Дело № 2-575/2020

32RS0020-01-2020-001353-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Брянская область, п. Навля 16 сентября 2020 года

Навлинский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи - Мазовец В.А.

при секретаре - Серегиной Н.В., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ООО «Газпром энергосбыт Брянск» филиал «Брянскэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ООО «Домоуправление», ООО «Газпром энергосбыт Брянск» филиал «Брянскэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением Навлинского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу прекращено в части заявленных исковых требований ФИО1 к ООО «Домоуправление» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования с учетом частичного отказа от иска поддержал и суду пояснил, что ему и ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО5 на праве общей долевой собственности в ? доли каждому принадлежит квартира, общей площадью 48,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, в связи с чем, просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание указанной квартиры соразмерно долям в праве общей долевой собственности по ? доли всех обязательных платежей с каждого. 

В судебном заседании ответчик ФИО2, с заявленными исковыми требованиями ФИО1 об определении порядка оплаты за квартиру и коммунальные услуги согласна в полном объеме.

Извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились ответчики ФИО4, ФИО5, причина не явки суду не известна, своих возражений суду не представили.

Извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился представитель ответчика ООО «Газпром энергосбыт Брянск» филиал «Брянскэнергосбыт», своих возражений суду не представил.

Извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», представили возражения, в которых указывают, что по данному адресу возможно выделить отдельные лицевые счета на каждого собственника, в которых будет производиться начисление по нормативу потребления согласно зарегистрированных лиц, отнесенных к конкретному лицевому счету. При этом просили исключить их из числа ответчиков.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков ФИО4, ФИО5 и представителей ответчиков ООО «Газпром энергосбыт Брянск» филиал «Брянскэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Брянск». 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.ч.2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Положениями ст. 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу абзаца 4 статьи 148 и пункта 4 части 1 статьи 150 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству разрешает вопрос о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса и о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, а также разрешает вопрос о замене ненадлежащего ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в ходе судебного разбирательства истец ФИО1 не отказался от исковых требований к ООО «Газпром энергосбыт Брянск» филиал «Брянскэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Брянск».

При таком положении, исходя из указанных нормативных требований в системном единстве с частью 2 статьи 41 ГПК РФ о рассмотрении дела по предъявленному иску, если невозможна замена ненадлежащего ответчика другим лицом, суд находит необходимым отказать в удовлетворении заявленных ФИО1 требований, предъявленных к ненадлежащим ответчикам ООО «Газпром энергосбыт Брянск» филиал «Брянскэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Брянск».

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 на праве общей долей собственности по ? доли за каждым принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7,8,9), выданных на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании установлено, что прибор учета потребления газа в квартире не установлен, в связи с чем, распределение оплаты коммунальных услуг подлежит на каждого собственника пропорционально доли в праве на квартиру, раздел лицевых счетов по ? доле на каждого собственника.

Согласно квитанций на оплату коммунальных услуг по спорной квартире, начисления по оплате производятся на количество проживающих лиц – 3 человека.

Суду не представлено сведений о лицах, зарегистрированных в указанной квартире, в связи с чем, раздел платы за электроэнергию подлежит на всех собственников жилья пропорционально доли в праве.

Судом также установлено, что стороны имеют самостоятельные источники доходов, соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. 

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ответчикам ФИО2, ФИО5, ФИО4, поскольку бремя содержания и оплаты услуг возложено на собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истца ФИО1 состоят из оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей, которые истец не просил взыскивать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,1 кв.м., соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру- ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 по ? доле каждому всех обязательных платежей.

ООО «Газпром энергосбыт Брянск» филиал «Брянскэнергосбыт» производить начисление по оплате коммунальных платежей за электроэнергию в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по отдельным платежным документам ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 по ? доле каждому от суммы обязательных платежей.

ООО «Газпром регион газ Брянск» производить начисление по оплате коммунальных платежей за газ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по отдельным платежным документам ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 по ? доле каждому от суммы обязательных платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий /подпись/ В.А. Мазовец

Резолютивная часть решения оглашена 16.09.2020 года

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2020 года