УИД 74RS0032-01-2024-002263-77

Дело № 2-1556/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2024 г. г.Миасс Челябинская область

Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Борозенцевой С.В., 

при секретаре Сафоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленного требования указано, что являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако не проживает, расходы не несет. 

Определением суда от 17.06.2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, указанным в иске, уточнив требования о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в том числе и по адресу регистрации, почтовым уведомлениям, которое возвращено органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Извещения о рассмотрении дела направлялись по известным адресам места жительства ответчика, были получены почтовым отделением и возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Данных о том, что ответчик по уважительным причинам не могли получить почтовые уведомления, в деле не имеется. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истек срок хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной корреспонденции.

Третье лицо ФИО3 считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетоврению.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в суд не явились, о слушании дела извещены.

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, третьего лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Маринчук Н.С.,, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При рассмотрении спора судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС(5/12 доли в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права. По 7/24 доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит ФИО3, ФИО5 (л.д. 8-11).

Из адресных справок, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с 31.03.2017 года (л.д. 7,19).

При этом ответчик собственником либо нанимателем данного жилого помещения не является, письменных соглашений о порядке пользования им с собственниками не заключал. 

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом, установленных по делу обстоятельств, проанализировав собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об устранении препятствий в осуществлении права собственности истцов в отношении спорного жилого помещения, поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся в качестве члена семьи собственников, а, следовательно, в силу положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ не приобрел право пользования жилым помещением. Доказательства того, что ФИО2 был вселен в качестве члена семьи ответчика не представлены, как не представлены доказательства совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Так, из пояснений истца и письменных доказательств следует, что ответчик фактически в жилом помещении по адресу: АДРЕС, не проживает и не проживал, личных вещей не имеет, членом семьи собственника согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, регистрация в спорном жилом помещении по месту жительства не связана с пользованием ответчиком данным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2, сохраняя регистрацию в жилом помещении истца, расходы по оплате жилья и его содержанию не несет, создает препятствия в распоряжении собственником этим недвижимым имуществом, чем нарушает права и законные интересы истца.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС АДРЕС(паспорт серия НОМЕР НОМЕР), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС(паспорт серия НОМЕР НОМЕР), уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС..

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья С.В.Борозенцева

Мотивированное решение суда составлено 15.07.2024г.