РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2020 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кирсанова А.Ю.,

при секретаре Шолмовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5498/2020 по иску ООО «ВЕЛЕС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ООО «ВЕЛЕС» обратилось в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за периоды:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34588,75 рублей и пени в размере 4048,66 рублей; 

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13140,62 рублей и пени в размере 1088,32 рублей; 

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3986,59 рублей и пени в размере 2,00 рублей; 

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19916,21 рублей и пени в размере 1546,71 рублей; 

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12059,39 рублей и пени в размере 690,29 рублей; 

- а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2932,03 рублей и почтовые расходы в размере 196,27 рублей. 

Истец, представитель ООО «ВЕЛЕС» в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания представил ходатайство об отложении дела в связи с его занятостью в другом судебном заседании. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по известному месту жительства (регистрации) судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлениями по адресу, указанному в исковом заявлении, которые возвращены в адрес суда с отметками почтового работника «истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату. 

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела усматривается, что решением общего собрания собственников многоквартирного жилого 

<

адрес>, была выбрана управляющая организация – ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» (ныне ООО «ВЕЛНС»).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 342/1278 доли в общей долевой собственности в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с выпиской из лицевого счета, у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, с 2014 года ФИО1 от уплаты коммунальных платежей в полном объеме уклоняется.

По расчетам управляющей компании, у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за следующие периоды:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34588,75 рублей, на сумму задолженности начислены пени в размере 4048,66 рублей; 

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13140,62 рублей, на сумму задолженности начислены пени в размере 1088,32 рублей; 

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3986,59 рублей, на сумму задолженности начислены пени в размере 2,00 рублей; 

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19916,21 рублей, на сумму задолженности начислены пени в размере 1546,71 рублей; 

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12059,39 рублей, на сумму задолженности начислены пени в размере 690,29 рублей.

Расчет задолженности производился ООО «ВЕЛЕС» согласно принадлежащей ответчику 342/1278 доли в спорной квартире.

В связи с наличием у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг ООО «ВЕЛЕС» неоднократно обращалось к мировому судье судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> – мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании заявления должника.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> – мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании заявления должника.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> – мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании заявления должника.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> – мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании заявления должника.

Определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании заявления должника.

Согласно ст. 129 ГПК РФ заявленное исковое требование может быть предъявлено взыскателем в порядке искового производства.

В связи с отменой приказа, ООО «ВЕЛЕС» было вынуждено обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд считает его составленным верно, в соответствии с действующим жилищным законодательством и тарифами, установленными органами местного самоуправления. Размер начисленных пени, по мнению суда, полностью соответствует последствиям нарушения обязательства ответчиком, с учетом длительного срока образования задолженности и его значительного размера. 

Поскольку доказательств оплаты имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено, ответчик в судебное заседание не явилась, а также учитывая размер задолженности и длительный период уклонения ответчиками от оплаты коммунальных платежей, вышеуказанная задолженность и начисленные пени подлежат взысканию с ответчика в полном объеме – в общем размере 91067,54 рублей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2932,03 рублей, которые подтверждены документально. 

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 196,27 рублей, подтвержденных документально. 

Руководствуясь ст.ст. 69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд – 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВЕЛЕС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34588,75 рублей, пени в размере 4048,66 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13140,62 рублей, пени в размере 1088,32 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3986,59 рублей, пени в размере 2,00 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19916,21 рублей, пени в размере 1546,71 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12059,39 рублей, пени в размере 690,29 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2932,03 рублей и почтовые расходы в размере 196,27 рублей, а всего взыскать 94195,84 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области. 

Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти дней – 14.09.2020 года. 

Судья 

А.Ю. Кирсанов 

Подлинный документ подшит в деле №

№) и находится в производстве Автозаводского районного суда 

<

адрес>