Дело № 2-1047/2025 (2-4402/2024) 

УИД 21RS0023-01-2024-010319-21 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года гор. Чебоксары

Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой И.А.,

с участием истца ФИО3,

третьего лица ФИО4, действующей от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО9 и ФИО23, 

прокурора Карлиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО13 к ФИО24 ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 ФИО15 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО24 ФИО16 о прекращении права пользования ФИО24 ФИО17 жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, адрес, и снятии его с регистрационного учета в обозначенной квартире. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО3 на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома является собственником жилого помещения – квартиры площадью 48,8 кв.м., расположенной по адресу: гг. Чебоксары, адрес. В обозначенной квартире зарегистрированы: дочь истца ФИО4, его несовершеннолетние внуки (дети ФИО10) ФИО11, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, а также бывший супруг ФИО10 – ФИО2, который после расторжения брака с ФИО10 не является членом семьи собственника, при этом с ним соглашение о пользовании обозначенной квартирой не заключалось. ФИО25 в обозначенной в иске квартире не проживает более года, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в обозначенной квартире носит формальный характер, при этом истец как собственник жилого помещения несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, связанные с регистрацией ответчика обозначенной квартире. Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истцом заявлены вышеуказанные требования. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил исковое заявление удовлетворить. Пояснил, что является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В данной квартире в качестве членов семьи собственника вселены его дочь и внуки. Также в этой квартире проживал ответчик ФИО25, который был вселен как супруг дочери, однако их брак официально расторгнут в дата года. Еще до расторжения брака ФИО25 выехал из квартиры, забрав свои вещи. После расторжения брака с ним соглашение о пользовании квартирой не заключалось. Общее хозяйство истец и ответчик не ведут, общего бюджета не имеют. Истец, являясь собственником обозначенной квартиры, не желает сохранять за ответчиком право пользования этой квартирой и регистрацию в этой квартире. На дату рассмотрения дела ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем истцу. Где ответчик фактически находится и проживает, истцу неизвестно. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО25, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации в спорной квартире, направленную почтовую корреспонденцию суда не получил, в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил, заявлений и ходатайств в адрес суда не направил.

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела усматривается, что ответчику по адресу регистрации и по адресу жилого помещения, в котором у него имеется доля в праве, направлены заказными письмами извещения о времени и месте рассмотрения дела. Конверты с извещениями, адресованными ответчику, возвращены в суд без вручения адресату по причине истечения срока хранения.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Возвращение в суд неполученной адресатом судебной корреспонденции с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной повестки. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Не явившись на почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, адресат, тем самым, выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых органами государственной власти (в данном случае, судом) документов.

Третье лицо ФИО4, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО9 и ФИО23, в судебном заседании выразила мнение об удовлетворении исковых требований. Пояснила, что истец ФИО1 приходится ей отцом, а ответчик ФИО2 – бывшим супругом. ФИО2 был вселен в обозначенную квартиру ее отцом в качестве члена семьи. Ранее она с супругом и детьми проживали в съемном жилье. Брак ФИО10 и ФИО2 расторгнут в ноябре 2024 года, но еще до официального расторжения брака последний из квартиры истца выехал. ФИО2 ездит на заработки в адрес, приезжая в Чебоксары, навещает детей, однако в обозначенной квартире не проживает, где он проживает ей неизвестно, возможно, у своих родителей. После расторжения брака она с ФИО2 совместное хозяйство не ведет, общего бюджета с ним не имеет. 

Достигший четырнадцатилетнего возраста ФИО9, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Третьи лица ООО «УК «Идиллия», отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Чебоксарыучастие своих представителей в судебном заседании не обеспечили. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Прокурором Карлиновой Е.А. дано заключение об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик собственником жилого помещения и членом семьи собственника жилого помещения не является, обозначенную квартиру для личного проживания не использует, расходы по содержанию этой квартиры и по оплате коммунальных услуг не несет, при этом соглашение о пользовании жилым помещением с собственником не заключалось и собственник не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением и регистрацию в нем. При этом за ответчиком зарегистрирована доля в праве общей долевой собственности на другое жилое помещение. 

На основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствии возражений стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства

Выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, изучив материалы дела и исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при подготовке дела к судебному разбирательству и в процессе разбирательства дела сторонам предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьи 8, 35 Конституции Российской Федерации гласят, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Освобождение такого жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилище неприкосновенно.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (п. 4 ст. 4 ЖК РФ).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу пункта 2 части 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений статьи 35 ЖК РФ следует, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером ----- площадью 42,6 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, адрес, находится в собственности ФИО3; право собственности зарегистрировано дата; ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 13, дата, копия свидетельства о государственной регистрации права адрес, копия договора участия в долевом строительстве от дата). 

В выписках из лицевого счета, составленных управляющей организацией ООО «УК «Идиллия», что по состоянию на дата, дата, дата в адрес. 9 по адрес зарегистрированы: с дата ФИО25, с дата ФИО4, несовершеннолетние ФИО11, дата года рождения, и ФИО5, дата года рождения. 

ФИО12 (до регистрации брака – ФИО1, ФИО11) Д.А. приходится истцу ФИО1 дочерью, несовершеннолетние дети ФИО12 (ФИО1) Д.А. – ФИО11 и ФИО5 приходятся ФИО1 внуками (пояснения истца ФИО1, третьего лица ФИО10, информация отдела ЗАГС администрации адрес). 

ФИО25 и ФИО24 (до регистрации брака – ФИО9) Д.А., состояли в зарегистрированном браке с дата, их брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района Чувашской Республики от дата, о чем дата составлена запись акта о расторжении брака ----- (информация отдела ЗАГС администрации г. Чебоксары, копия вступившего в законную силу дата решения мирового судьи судебного участка № адрес Республики от дата по делу -----, копия свидетельства о расторжении брака I-РЛ -----, выданного дата).

По состоянию на дата ФИО25 продолжает сохранять регистрацию по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, адрес (с дата), что подтверждается адресной справкой, составленной ОАСР УВМ МВД по Чувашской Республике и регистрационным досье. 

Ответчику ФИО25 на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату площадью 11,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес собственниками других долей по 1/4 доле в праве являются: ФИО6 (сын ФИО2), ФИО7 (бывшая супруга ФИО2), ФИО8 (выписки из ЕГРН от дата, дата). 

В жилом помещении – комнате ФИО18 по состоянию на дата зарегистрирован один человек: с дата ФИО26, что подтверждается выпиской из лицевого счета от дата, составленной управляющей организацией ООО «Ниди». 

В период с дата по дата ФИО25 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, с дата до дата по адресу: Чувашская республика, адрес, пр-кт Максима Горького, адрес (регистрационное досье о регистрации граждан Российской Федерации).

В исковом заявлении содержится и истцом ФИО3 и третьим лицом ФИО4 указано, что ответчик ФИО25 в адрес не проживает с середины 2024 года, своих личные вещи из квартиры забрал, его регистрация в обозначенном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем истец о выселении ответчика не заявляет.

Каких-либо соглашений о сохранении права пользования квартирой либо сохранении регистрации по указанному адресу истец и ответчик не заключали, после расторжения брака с ФИО10 ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство с собственником жилого помещения и членами его семьи не ведет, при этом истец как собственник жилого помещения не желает сохранять у ответчика право пользования этим жилым помещением и регистрацию ответчиков в этом жилом помещении, при этом ответчик самостоятельным, независимым от волеизъявления собственника, правом пользования жилым помещением не обладает.

При таком положении заявленные требования истца ФИО3 о прекращении права ФИО25 на пользование жилым помещением – квартирой 17 в адрес подлежат удовлетворению. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ФИО25 в жилом помещении, не принадлежащем ему на праве собственности, нарушает установленные ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права собственника ФИО3 владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, и последний вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, со дня вступления в законную силу решения суда о признании ФИО25 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом – соответствующим подразделением по вопросам миграции органа внутренних дел.

При таком положении исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ при заочном производстве суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако ответчик доказательств суду не представил. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ФИО3 ФИО19 (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата) к ФИО24 ФИО20 (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата) о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО24 ФИО21, дата года рождения, уроженца адрес, паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, адрес. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подразделения по вопросам миграции органа внутренних дел для снятия ФИО24 ФИО22, дата года рождения, уроженца адрес, паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, адрес.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Н. Волкова

Мотивированное решение составлено дата.