Дело № 2-388/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Духовщина 10 июля 2017 года

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Миглина А.Э.,

при секретаре Байрамалиевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного автономного образовательного учреждения Мурманской области среднего профессионального образования «Полярнозоринский энергетический колледж» к ФИО1 ФИО10 и ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное автономное образовательное учреждение Мурманской области среднего профессионального образования «Полярнозоринский энергетический колледж» (далее ГАОУ МО СПО ПЭК) обратилось в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обосновании иска указав, что на основании договора социального найма жилого помещения в общежитии от 18.10.2007 года, заключенного между Государственным областным образовательным учреждением начального профессионального образования «Профессиональное училище № и ФИО3, последней было передано в пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 33,5 кв.м. в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, которое в настоящее время находится в оперативном управлении ГАОУ МО СПО «ПЭК». Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение были вселены члены ее семьи – муж ФИО2, сын ФИО5 и дочь ФИО6.

Наймодатель должным образом исполняет обязанности по предоставлению ответчикам коммунальных услуг, по поставке тепловой энергии, горячей воды, электрической энергии, а также оказывает услуги по отпуску питьевой воды, приему и очистке бытовых стоков, по вызову и захоронению бытовых отходов, а также осуществляет техническое обслуживание и ремонт общего имущества жилого дома.

В нарушение обязанностей, предусмотренных ст.67, ст.153 ЖК РФ, ст.638 ГК РФ, а так же условий договора коммерческого найма о необходимости своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики не вносят плату за предоставленные коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность, которая по состоянию на 01.05.2013 года составляет 150 698 рублей 37 копеек.

Счета-квитанции с информацией о начисленных платежах и об имеющейся задолженности ежемесячно разносятся сотрудниками ГАО МО СПО «ПЭК» по квартирам, в том числе и в квартиру ответчиков.

В связи с изложенным, просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО3 и ФИО4 сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период времени с декабря 2009 года по декабрь 2012 года в размере 150 698 рублей 37 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Предъявленные требования не признал, подтвердив ранее изложенные доводы, где указал, что с декабря 2009 года не проживал по адресу: 

<

адрес>, а так же заявил о пропуске истцом срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 118,167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с п.3. ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, электрическую, тепловую энергию и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер этой платы для нанимателей определяется исходя из занимаемой площади жилого помещения.

В соответствии с п.1,2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что 18.10.2007 года между ГОУНПО «Профессиональное училище №» и ФИО3, был заключен договор социального найма жилого помещения в общежитии ПУ №.

Наймодатель передал нанимателю в пользование жилое помещение состоящее из двух изолированных комнат, общей площадью 33,5 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данному договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и члены его семьи, а именно: муж – ФИО2, дочь – ФИО6 и сын – ФИО5 (т. 1 л.д. 65-67).

Из записи в трудовой книжки ФИО4 (т. 2 л.д. 6-7) усматривается, что в период с 01.01.2010 года по 31.10.2010 года он работал охранником в ООО ЧОО «

<

данные изъяты>», зарегистрированном в г.Челябинске (т. 2 л.д. 8).

Из отметок в паспорте видно, что ФИО4 был снят с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, 07.07.2010 года и в этот же день был зарегистрирован по адресу: г.

<

адрес> (т. 2 л.д. 9-10).

Брак между Б-выми был прекращён 24.04.2012 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> (т. 2 л.д. 11).

На основании распоряжений Правительства Мурманской области от 20.12.2011 года № 480-РП и от 05.05.2012 года № 122-РП «Профессиональное училище №» реорганизовано в форме изменения типа и вида государственных автономных образовательных учреждений. На базе существующего училища было создано автономное Государственное областное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Полярнозоринский энергетический колледж» (далее Учреждение) (т. 1 л.д. 30, 31).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве оперативного управления Учреждению принадлежит 9-ти этажное здание общежития, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 32).

В соответствии с заключенными договорами на поставку тепловой энергии и горячей воды, оказание услуг по отпуску питьевой воды, приему и очистке хозбытовых стоков, оказание услуг по вывозу отходов (ТБО), утилизацию (захоронение) бытовых отходов, техническое обслуживание и ремонт лифтов, поставку электрической энергии, учреждение является получателем соответствующих услуг и обязано в установленные договорами сроки, и в указанных размерах оплачивать потребленные услуги (т. 1 л.д. 42-43, 44-46, 47-49, 50-52, 53-55, 56, 57-58, 59-60).

Согласно сведений, изложенных в исковом заявлении, счет-квитанция с информацией о начисленных услугах и об имеющейся задолженности ежемесячно разносятся сотрудником Учреждения по квартирам, в том числе и предупреждения о необходимости погашения долга в добровольном порядке (т. 1 л.д. 3-4, 68).

Как следует из представленных истцом справки-расчета (л.д. 69) и расшифровке к справке-расчету (т. 1 л.д. 70-74) задолженность за период с декабря 2009 года по декабрь 2012 года по оплате коммунальных услуг составляет 150 698 рублей 37 копеек.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 данной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

ФИО4 были заявлены возражения относительно пропуска истцами без уважительных причин срока обращения в суд.

Согласно ст.152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. 

По смыслу данной статьи в ходе судебного разбирательства ответчик вправе заявить возражения относительно пропуска истцом без уважительных причин срока обращения в суд. Суд в этом случае не может быть ограничен в исследовании соответствующих обстоятельств дела исходя из установленных законом, в частности ст.2 ГПК РФ, целей и задач гражданского судопроизводства, и данное заявление рассматривается судом в ходе судебного разбирательства.

В силу ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При пропуске по уважительным причинам сроков, установленных вышеуказанной статьей, они могут быть восстановлены судом.

Истец о восстановлении сроков не ходатайствовал.

Из материалов дела усматривается, что иск поступил в суд 13.06.2013 года, таким образом, течение срока исковой давности начинается с 13.06.2010 года, т.е. с момента, когда ответчик фактически по вышеуказанному адресу не проживал и коммунальные платежи (как явствует из представленных расчётов) на него не начислялись.

С учётом установленных обстоятельств, суд, изучив доводы сторон и представленные документы, удовлетворяет иск ГАОУ МО СПО ПЭК к ФИО3 и принимает решение об отказе в удовлетворении исковых требований предъявленных к ФИО4. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ и ст.611 Бюджетного кодекса РФ с ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 4 213 рублей 98 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного автономного образовательного учреждения Мурманской области среднего профессионального образования «Полярнозоринский энергетический колледж» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО12 в пользу Государственного автономного образовательного учреждения Мурманской области среднего профессионального образования «Полярнозоринский энергетический колледж» задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги в размере 150 698 рублей 37 копеек. 

Взыскать с ФИО1 ФИО13 в доход государства государственную пошлину в размере 4 213 рублей 98 копеек.

В удовлетворении требований Государственного автономного образовательного учреждения Мурманской области среднего профессионального образования «Полярнозоринский энергетический колледж» о взыскании задолженности с ФИО1 ФИО14, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Председательствующий А.Э.Миглин 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года