Дело № 2-438/2024 

УИД 59RS0001-01-2023-005362-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2024 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми 

в составе председательствующего судьи Костылевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Таныгиной Л.С., 

с участием представителя истца ФИО28, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании Дата

гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО9 о включении в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в Дзержинский районный суд Адрес с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, к ФИО9 о включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО15, ... признании права собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом (1931 года постройки), общей площадью 47,5 кв.м. с кадастровым номером 59:01:...:76, расположенного по адресу: Адрес.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – истец ФИО31 (ФИО30) В... ФИО9, Дата года рождения. Вместе с ... и выросли в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес. ... А.Н. жилой дом перешел во владение ФИО6, которая фактически приняла наследство, при этом наследственное дело не открывалось. Начиная с 1997 года, т.е. более 25 лет, открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком как собственным, принимает меры к сохранению указанного имущества, несет бремя содержания, производя необходимое обслуживание и ремонт, благоустройство. Полагала, что достаточно было фактически принять наследство, поэтому в настоящее время в БТИ и в Росреестре ни дом, ни земельный участок, не зарегистрированы. Истец является наследником первой очереди после смерти матери. Установление факта принятия наследства необходимо для регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество. 

Истец ФИО6 в суд не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представитель истца в ходе судебного заседания заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО9 в суд не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, направил пояснения по иску, в соответствии с которыми указывает на то, что ... ФИО5 в ... следить за домом и земельным участком по адресу: Адрес. Спор на указанное невидимое имущество отсутствует, на дом никто кроме истца не претендует. С исковыми требованиями согласен, просит их удовлетворить. 

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в суд представителя не направило, о дате судебного заседания извещено надлежащим образом. В материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым жилой дом, площадью 47,5 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, с кадастровым номером ..., поставлен на кадастровый учет Дата (л.д. 74).

Суд, учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о дате судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела документам.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положения ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства: как посредством подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными п. 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. 

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Как установлено ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что индивидуальный жилой дом, площадью 47,5 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: Адрес, год завершения строительства 1931, стоит на кадастровом учете с Дата, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на Дата, права в отношении указанного объекта недвижимости не зарегистрированы (л.д. 9-9а, 56). 

ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» сведениями на домовладение по адресу: Адрес, не располагает (л.д. 43).

В соответствии со сведениями, предоставленными Департаментом земельных отношений администрации Адрес, землепользователем земельного участка по Адрес, является ФИО1, что подтверждается списком землепользователей из материалов инвентаризации земель квартала № микрорайона Усть-Адрес, утвержденных постановлением Главы Адрес от Дата № (л.д. 210-212). 

Согласно кадастровому делу на домовладение, расположенное по адресу: Адрес, имеется технический паспорт от Дата (переоценка от Дата), акт определения кадастровой стоимости объекта недвижимости от Дата №. В соответствии с техническим паспортом индивидуальный жилой дом состоит из 3 жилых комнат (8,5 кв.м., 6,6 кв.м., 21, 3 кв.м., кухни (6,4 кв.м.), прихожей (4,8 кв.м.), год постройки 1931. В состав домовладения, наряду с жилым домом, входят холодный пристрой, баня, навесы, сарай, ворота, колодец, ограждение. Собственником домовладения является ФИО1 Кроме того, представлены сведения об инвентаризации домовладения от 1933, 1995 (л.д. 58-66, 95-102, 213-214). 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в Адрес, следует, что ответственным за ведение книги и прописки по дому указан хозяин домовладения – ФИО1, в жилом доме зарегистрированными значились ФИО11, .... (л.д. 23-27).

ФИО1, ... ФИО1 и ФИО7

ФИО2, ...

ФИО4 (...

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в частности ... (л.д. 28, 44, 77-78, 207)

...

...

...

... 

...

... 

...

... 

... 

... 

...

...

...

В соответствии со сведениями, содержащими на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, реестр наследственных сведений об открытии наследственных дел к имуществу ФИО5 и ФИО15 не содержит (л.д. 38-38 оборот).

Согласно ответу нотариуса Пермского городского нотариального округа ФИО23, в производстве нотариуса не имеется наследственных дел к имуществу ФИО2, ФИО8 (л.д. 67). 

В подтверждении доводов, изложенных в исковым заявлении, истцом в материалы дела представлены документы, подтверждающие оплату налогов за строение и земельный участок, расположенных по адресу: Адрес, за период с 1963-1980 годы, страховые свидетельства об обязательном государственном страховании домовладения, расположенного по адресу: Адрес, за период с 1963-1985 годы, документы, подтверждающие приобретение садового инвентаря, строительных материалов для содержания спорного домовладения и земельного участка (л.д. 104-196). 

В ходе судебного заседания допрошены свидетели ФИО24, ФИО25, которые пояснили следующее:

ФИО24 – с рождения проживает по адресу: Адрес, дом находится недалеко от дома, которым пользуется ФИО6, до этого ФИО6 ...

ФИО25 – проживает по адресу: Адрес, с 2000 года. В жилом доме по Адрес проживали родители ФИО6 – ФИО5, ФИО15 ...

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6 о включении в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследства в силу следующего.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Согласно п. 58-59 указанного постановления, исходя из требований ст. ст. 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество.

При этом, иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

Из исследованных в ходе судебного заседания документов следует, что индивидуальный жилой дом, площадью 47,5 кв.м., 1931 года постройки, расположенный по адресу: Адрес, принадлежал на праве собственности ФИО1, о чем свидетельствует запись в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом, а также в карточках инвентаризации. Факт предоставления земельного участка по адресу: Адрес, ФИО1 подтверждается сведениями, содержащимися в списке землепользователей, утвержденных постановлением Главы Адрес от Дата №. 

На момент смерти ФИО1 (Дата) в живых находился его ... имуществу ФИО1 наследственное дело не открывалось, в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником первой очереди по закону являлся ФИО2, который продолжил нести бремя содержания спорного жилого дома, исполняя налоговые обязательства, что следует из платежных извещений по местным налогам и сборам. Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО2 наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1, в виде жилого дома по адресу: Адрес. 

На момент смерти ФИО2 (Дата) в живых находились его ... указанные лица входили в круг наследников по закону первой очереди. Сведений об открытии наследственного дела к имуществу ФИО2 материалы дела не содержат, наличие наследников первой очереди по праву представления к имуществу ФИО2 судом не установлено. По состоянию на 1965 год в спорном жилом помещении проживали и были зарегистрированы ФИО8, ФИО3 В материалы дела представлены документы, свидетельствующие о несении ФИО8 бремени содержания спорного домовладения в виде исполнения налоговых обязательств, страхования имущества. С учетом положений ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от Дата № «О судебной практике по делам о наследовании» указанное свидетельствует о совершении ФИО8 действий по фактическому принятию наследства, оставшегося после супруга ФИО2 Доказательств совершения ФИО10, ФИО12 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, материалы дела не содержат, сведений о реализации ФИО3, ФИО11 наследственных прав после смерти ФИО2 суду не представлено. 

ФИО8 умерла Дата, на момент ее смерти в спорном жилом доме проживала ФИО15, ... жилом доме, принадлежащим на праве собственности наследодателю, свидетельствует о фактическом ею принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО8

Учитывая, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, в собственность по праву наследования ФИО15 перешел жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

С учетом установленных в ходе судебного заседания обстоятельств, отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО15 на жилой дом, является основанием для включения жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО15

После смерти ФИО15 (Дата), .... В соответствии с положениями ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону после ... до смерти наследодателя, при этом в браке не состоял, детей не имел. Таким образом, правом наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО15, обладают ФИО9 и ФИО6 Наличие иных наследников наследодателя, в том числе по завещанию, по праву представления не установлено. 

В силу положений п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в их взаимосвязи, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом свидетельствует о фактическом принятии наследства. 

Из представленных суду доказательств, в том числе свидетельских показаний, следует, что ФИО6 фактически вступила в наследство после смерти матери ФИО15, поскольку до смерти и после смерти наследодателя проживала в жилом доме, принадлежащим на праве собственности ФИО15, предпринимала меры к сохранению наследственного имущества, пользуется личными вещами ФИО15, оставшимися в жилом помещении по адресу: Адрес. Указанные обстоятельства свидетельствуют о совершении ФИО6 действий по фактическому принятию наследства, оставшегося после смерти ФИО15, предусмотренных ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Представленные доказательства отвечают принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности факта совершения истцом действий по принятию наследства после смерти ФИО15 Оснований сомневаться в достоверности свидетельских показаний у суда не имеется. Документов, опровергающих доводы истца о принятии наследства после смерти ФИО15, ответчиком не представлено. 

Установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, а именно принятие истцом наследства, оставшегося после ... ФИО15 в порядке п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации в пределах установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срока, свидетельствуют о наличии оснований для установления факта принятия наследства ФИО6 ... ФИО15

В силу положений ч. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

На момент рассмотрения дела, индивидуальный жилой дом, 1931 года постройки, общей площадью 47,5 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Адрес, с кадастрового учета не снят, его статус не аннулирован, дом являлся объектом гражданских прав, не изъят из оборота и не ограничена в обороте. 

На основании изложенного, за ФИО6 следует признать право собственности на индивидуальный жилой дом, 1931 года постройки, общей площадью 47,5 кв.м. с кадастровым ..., расположенный по адресу: Адрес.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая указанные нормы права, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, 1931 года постройки, общей площадью 47,5 кв.м. с кадастровым номером 59:01:4510459:76, расположенный по адресу: Адрес, за ФИО6

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО15, ...

Установить факт принятия ФИО6, ....

Признать за ФИО6, Дата года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом, 1931 года постройки, общей площадью 47,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования по закону. 

Решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности за ФИО6 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Костылева

....