Дело №2-1237/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 июня 2018 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Егошиной С.П.,

с участием третьего лица Миронова О.Ф.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Мироновой Ирины Николаевны к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Миронова И.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на гараж, указывая следующее. Истице на основании договора об участии в долевом строительстве №... от ... с ООО «...» принадлежит гараж, расположенный по адресу: ... однако данный договор не был зарегистрирован истицей в установленном порядке. Оплата стоимости гаража подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам №... от ... и №... от .... ... ООО «...» ликвидировано, в связи с чем в настоящее время невозможна регистрация права собственности на гараж. Истица просит установить за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: ....

Истица Миронова И.Н. в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, направил в суд заявление, согласно которому ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Третье лицо Миронов О.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно справке БТИ №... от ... сведениями о регистрации гаража, по адресу: ..., филиал не располагает.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №... от ..., сведения о регистрации прав на вышеуказанный гараж отсутствуют.

Из договора №... от ..., заключенного между ООО «...» - заказчик и Мироновой И.Н. - инвестор, следует, что инвестор принимает участие в инвестировании строительства крытых автостоянок на территории ... за ПЧ №..., а застройщик обязуется передать инвестору по окончанию строительства крытую автостоянку площадью ... кв.м №..., инвестор уплачивает за указанную автостоянку ... рублей.

По акту приема-передачи от ... гараж (крытая автостоянка) передан Мироновой И.Н.

Согласно квитанций к приходным кассовым ордерам №... от ... и №... от ... Мироновой И.Н. оплачено ООО «...» ... рублей и ... рублей соответственно.

По справке от ..., выданной директором ООО «...», Миронова И.Н. оплатила ... рублей в счет выполнения условий договора №... от ... «Об инвестировании строительства автостоянок». Сумма ... рублей является суммой неустойки за ... календарных дня.

Согласно Единому государственному реестру юридических лиц ООО «...» прекратило деятельность ....

Из постановления администрации городского поселения г. Белорецк №... от ..., подтвержден адрес испрашиваемого гаража: ....

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Миронова И.Н. по договору «Об инвестировании строительства автостоянок» приобрела гараж, расположенный по адресу: ... который согласно акту обследования №... от ..., не нарушает разрывы от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки; в соответствии с градостроительным заключением №... от ... данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от ..., отдел архитектуры не возражает против оставления его на месте, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Р. Вильданова