Дело 2-52/2019 (2-7695/2018;)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Любушкина В.Е.,

при секретаре судебного заседания Копейкиной Ю.Г.,

с участием истца ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО8 ФИО1 к Администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО8 обратилась в суд с иском к Администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области в котором просила: признать за ней,ФИО8 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственностина земельный участок, общей площадью №., для ведения личного подсобного хозяйствас кадастровым номером №, расположенного по адресу:

<

адрес> в порядке наследования после смерти дяди, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., выданным 

<

данные изъяты>, актовая запись №.

Ему на праве собственности принадлежало имущество - земельный участок площадью № для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО2 на земельный участок подтверждается Распоряжением главы 

<

данные изъяты> сельской администрации Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № а также Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного 

<

данные изъяты> сельским советом Краснобаковского района Нижегородской области.

Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок не имеется, в связи с тем вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 2001 года. Но в соответствии с частью 1 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

В силу пункта 3 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Также в силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137- ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, право собственности ФИО2 на земельный участок, подтверждается вышеуказанным Распоряжением и Свидетельством.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Завещания о наследстве от ФИО2 у нотариуса Краснобаковского района Нижегородской области не имеется. Следовательно, наследование имущества наследодателя осуществляется по закону. Наследников первой очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ, не имеется. Родители, супруга и дети наследодателя умерли.

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п.2 ст. 1143 ГК РФ, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники иплемянницы наследодателя наследуют по праву представления. 

Истец, ФИО8 ФИО1, является ФИО2 родной племянницей по своему отцу, ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Родственная связь подтверждается свидетельствами о рождении отца и дяди, а также ее свидетельством о рождении. Ее девичья фамилия ФИО2 была изменена на ФИО8 в результате регистрации брака.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее моментам (если такая регистрация предусмотрена законом).

Истец, ФИО8 ФИО1, после смерти своего дяди принимала и принимаю по настоящее время меры по сохранению наследственного имущества, защищает его от посягательства или притязаний третьих лиц, следит за земельным участком, обрабатывает его и сажает там культуры и овощи. Таким образом, считает, что посредством фактического владения земельным участком №, расположенным в 

<

адрес> и пользованием им - она реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

В установленный законом срок она не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что не знала о необходимости такого обращения для оформления своих прав на земельный участок. В то же время от наследования в установленном законом порядке она не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала.

В настоящее время она решила оформить свои права на вышеуказанный земельный участок, который стоит с ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете и имеет кадастровый №.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.

Таким образом, только судебное решение, установившее право истца на земельный участок, будет являться юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним будут обязаны осуществить государственную регистрацию права в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Истец ФИО4 в судебном заседании доводы своего искового заявления поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Так же заявила ходатайство о допросе в качестве свидетеля ФИО5, которое было удовлетворено судом. 

Представитель ответчика - Администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области в лице главы Администрации ФИО7, просившие о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, их явку в суд не обеспечили, возражений по иску не имеют. 

Нотариус Краснобаковского района Нижегородской области ФИО6, сообщила, что в производстве нотариальной конторы не имеется наследственных дел к имуществу 

ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетель ФИО5, зарегистрированная и проживающая по адресу: 

<

адрес>, в судебном заседании показала, что знакома со ФИО8 около 15 лет. Со ФИО2 и ФИО3 знакома с ДД.ММ.ГГГГ. Проживала от них в радиусе №. Часто встречалась общалась. У дяди истца ФИО2 в собственности был земельный участок, который он обрабатывал, использовал для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти ФИО2 обрабатывать данный участок продолжил его родной брат ФИО3 с женой, так же использовали данный участок для ведения подсобного хозяйства. Когда они скончались, то ФИО8 продолжила обрабатывать данный участок, выращивала на нем ягоды и фрукты. 

Изучив представленные в дело доказательства, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ - В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ - В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ - При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ - Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ - В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии по ст. 1113 ГК РФ - Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ:

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ - Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ - Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ - Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ - Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, /л.д. 11/, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Отделом ЗАГС Краснобаковского района Нижегородской области, актовая запись №.

Из материалов дела следует, что ему на праве собственности принадлежало имущество - земельный участок площадью № для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 24./л.д. 14-16/

Судом установлено, что право собственности ФИО2 на земельный участок подтверждается Распоряжением главы 

<

данные изъяты> сельской администрации Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № а также Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного 

<

данные изъяты> сельским советом Краснобаковского района Нижегородской области. /л.д. 14, 16

Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок не имеется, в связи с тем вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 2001 года. Но в соответствии с частью 1 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

В силу пункта 3 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Также в силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137- ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, право собственности ФИО2 на земельный участок, подтверждается вышеуказанным Распоряжением и Свидетельством.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Судом установлено, что завещания о наследстве от ФИО2 у нотариуса Краснобаковского района Нижегородской области не имеется. Следовательно, наследование имущества наследодателя осуществляется по закону. Наследников первой очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ, не имеется. Родители, супруга и дети наследодателя умерли, что подтверждается предоставленными в суд документами. 

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п.2 ст. 1143 ГК РФ, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники иплемянницы наследодателя наследуют по праву представления. 

Судом установлено, что истец, ФИО8 ФИО1, является ФИО2 родной племянницей по своему отцу, ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Родственная связь подтверждается свидетельствами о рождении отца и дяди, а также ее свидетельством о рождении. Ее девичья фамилия ФИО2 была изменена на ФИО8 в результате регистрации брака. / л.д. 8-13/

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее моментам (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что истец, ФИО8 ФИО1, после смерти своего дяди принимала и принимает по настоящее время меры по сохранению наследственного имущества, защищает его от посягательства или притязаний третьих лиц, следит за земельным участком, обрабатывает его и сажает там культуры и овощи. Таким образом, считает, что посредством фактического владения земельным участком 24, расположенным в 

<

адрес> и пользованием им - она реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство, что подтверждается свидетельскими показаниями, которым не доверять у суда оснований не имеется. 

В установленный законом срок она не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что не знала о необходимости такого обращения для оформления своих прав на земельный участок. В то же время от наследования в установленном законом порядке она не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала.

В настоящее время она решила оформить свои права на вышеуказанный земельный участок, который стоит с ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете и имеет кадастровый №.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.

На основании изложенного, суд считает требования истца о признании за ней,ФИО8 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственностина земельный участок, общей площадью № для ведения личного подсобного хозяйствас кадастровым номером №, расположенного по адресу:

<

адрес> порядке наследованияобоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО8 ФИО1 к Администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО8 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственностина земельный участок, общей площадью №м., для ведения личного подсобного хозяйствас кадастровым номером №, расположенного по адресу:

<

адрес> в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд города Нижний Новгород Нижегородской области, через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья В.Е. Любушкин