Дело № 2–224/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе: 

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Гумайло А.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован ответчик. Фактически ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права как собственника жилого помещения. На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, по основаниям в нем изложенным. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей племянником, был зарегистрирован в квартире по просьбе сестры. В квартире ответчик не проживает, его вещей там нет, сняться с регистрационного учета отказывается. В настоящее время ответчик проживает в другом регионе. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ. Однако, судебная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. Поскольку в соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает возможным, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, при отсутствии возражений со стороны лиц, участвующих в деле, рассмотреть дело без участия ответчика.

Учитывая согласие истца, суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,9).

Согласно справки МКУ МФЦ в г. Иваново, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящий момент (л.д. 8).

Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире никогда не проживал, в квартиру не заселялся, коммунальные платежи не оплачивал. Истец зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире по просьбе сестры. В настоящий момент ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений п.1 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) и абз. 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии сч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, каких-либо прав на спорную квартиру не имеет, в ней не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Так как соглашений с истцом о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, основания для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для прекращения права пользования жилым помещением ФИО2, поэтому в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещениемподлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Прекратить право пользованияФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.02.2019 года.

Председательствующий:подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

Секретарь: