Дело № 2-111/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

24 января 2017 года г.Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Азимут» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов строительства, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит взыскать с последнего в ее пользу неустойку за нарушение сроков передачи объектов строительства: квартиры 

<

адрес>, за период времени с 01.10.2015 по 30.12.2015 в размере 113870 руб. 39 коп.; квартиры 

<

адрес>, за период времени с 01.04.2015 по 30.12.2015 в размере 303966 руб. 28 коп.; компенсацию морального вреда в размере 20000 руб. 00 коп.; штраф в размере 50% от присужденной суммы за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 218918 руб. 33 коп., а всего 656755 руб. 00 коп. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником двух однокомнатных квартир: 

<

адрес> литер С, и 

<

адрес> литер А, расположенных по адресу: 

<

адрес>.Квартира № литер С принадлежит ей на праве собственности на основании договора участия в долевом строительстве № от 14.07.2013 и договора от 31.08.2014 уступки прав (цессии) с переводом долга по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 14.06.2013, акта приема-передачи жилого помещения (квартиры) от 30.12.2015. Цена данной квартиры - 2046911 руб. 00 коп. Ее право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними 02.02.2016, о чем сделана запись регистрации №.Квартира № литер А принадлежит ей на праве собственности на основании договора участия в долевом строительстве № от 18.07.2014, акта приема-передачи жилого помещения (квартиры) от 30.12.2015. Ее право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними 02.02.2016, о чем сделана запись регистрации №. Цена данной квартиры - 2300412 руб. 00 коп. По обеим квартирам в установленные договорами сроки она перечислила денежные средства в счет оплаты стоимости квартир.Заключенными между ними договорами участия в долевом строительстве определен срок получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и срок передачи квартир участнику долевого строительства. По квартире № литер С предполагаемый срок получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией - 4 квартал 2014 года. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства - в течение трех месяцев со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.По квартире № литер А предполагаемый срок получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией - 2 квартал 2015 года. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства - в течение трех месяцев со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.Фактически в нарушение определенных договором сроков разрешение на ввод обоих домов в эксплуатацию застройщик получил только 01.10.2015. Квартиры переданы ей по акту приема-передачи 30.12.2015.С учетом положений ст.191 ГК РФ, абз.2 п.3.3 договора, квартира № должна быть передана ей не позднее 30.09.2015; квартира № должна быть передана ей не позднее 30.03.2015. Пунктом 9.1 договора определено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, не связанного с нарушением участником долевого строительства своей обязанности принять объект долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Считает, что застройщик обязан выплатить ей договорную неустойку за нарушение сроков окончания строительства и передачи объекта участнику долевого строительства.По квартире № литер С за период времени с 01.04.2015 по 30.12.2015 в размере 303966 руб. 28 коп. (расчет прилагается). По квартире № литер А за период времени с 01.10.2015 по 30.12.2015 в размере 113870 руб. 39 коп. (расчет прилагается). Также считает, что виновными действиями застройщика, выразившимися в нарушении сроков окончания строительства, ей причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, который она оценивает в 20000 руб. 00 коп. До обращения в суд с настоящим исковым заявлением, она 22.04.2016 обращалась с письменной претензией к застройщику по факту несвоевременной передачи квартир. 20.05.2016 на данную претензию она получила ответ, которым ей отказано в удовлетворении требований. Поскольку ответчик отказался добровольно удовлетворить требования потребителя, считает, что с застройщика в ее пользу подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденной денежной суммы за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя. Истецв судебное заседание не явилась, согласно заявлению, поступившему в Новошахтинский районный суд Ростовской области, следует, что она просит производство по настоящему делу прекратить, поскольку она отказывается от иска, при этом указала, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, ей известны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Среди прочих процессуальных прав, предоставляемых участникам гражданского судопроизводства, ст.39 ГПК РФ указывает и на право истца отказаться от иска, ограничивая это право условием, что данное распорядительное действие не должно противоречить закону или нарушать права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. 

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая, что воля истца на совершение именно данного действия - отказа от исковых требований, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении данного ходатайства не имеется, поскольку суд не усматривает ни нарушения закона, ни нарушения прав и законных интересов третьих лиц, в связи с чем полагает возможным принять отказ от заявленных требований и прекратить производство по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Азимут» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов строительства, компенсации морального вреда, штрафа, прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 15 дней.

Судья И.А. Горбань