...

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Томск 29.09.2017

Советский районный суд г. Томска в составе: 

председательствующего Титова Т. Н., 

при секретаре Рябининой Е. В., 

с участием заявителя ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца ..., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: . 

В обоснование требований ФИО1 указал, что вышеназванная квартира находится в его собственности, его умершей матери ... наследодателя ФИО2 и была приобретена на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире он проживал и проживает, начиная с 1991 года, однако, в установленный срок не обратился за принятием наследства (доли в квартире), открывшегося после смерти отца, поскольку отец находился в доме престарелых в , что препятствовало ему (ФИО1) из-за состояния здоровья и связанного с этим отсутствия финансовых средств вовремя узнать о смерти отца и вступить в права наследования через нотариуса. 

В судебном заседании ФИО1 требования поддержал в редакции уточнений, указав, что настаивает на рассмотрении заявления в порядке особого производства, спора о праве не имеется, он единственный сын, его прав никто не оспаривает и ему необходимо лишь оформить принятие наследства после смерти отца. 

Представитель заинтересованного лица – администрации г. Томска ФИО3 на рассмотрение дела не явилась, извещена надлежащим образом, о чем в деле имеются данные, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в её отсутствие (ст. 167 ГПК РФ). В свою очередь ФИО3 представила письменные возражения, сводящиеся к тому, что отсутствуют доказательства наличия других наследников, не подтвержден факт принятия наследства, не представлены доказательства принадлежности спорной доли наследодателю, имеется спор о праве. 

Выслушав заявителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что 19.04.1993 г. между Объединением «...», с одной стороны, - «продавцом» и ..., ФИО1, с другой стороны, - «покупателем» был заключен «договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан №». 

По условиям данного договора продавец передал в собственность, а покупатель принял в , уплатив за неё 365 177, 50 руб. 

Договор зарегистрирован администрацией Советского района г. Томска ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем имеется соответствующая отметка. 

Согласно абз. 2 ст. 135 ГК РСФСР, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В силу положений ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, при этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается; право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Таким образом, судом установлено: в 1993 году вышеназванная квартира перешла в личную собственность М-вых, в том числе в собственность заявителя ФИО1, в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством Союза ССР и РСФСР: главы 11, 12 ГК РСФСР (ГК действовал до 1994 г.), Закон РФ «О приватизации жилищного фонда» (ст. ст. 1, 2). 

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире М-вы, в том числе заявитель ФИО1, зарегистрировались в 1991 г., т.е. еще до её приватизации. 

Как следует из материалов дела, мать заявителя ФИО1 - ... умерла ДД.ММ.ГГГГ, - отец ... умер ДД.ММ.ГГГГ, при этом ещё до смерти ДД.ММ.ГГГГ отец снялся с регистрационного учета по месту жительства в связи с выездом в «...».

Согласно доводам ФИО1 и показаниям свидетеля ... заявитель всегда проживал и проживает в данной квартире, начиная с момента регистрации, иного места жительства не имеет, при этом был лишен возможности видется с отцом в силу сложившихся жизненных обстоятельств (перенес инсульт, отсутствие денежных средств для выезда и т.д.). 

Оснований полагать, что заявитель ФИО1 проживал по иному адресу, а потому фактически мог не принять оставшееся после смерти родителей наследство, а именно квартиры, находящейся в его общей с родителями собственности, не имеется. 

Наоборот, материалы дела содержат доказательства, бесспорно подтверждающие факт приобретения в собственность, регистрации, проживания, несения расходов по оплате коммунальных платежей ФИО5 квартиры (договор №, квитанции об оплате коммунальных услуг, справка о регистрации, показания свидетеля).

Ответом на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №, ... ...» подтвердила, что наследственное дело после смерти ..., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не открывалось. 

Свидетель .... также подтвердила, что кроме ФИО1 других детей у ... и ... не было. 

Таким образом, доводы ФИО1 об отсутствии других наследников и спора о праве подтверждаются представленными доказательствами, следовательно, юридических по своему характеру препятствий в установлении факта принятия наследства не имеется. 

Учитывая, что заявитель ФИО1 являлся стороной договора на передачу квартиры в собственность №, суд не может согласиться с позицией представителя заинтересованного лица о том, что целью заявления является подтверждение в дальнейшем права на жилую площадь. 

По мнению суда, вопрос о праве на жилую площадь М-вых, в том числе ФИО1, является бесспорным, право собственности возникло в связи с заключением договора № на передачу жилого помещения в личную собственность. 

ФИО4 постоянно проживал в квартире и нес расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями по оплате за август и сентябрь 2017 г., уплачивал налоги, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. 

Признание факта принятия наследства требуется ФИО4 в целях оформления наследственных прав в нотариальном порядке, что закону не противоречит и само по себе не свидетельствует о наличии спора о праве в отношении наследственного имущества. 

В соответствии со ст. ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе и факт принятия наследства.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Проанализировав доводы представителя ответчика об отсутствии доказательств, подтверждающих право собственности наследодателя на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, суд находит, что они заявлены без учета особенностей, связанных с моментом возникновения права собственности на квартиру в 1993 году, гражданским законодательством на 1993 год, четким образом не регулировавшим механизм возникновения долевой либо совместной собственности, и действующего законодательства. 

Как установлено судом, договор № не закреплял правовой режим общей совместной либо долевой собственности на передаваемую покупателем квартиру, при этом в законодательстве отсутствовали специальные нормы, закрепляющие возможность передачи приватизируемой квартиры в общую совместную собственность родителей и детей. Общая совместная собственность граждан на имущество предусматривалась специальной нормой и могла быть установлена только между супругами в случае, предусмотренном ст. 23 Кодексом о браке и семье РСФСР (приобретение имущества в браке).

В ходе рассмотрения дела установлено, что родители заявителя ... и ... умерли, следовательно, необходимо учитывать, что согласно ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

При изложенных обстоятельствах суд находит, что «сведения БТИ о зарегистрированном праве по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – общая совместная собственность на квартиру» от ДД.ММ.ГГГГ не отражают юридическое содержание договора приватизации №, не носят правоустанавливающего либо правоподтверждающего значения, а потому не могут быть положены судом в основу решения об отказе в удовлетворении заявления ФИО1 в заявленной им редакции. 

Таким образом, на момент рассмотрения дела, с учетом установленных обстоятельств, заявитель правомерно заявляет об установлении факта принятия наследства в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, то есть доли, приходящейся на его отца ... (сособственника жилого помещения). 

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле материалов в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу об обоснованности заявления. 

Руководствуясь ст. ст.194 – 199, 264, 265 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении факта принятия наследства – удовлетворить. 

Признать факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца ..., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т. Н. Титов 

...

...

...

...

...

...

...

... № 2-2656/2017;