованиями действующего законодательства, возражений по существу требований не направил. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

На основании п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении. 

В соответствии с п. 7 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.

Вместе с тем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из положений п. 1 ст. 548 ГК РФ правила об энергоснабжении применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией и водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пунктам 9, 18 ст. 2 Федерального закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ) потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя является регулируемым видом деятельности в сфере теплоснабжения, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию. 

На основании ч. 9 ст. 15 Закона № 190-ФЗ оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (абзац второй).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами (абзац первый).

В силу п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в п. п. 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость оказанных исполнителем в отношении принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг, поскольку обязательство возникло у него в силу факта потребления коммунальных ресурсов независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора.

Как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года N 64).

Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", пункт 15 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27 ноября 2019 г., отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В соответствии с подпунктом "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, отопление - это подача по центральным ее частям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающее поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 4 указанных Правил установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ПАО «Т Плюс» является юридическим лицом (ОГРН 

<

***>), в качестве основного вида деятельности определено производство электроэнергии, в качестве одного из дополнительных видов деятельности – передача пара и горячей воды (тепловой энергии), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Истец осуществляет поставку тепловой энергии для отопления и подогрева горячей воды в многоквартирный жилой дом по 

<

адрес>, обладающий статусом единой теплоснабжающей организации для жителей данного дома. 

Ответчику ФИО1 с 01.01.2021 по 12.12.2023 принадлежали (принадлежат) 31/100 доли в праве собственности на нежилое помещение 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 125).

17.09.2020 между ООО «Пермская сетевая компания» и ФИО1 заключен договор теплоснабжения № (снабжение тепловой энергией (мощности) в горячей воде и теплоносителем), по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и (или) теплоноситель. Настоящий договор действует с 06.11.2018 по 31.12.2020 включительно. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора. Объекты потребителя – нежилое помещение, площадью 159,93 кв. м, расположенное по 

<

адрес> (л.д. 22-24). Указанный договор ответчиком не подписан.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц ООО «ПСК» реорганизовано в форме присоединения к ПАО «Т Плюс» (л.д. 35-39). 

01.07.2021 между ПАО «Т Плюс» и ФИО1 № (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) сроком действия со дня окончания переходного периода в ценовых зонах теплоснабжения по 31.12.2022, по условиям которого теплоснабжающая организация обязана подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать режим потребления на объекты потребителя по 

<

адрес> (л.д. 25-34). 

Между сторонами фактически сложились правоотношения по предоставлению/потреблению коммунальных услуг по отоплению (конклюдентные действия). При таких обстоятельствах истец, как ресурсоснабжающая организация вправе начислять и взимать с потребителя, в данном случае с ответчика, плату за предоставленные коммунальные услуги. Иное приведет к неосновательному обогащению ответчика, потребившего услуги и не оплатившего их. 

Таким образом, на ответчике лежит обязанность по оплате отпущенной тепловой энергии в спорные периоды времени.

30.01.2022, 15.3.2023 истцом в адрес ответчика направлены претензионные письма с требованием в трехдневный срок с момента получения претензии о погашении суммы задолженности за потребленный энергоресурс (л.д. 8-11). 

Указывая на то, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате тепловой энергии по договору №ТЭ2600-02721 за период с октября 2021 года по декабрь 2021 года составляет 38 468,91 руб., по договору №ТЭ2600-02721-ЦЗ за период с октября 2022 года по декабрь 2022 года составляет 14 783,81 руб. Размер пени за просрочку оплаты за пользование фактически отпущенной энергией составляет 7 893,23 руб.

Заочным решением Кировского районного суда г.Перми № с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана сумма задолженности по оплате тепловой энергии по договору теплоснабжения № ТЭ2600-02721 за период с 01 ноября 2018 года по 31 января 2021 год в размере 90 185,04 рубля, пени за период с 11 января 2019 года по 01 апреля 2022 года в сумме 30 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3714,91 рублей, почтовые расходы в размере 125,64 рублей. При рассмотрении дела судом установлено, что жилой дом по 

<

адрес>, в составе которого находится нежилое помещение ответчика, подключен к централизованной системе отопления. Согласно акту обследования встроенных/пристроенных нежилых помещений в жилом доме от 28.04.2020 в подвальном помещении по 

<

адрес>, площадью 515,9 кв.м. обогревающих элементов не имеет, лежанка трубопровода заизолирована. Температура подающего трубопровода 34 градуса, температура на обратном трубопроводе 30 градусов, температура помещения 17 градусов; ГВС нет. Таким образом, поскольку в указанном многоквартирном доме имеется единая отопительная система, предполагается, что в спорном нежилом помещении, расположенном внутри многоквартирного дома, поддерживается определенный температурный режим. Само по себе отсутствие радиаторов отопления, заизолированность транзитных, общедомовых трубопроводов и стояков системы отопления в помещении ответчика, безусловно не исключают возможность потребления тепловых ресурсов в границах нежилого помещения ответчика, расположенного внутри многоквартирного дома, в котором поддерживается необходимый температурный режим, в том числе через ограждающие конструкции - плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в спорное помещение поступает тепло. По техническому паспорту здание многоквартирного дома имеет центральное отопление. Согласно проектной документации на 10-этажный жилой дом со встроенным магазином и подземной автостоянкой по 

<

адрес> (раздел 5, подраздел 5.3 п.6.1 Отопление), представленной суду Департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Перми, в здании запроектированы отдельные системы отопления для жилой части дома, магазина на 1 этаже и автостоянки с раздельным учетом тепла для встроенных помещений. Система отопления жилого здания однотрубная, тупиковая с нижней разводкой магистралей по стоянке автомобилей. Принятая внутренняя температура помещения стоянки – 5 градусов, что соответствует требованиям п. 3.4.1, 4.1.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170. Документов об изменении системы отопления материалы дела не содержат, ответчиком не предоставлены. Температура воздуха внутри помещения является нормативной и допустимой, что подтверждается актом обследования помещения от 28 апреля 2020 года, которым зафиксирована температура воздуха в подвальном помещении +17 градусов, что указывает на то, что данное нежилое помещение отапливается, соответственно отопление подлежит оплате ответчиком. Доказательств иного, в том числе заключение специалиста о надлежащей изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, ответчиком в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

Решение суда вступило в законную силу 06.06.2023, 23.06.2023 истцу выдан исполнительный лист. 

В силу ч. 2. ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Принимая во внимание обстоятельства, установленные вышеуказанным судебным актом, который является обязательным не только для сторон, но и для суда, суд приходит к выводу о том, что в подвальное помещение по 

<

адрес>, площадью 515,9 кв.м., отапливается, соответственно отопление подлежит оплате ответчиком, сумма и расчет задолженности за тепловую энергию, подлежащих взысканию с ответчика, производится исходя из принадлежащей доли нежилого помещения (31/100), установленной решением Кировского районного суда г. Перми от 06.06.2023, имеющее в данном случае преюдициальную силу. 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика ФИО1 по оплате отпущенной тепловой энергии составляет за период с октября 2021 года по декабрь 2021 года по договору № в размере 38 468,91 руб., за период с октября 2022 года по декабрь 2023 года по договору № в размере 14 783,81 руб. Оплата ответчиком предоставленной коммунальной услуги в спорные периоды времени не производилась. 

Представленный расчет судом проверен, признан верным, произведен с учетом доли ответчика. Ответчиком доказательств необоснованности представленных истцом сведений о размере задолженности по оплате коммунальных услуг, доказательств, свидетельствующих о непредоставлении, либо ненадлежащем предоставлении ответчику в спорном периоде коммунальных услуг, а также доказательств погашения заявленной истцом ко взысканию задолженности полностью или в части, либо контррасчет суммы задолженности суду не представлены (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). 

31.01.2022, 15.03.2024 истцом в адрес ответчика направлены претензии о наличии задолженности по договорам теплоснабжения № и №, необходимости уплаты задолженности по указанным договорам. Требования ответчиком в добровольном порядке не исполнены, иного в материалы дела не представлено. 

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании задолженности по оплате поставленной тепловой энергии за период с октября 2021 года по декабрь 2021 года по договору № в размере 38 468,91 руб., за период с октября 2022 года по декабрь 2023 года по договору № в размере 14 783,81 руб., подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему. 

На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 9.4 ст. 15 Закона № 190-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с представленным истцом расчетом сумма пени на просроченную задолженность за период с 10.04.2021 по 04.09.2023 в общем размере 7 893,23 руб.

Статьей 18 Закона № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года.

Пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) установлено, что для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория. 

По смыслу указанного пункта статьи 9.1 Закона о банкротстве мораторий направлен на защиту должников, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для его введения, предоставление им возможности выйти из сложного положения и вернуться к нормальной деятельности.

В соответствии со статьей 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление № 497) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (пункт 1).

Положения пункта 1 настоящего постановления не применяются в отношении должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления (пункт 2 Постановления № 497). 

Согласно пункту 3 Постановления № 497 настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. Данное постановление опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации (http://www.pravo.gov.ru) 01 апреля 2022 года. Следовательно, данное постановление действует с 01 апреля 2022 года в течение 6 месяцев, то есть в период с 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года (пункт 5). 

Из расчета истца следует, что фактически пени рассчитаны по состоянию на 04.09.2023 с учетом требований Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 15 января 2015 года № 6-О, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. 

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требования частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Как разъяснено в пункте 39 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиком обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны ПАО «Т Плюс», а также фактические обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд считает возможным взыскать сумму пени, подлежащую взысканию с ответчика, начисленную за несвоевременную уплаты жилищно-коммунальных услуг в заявленном истцом размере. 

По мнению суда, указанная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, а также находится в пределах определенных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничений для снижения размера неустойки. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами. 

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 259 руб., что подтверждается платежным поручением № от 18.04.2023. 

Принимая во внимание, что требования уточненного иска удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 034,38 руб. (от цены иска 61 145,95 рублей). 

Кроме того, истцом при подаче искового заявления и направлении претензий понесены почтовые расходы в общем размере 221,40 рублей, что подтверждается реестрами отправки внутренних почтовых отправлений. Поскольку данные почтовые расходы связаны с защитой нарушенного права, суд признает их необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика ФИО1 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за отопление за период с октября 2021 года по декабрь 2021 года по договору №ТЭ2600-02721 в размере 38 468,91 руб., за период с октября 2022 года по декабрь 2023 года по договору № в размере 14 783,81 руб., пени за период с 10.04.2021 по 04.09.2023 в размере 7 893,23 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 034,38 руб., почтовые расходы в размере 221,40 руб. 

Судья И.В. Каменская 

Мотивированное решение изготовлено 01 февраля 2024 года