№ 2-557/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна «27» ноября 2020 г.

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Круговой С.А.,

с участием помощника прокурора Аннинского района Воронежской области Краснолуцкого В.А., 

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката филиала ВОКА «Адвокатская контора «Сбоев и партнеры» - Сбоева С.А., 

при секретаре судебного заседания Седовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к С.С.АБ. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, при этом указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Данное домовладение она приобрела в порядке договора дарения от 16 октября 2013 года.ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в принадлежащей ей домовладении был зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с этого же времени не проживал по месту регистрации. Наличие регистрации ФИО2 создает для нее дополнительные расходы, связанные с коммунальными и иными платежами, основывающимися на количестве лиц, зарегистрированных по адресу. Ответчик не является членом ее семьи, наличие регистрации в принадлежащем ей домовладении ущемляет ее права. На основании изложенного просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от 01 октября 2020 года в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, назначен адвокат Сбоев С.А.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 по указанным в исковом заявлении основаниям, при этом указав, что ответчик не проживает в указанном жилом домовладении с октября 2017 года, местонахождение его не известно. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Сбоев С.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения требования истца, при этом указал, что ему не известно мнение ФИО2 относительно заявленных требований, сведения о том, что ФИО2 имеет в пользовании иное жилое помещение отсутствуют.

Прокурор Аннинского района Воронежской области полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о прекращении права ответчика ФИО2 пользоваться жилым помещением истца и для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу жилого помещения истца.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности, и в совокупности, суд находит предъявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 107,1 кв.м. является ФИО1 (л.д. 5-6).

Как следует из домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.7-9).

Согласно справки Администрации Мосоловского сельского поселения Аннинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрированный по адресу :

<

адрес>, фактически с 2017 года и по настоящее время на территории поселения не проживает.

Как пояснил, истец ФИО1 она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении зарегистрирован ФИО2, который с октября 2017 года не проживал по месту регистрации. Наличие регистрации ФИО2 создает для нее дополнительные расходы, связанные с коммунальными и иными платежами. В настоящий момент она не желает предоставлять в пользование жилое помещение ответчику ФИО2, с которым какого-либо письменного соглашения об условиях пользования помещением не заключалось, интереса в его использовании он не проявляет.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, свидетели П.И.Ю., А.Т.Н. суду пояснили, что ответчик ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживают, членом семьи ФИО1 не является, коммунальные услуги не оплачивают. По вышеуказанному адресу длительное время не пребывает.

При таких обстоятельствах, суд полагает признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Обязать ОВМ ОМВД России по Аннинскому району Воронежской области снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья С.А. Кругова

Решение окончательной форме изготовлено 27 ноября 2020 года.

№ 2-557/2020