дело № 2-551/2025

86RS0021-01-2025-000789-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 11 сентября 2025 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Байкиной В.А., с участием:

помощника Югорского межрайонного прокурора ФИО8

истца ФИО1,

при секретаре Волинской А.Н., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-551/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>. Поскольку стороны сожительствовали, ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении с ее согласия как член ее семьи. В настоящее время сожительство прекращено, ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Пояснила, что ответчик владеет долей в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в связи с чем, имеет возможность проживать там. Регистрация ФИО2 по месту жительства ограничивает ее права как собственника. 

Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что какое-то время сожительствовала с ответчиком, они вели совместное хозяйство. После того, как разошлись, ФИО2 добровольно выехал со спорного жилого помещения, вывез личные вещи, осталась только лодка, но она не препятствует тому, чтобы он забрал ее. Попыток вселения ФИО2 не предпринимал. Она просила его сняться с регистрационного учета добровольно, но он этого не сделал. Она самостоятельно несет бремя содержания жилого дома.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения направленные судом по месту проживания возвратились в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». 

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства. 

Помощник Югорского межрайонного прокурора ФИО5 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, так как установлено, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, выехал из жилого помещения добровольно, вывез личные вещи, попыток вселения не предпринимал.

Выслушав пояснения истца, мнение помощника прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из адресно-справочной информации ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства 

по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, забрав необходимые личные вещи, коммунальные услуги не оплачивает, но продолжает числиться зарегистрированным по месту жительства в указанном жилом помещении.

Доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, материалы дела не содержат.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации и носят исчерпывающий перечень, ни одно из них не относится к рассматриваемому гражданскому делу.

Регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Таким образом, каких-либо оснований для возникновения у ответчика ФИО2 права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, доказательств ответчиком не представлено, совокупность представленных доказательств, свидетельствует лишь о том, что право пользования жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено.

Кроме того, судом установлено, что ФИО2 имеет 6/11 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, то есть имеет возможность при необходимости зарегистрироваться по месту проживания в указанном жилом помещении. 

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, то дополнительного решения суда в указанной части не требуется. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ, №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ, № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт гражданки РФ, №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Копию настоящего решения после вступления в законную силу направить для исполнения в отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы, через Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято судом 25 сентября 2025 года.

Верно.

Председательствующий судья В.А. Байкина

Секретарь суда А.С. Чуткова

Подлинный документ находится 

в Югорском районном суде ХМАО-Югры

в деле № 2-551/2025

УИД: 86RS0021-01-2025-000789-45

Секретарь суда __________________