Дело №2-4029/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 18 июля 2017 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Климчук В.Н.,

при секретаре: Золиной Ю.В., 

с участием представителя администрации муниципального образования г.Краснодар по доверенности №8054-01 ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования г.Краснодар и ГСК № 42 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г.Краснодар и ГСК № 42 о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является членом ГСК № 42, где владеет гаражным боксом № 385 в литере «С». Пояснила, что гаражный бокс расположен на предоставленном для этой цели земельном участке и отвечает всем предъявляемым к нему требованиям. Просит суд признать право собственности на гаражный бокс № 385 в литере «С», общей площадью 22.8 кв.м., с кадастровым номером №, в ГСК № 42 по 

<

адрес>, в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара.

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении.

В судебном заседании председатель ГСК № 42 ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

В судебном заседании ФИО1 представитель по доверенности администрации муниципального образования г. Краснодар возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации муниципального образования г. Краснодар № 433 от 24.05.1995г. гаражно-строительному кооперативу № 42 из состава земель городской застройки предоставлен в аренду земельный участок площадью 2.5 Га для эксплуатации коллективных гаражей по ул. Гидростроителей в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара сроком на 3 года.

Постановлением главы администрации муниципального образования г.Краснодар № 206 от 16.02.1996 г. гаражно-строительному кооперативу № 42 утверждены материалы предварительного согласования места размещения капитальных гаражей боксового типа.

Постановлением главы администрации муниципального образования г.Краснодар № 1548 от 17.10.1996 г. гаражно-строительному кооперативу № 42 из состава земель городской застройки предоставлен в аренду на пять лет земельный участок площадью 5 850 кв.м. для строительства и эксплуатации капитальных гаражей боксового типа по 

<

адрес>, в пойме реки Кубань в Карасунском административном округе в г. Краснодар. 

Из письма МУ «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования г. Краснодар» следует, что указанным выше гаражным боксам присвоен административный адрес: «1 по 

<

адрес>».

ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива №42 и владельцем гаражного бокса № 385 в литере «С», что подтверждается содержанием членской книжки и другими материалами дела. ФИО2 задолженности по членским и паевым взносам не имеет, что подтверждается содержанием справки.

Из содержания экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» № 461.10 от 27.02.2017 г. следует, что размещение гаражного бокса № 385 в литере «С» по 

<

адрес> в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара не противоречит требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200 – 03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и не противоречит требованиям СанПиН 42.128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест». 

В соответствии с техническим заключением ООО «Юг-Дом» объект капитального строительства в виде гаражного бокса № 385 в литере «С» по 

<

адрес>, в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара общей площадью 22.8 кв.м., находится в границах предоставленного для его размещения земельного участка, замечаний не имеет, его конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности (ФЗ РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ).

Из справки отдела надзорной деятельности и профилактической работы Карасунского округа г. Краснодара № от 20.04.2017 г. следует, что гаражный бокс № 385 в литере «С» по 

<

адрес>, в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара, соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж боксового типа был построен с разрешения органов местного самоуправления с соблюдением предъявляемых к нему требований законодательства, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. 

Согласно ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок был предоставлен под строительство гаражного кооператива и используется по назначению, задолженности по оплате членских и целевых взносов ФИО2 не имеет, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № 385 в литере «С», общей площадью 22.8 кв.м., с кадастровым номером №, в гаражно-строительном кооперативе № по 

<

адрес>, в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Советского районного

суда г. Краснодара: Климчук В.Н.