Дело № 2-999/2020 

(24RS0040-02-2020-000902-22)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Казначеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском, в котором просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года и договора социального найма жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу было предоставлено в пользование ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 

В последующем наниматели с регистрационного учета данной квартиры сняты, в жилом помещении никто не проживает, однако договор найма не расторгнут до настоящего времени, ФИО3 с учета не снят. Учитывая, что ответчики в одностороннем порядке отказались от права пользования спорным жилым помещением, длительное время не пользуются им по назначению, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не предпринимают мер к сохранности спорного жилого помещение, истец обратился в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом: ответчики - посредством направления извещения по месту регистрации, а также посредством размещения соответствующей информации на интернет-сайте Норильского городского суда; при этом направленная судом корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения; истец просил о рассмотрении дела без его участия; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора своего представителя в судебное заседание не направили, об отложении судебного заседания не просили.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 УПК РФ, суд, учитывая отсутствие возражений, считает необходимым рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу ч. 1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со статьями 1 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что помещение жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ФИО1 на семью состоящую из 4-х человек: супруги 

<

данные изъяты>, сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В последующем с нанимателем ФИО был заключен договор социального найма от 12 августа 2014 года, по условиям которого с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве члена семьи сын - ФИО3, 20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и в качестве бывшего члена семьи - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>

Из представленной поквартирной карточки следует, что ФИО2 снят с регистрационного учета 30 июля 1993 года в связи с убытием в 

<

данные изъяты>, ФИО1 снят с учета 12 декабря 2018 года в связи с выездом 

<

данные изъяты>, ФИО снята с регистрационного учета 

<

данные изъяты> в связи со смертью (

<

данные изъяты> до настоящего времени регистрацию в квартире сохраняет ФИО3 

<

данные изъяты> 

Согласно п. 2.1.8 наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утверждённым в соответствии с законодательством РФ ценам. 

В соответствии с п. 4.2 Договора, при выезде нанимателя т членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из содержания иска и представленных сведений следует, что ответчики в спорной квартире длительное время не проживают, личных вещей в ней не хранят, коммунальные услуги не оплачивают. 

Данные обстоятельства подтверждаются составленными комендантам, консультантом и бухгалтером управляющей компании ООО «СеверныйБыт» от 06 мая 2020 года, также акт содержит сведения о наличии задолженности за услуги ЖКУ по состоянию на 01 мая 2020 года, составляет 849101,77 руб.

Доказательства, опровергающие установленные судом обстоятельства, не представлены.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Оснований для признания отсутствия указанных лиц в спорном жилом помещении временным не имеется, поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчики в данном жилом помещении не проживают в течение длительного времени, и не заинтересованы в сохранении за ними права пользования в нем.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» прописка (регистрация) не является условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

При таком положении требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска, подлежат удовлетворению.

Поскольку суд удовлетворяет иск о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими права пользования жилым помещением по решению суда, указанные лица подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Пугач

В.Н., ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пугач ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Талнах, ул. Енисейская, д. 28, кв. 78, и подлежащими снятию с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: Е.А.Ежелева