РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего - судьи Никоновой Л.Ф., 

при секретаре Диденко Л.А.,

с участием ответчика ФИО1 (с использованием системы видеоконференц-связи ФКУ ИК-3 УФСИН России по Самарской области),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-124/2024 по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и о регистрации права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, требуя:

- признать за ответчиком в порядке наследования после смерти ФИО2, право собственности на квартиру с КН №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

- произвести на основании решения суда государственную регистрацию права собственности ответчика на указанную выше квартиру. 

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2 был заключен кредитный договор №, в обеспечение исполнений которого заемщиком был предоставлен залог квартиры по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, не исполнив обязательств по кредитному договору.

Вступившим в законную силу решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО1, как с наследника ФИО2, в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана задолженность наследодателя по кредитному договору №, а также обращено взыскание на предмет залога.

В ходе исполнения решения суда об обращении взыскания на предмет залога судебный пристав –исполнитель обращался в подразделение Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о регистрации права собственности должника на квартиру, однако, регистрационные действия были приостановлены ввиду отсутствия документа, удостоверяющего возникновение права собственности ответчика. Данное обстоятельство препятствует исполнению решения суда в части обращения взыскания на предмет залога, что нарушает права истца на получение взысканной решением суда денежной суммы за счет реализации объекта недвижимости, на который обращено взыскание.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (протокольной формы – л.д.52) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена заместитель старшего судебного пристава-исполнителя ОСП г. Жигулевска ГУ ФССП России по Самарской области ФИО3

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.65, 66), ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия (л.д.5 оборот).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании (с использованием системы видеоконференц-связи ФКУ ИК-3 УФСИН России по Самарской области) требования иска не признал, пояснив, что не согласен с обращением взыскания на квартиру, поскольку это его единственное жилье, готов погашать задолженность из заработной платы. Одновременно сообщил, что является единственным наследником ФИО2 Свидетельство о праве на наследство не получил, т.к. находится в местах лишения свободы.

Третьи лица – представители Управления Росреестра по Самарской области, ОСП г. Жигулевска, нотариус ФИО4, заместитель старшего судебного пристава-исполнителя ОСП г. Жигулевска ГУ ФССП России по Самарской области ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.58, 59, 64, 67).

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Заинтересованное лицо в соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения ответчиком прав и законных интересов истца.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 ГК РФ).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 1153 и 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 66 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе обратиться за государственной регистрацией права собственности должника на имущество, а также принадлежащих ему иных имущественных прав, подлежащих государственной регистрации.

По смыслу положений пункта 17 части 1 статьи 64 и статьи 66 Закона об исполнительном производстве, если от должника невозможно получить запрошенные и необходимые для государственной регистрации его права на недвижимое имущество документы, судебный пристав-исполнитель может обратиться в уполномоченные органы за оформлением таких документов.

Судебный пристав-исполнитель также вправе обратиться к другой стороне сделки по отчуждению недвижимого имущества, в которой приобретателем является должник, с предложением совершить действия, направленные на государственную регистрацию перехода права собственности. При согласии другой стороны сделки на совершение этих действий в регистрирующий орган наряду с ее заявлением представляется постановление судебного пристава-исполнителя, вынесенное в соответствии с частью 3 статьи 66 Закона об исполнительном производстве. При отказе другой стороны от совершения таких действий государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество к должнику осуществляется в порядке искового производства по требованию судебного пристава-исполнителя в соответствии с пунктом 3 статьи 551 ГК РФ (п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана образовавшаяся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность наследодателя ФИО2 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 418128, 18 руб., а также проценты и неустойка по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу. Одновременно расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ и обращено взыскание на предмет залога - квартиру с КН №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с установлением начальной продажной цены не ниже 1 600 000 руб. (л.д.24-32, 68).

Из предоставленной по запросу суда выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на квартиру с КН № по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрировано за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.47), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

Из ответа нотариуса ФИО4 на запрос суда следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, в рамках которого ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о принятии наследства по всем основаниям от сына наследодателя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.40).

Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) государственная регистрация прав должника ФИО1 на квартиру с КН № по адресу: 

<

адрес> на основании заявления заместитель старшего судебного пристава-исполнителя ОСП г. Жигулевска ФИО3 приостановлена в связи с не предоставлением документа, подтверждающего возникновение права собственности ФИО1 на объект недвижимости. 

Из ответа заместителя старшего судебного пристава-исполнителя ОСП г. Жигулевска ГУ ФССП России по Самарской области ФИО3 на запрос суда следует, что на основании исполнительного листа, выданного Жигулевским городским судом по делу № в ОСП г. Жигулевска возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: взыскание задолженности в размере 453 162, 91 руб. с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» и обращение взыскания на предмет залога. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по исполнительному производству составляет 453 162, 91 руб., направить залоговое имущество на торги не представляется возможным, поскольку квартира зарегистрирована за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63).

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд признает установленным, что право собственности на квартиру с КН № по адресу: 

<

адрес>, перешло к ответчику ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, как к единственному наследнику по закону, принявшему наследство, с момента открытия наследства, с ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку получение свидетельства о праве на наследство в силу закона является правом наследника и сроком не ограничено, а отсутствие регистрации права собственности ответчика на приобретенную в порядке наследования квартиру не позволяет реализовать залоговое имущество, на которое обращено взыскание решением суда по делу №, в котором ФИО1 также выступал ответчиком, суд признает бездействие последнего нарушающим права истца, как взыскателя по исполнительному производству, в связи с чем требования иска признаются подлежащими удовлетворению

При разрешении спора с ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины при предъявлении иска (л.д.8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>) в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на квартиру с КН №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Произвести на основании решения суда государственную регистрацию права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>), на квартиру с КН №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН4401116480) в возмещение понесенных по делу судебных расходов 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулёвский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Ф. Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.01.2024.

Судья Л.Ф. Никонова