2018-005430-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.

при секретаре Литвиновой П.А.,

с участием представителя истца ООО «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» ФИО12, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.

Требования мотивированы тем, на основании договора управления ООО УК «ЖСК» (до переименования ООО ГУК «Жилищный фонд») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> «А». Собственниками 

<

адрес> «А» в 

<

адрес> являются ФИО4, ФИО2 В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11 Ответчики потребляют предоставленные им коммунальные услуги, однако вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.05.2017 по 30.09.2018 в размере 53 332 руб. 67 коп., в связи с чем, им начислены пени за несвоевременную оплату в размере 11 145 руб. 31 руб. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № 75 в Свердловском районе г. Красноярска, однако, судебный приказ от 20.12.2017 № 2-1701/2017/72 был отмене определением от 04.09.2018. 

В указанной связи истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, личный счет 918081, в размере 53 332 руб. 67 коп., пени за просрочку платежей в размере 11 145 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 134 руб. 34 коп.

Представитель истца ООО «УК «ЖСК» ФИО12 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не поступало. 

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, управление многоквартирным домом № «А» по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ООО УК «ЖСК» (л.д. 17-20).

В соответствии с выпиской из ЕРГН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общими совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, являются ФИО4 и ФИО2 (л.д. 47-54).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 

<

адрес> «А» по 

<

адрес>, проживают и состоят на регистрационном учете: ФИО4 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 (жена) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (несовершеннолетний сын) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 (несовершеннолетняя дочь) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10 (несовершеннолетняя дочь) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10 (несовершеннолетняя дочь) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11 (несовершеннолетняя дочь) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Представленные истцом выписка из лицевого счета о задолженности от 02.10.2018 и состояние финансово-лицевого счета свидетельствуют о том, что в отношении спорного жилого помещения плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на восьмерых человек, однако ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с 01.05.2017 по 02.10.2018 образовалась задолженность в размере 53 332,67 руб., а также пеня в размере 11 145,31 руб. (л.д. 7-8), что также подтверждается детализацией начислений жилищно-коммунальной услуги с мая 2017 года по сентябрь 2018 года (л.д. 9-16).

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено.

При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, однако расходов по его содержанию не несут, за период с 01.05.2017 по 02.10.2018 образовалась задолженность в сумме 53 332 рубля 67 копеек за жилищно-коммунальные услуги, а также пени в сумме 11 145 рублей 31 копейка, что подтверждается представленными истцом доказательствами, приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчиков, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного, согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ на ответчиков возлагается солидарная обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков в его пользу подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 134 руб. 34 коп. ((64477,98-20000)*3/100+800=2134,34). 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО5 в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2017 по 02.10.2018 в размере 53 332 рублей 67 копеек, пени в размере 11 145 рублей 31 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 134 рублей 34 копеек, а всего 66 612 (шестьдесят шесть тысяч шестьсот двенадцать) рублей 32 копейки.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2018.

Судья О.А. Милуш