РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.07.2019 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе 

судьи Ивановой О.Б.,

при секретаре Беловой Н.И.,

с участием представителя ответчика ФИО1: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6167/2019 по иску ФИО8 ФИО15 к ФИО6 ФИО17, ФИО6 ФИО16, действующему за себя и несовершеннолетних детей ФИО6 ФИО18, ФИО6 ФИО19 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 ФИО20 предъявил в суд иск к ФИО6 Гусейну, ФИО7, действующему за себя и несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, чтоон является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Квартира была приобретена на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с 

<

данные изъяты> Ответчики в квартире не проживают, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают. Ответчик ФИО7 предоставил доверенность на снятие его и его несовершеннолетних детей с регистрационного учета, однако осуществить действие по снятию с регистрационного учета не представилось возможным, так как ответчик ФИО7 отбывает наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Самарской области, у него изъят паспорт, произвести снятие с регистрационного учета без паспорта паспортный стол УК отказывается. 

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчик ФИО7, действующий за себя и несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явился, уведомлен по месту отбывания наказания в ФКУ ИК-5 УФСИН России (л.д. 25), представил заявление о согласии с иском (л.д. 25 оборот). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен по месту регистрации. Место нахождения ответчика суду не известно. 

Представитель ответчика ФИО1, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, возражений по существу заявленных требований не представила.

Представитель У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Представитель отдела организации деятельности по опеке, попечительству и усыновлению Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика ФИО1, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании. 

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 11-12).

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО7, несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 6).

Как следует из искового заявления ответчик ФИО7 отбывает наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России. Несовершеннолетние ФИО13 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО3. Ответчик ФИО1 также выехал из спорной квартиры. Место нахождения ответчика ФИО1 и несовершеннолетних детей истцу неизвестно. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что ответчики в спорной квартире не проживают совместно с истцом (собственником спорной квартиры), членом семьи собственника не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают. Каких-либо соглашений с собственником (истцом) о порядке пользования данным жилым помещением ответчики Е-вы не заключали. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, наличие регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права как собственника – владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильём, а именно: истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, поскольку коммунальные платежи начисляются на всех лиц, зарегистрированных в данном помещении, то суд считает заявленные исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО6 Гусейну, ФИО7, действующему за себя и несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Еиубова Гусейна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ответчиков Еиубова Гусейна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме принято 22.07.2019 г.

Судья О.Б. Иванова