Дело № 2-2300/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

24 сентября 2019 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе: 

Председательствующего - судьи Лемешко А.С. 

при секретаре – Пироговой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8, третье лицо ОМВД России по Нахимовскому району г.Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, считать решение суда основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли указанной квартиры, в которой также зарегистрирован её сын ФИО3 После заключения договора дарения 01.10.2010 г. ответчик прожил в квартире около года, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, личных вещей ответчика в квартире нет, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинились. Добровольно сняться с регистрации места жительства ответчик отказывается, чем ограничивает права истца.

Истец в судебное заседание не явилась, воспользовавшись правом ведения дела через представителя, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, подала суду ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском не согласен.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворении в связи со следующим.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 01.10.2010г., удостоверенного частным нотариусом Херсонского городского нотариального округа по реестру за №890, в котором дарителем выступил ее сын, ФИО3

Согласно представленной выписке из домовой книги квартиросъемщика от 07.08.2019г. ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире с 28.01.1997г.

Согласно исковому заявлению, ФИО3 выехал из занимаемой квартиры приблизительно через год после заключения договора дарения, проживает отдельно по адресу: 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в квартире нет, препятствия в пользовании квартирой ему не чинились, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет, добровольно сняться с регистрации места жительства не желает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации с 2011г., бремя содержания квартиры не несет, расходы за коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, в спорной квартире длительное время не проживает, имеет постоянное фактическое место жительства по другому адресу.

На основании статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительно не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер, поэтому требование о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Порядок регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регламентируется нормами Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». 

Статья 7 названного Закона предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 – удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 ФИО11 в пользу ФИО1 ФИО12 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2019 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя А.С. Лемешко