Дело № 2-1896/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года 

г.Новосибирск 

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1 

секретаря 

ФИО2 

с участием прокурора Парыгиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>.

В обоснование требования указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО5, которые в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в квартире нет, в настоящее время место нахождения ответчиков не известно, в связи с чем, решить вопрос о снятии их с регистрационного учета в досудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 26). 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 извещались судом неоднократно по месту регистрации, в судебное заседание не явились, ходатайств не заявили, возражений на иск не представили. 

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу положений ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Если участник дела уклонился от получения извещения, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке о регистрации права собственности, 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, принадлежит ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи от /дата/ (л.д.8-12, 13-16). 

Согласно ответу Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Новосибирской области ответчики ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по месту жительства с /дата/ по адресу: 

<

адрес> (л.д.201-202), выписки из домовой книгой (л.д.7).

Из искового заявления и пояснений представителя истца Т, действующего на основании доверенности, следует, что ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, истец приобрела квартиру у ФИО4, которая пообещала сняться сама и снять ФИО5 с регистрационного учета в течение 14 дней с момента заключения договора купли-продажи, однако этого до настоящего времени так и не сделала. Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля Ч, допрошенного в судебном заседании (л.д.28-29).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, право собственности ответчиков на квартиру по адресу 

<

адрес> прекращено. Таким образом, ответчики в настоящее время утратили право пользования спорным жилым помещением, до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № 713 от 17.07.1995г. (в ред. от 28.03.2008г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия иной ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, /дата/ г.р., ФИО5, /дата/ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решения является основания для снятия ФИО4, /дата/ г.р., ФИО5, /дата/ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)