Дело № 2-4370/2024 9 октября 2024 года

29RS0014-01-2024-005477-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Шелгуновой И.В.,

с участием прокурора Никифоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по спорному адресу, приобрела право собственности в порядке приватизации. В период приватизации ответчик в квартире зарегистрирован не был. Ответчик приходится истцу отчимом, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2000 года по настоящее время, однако в 2002 году выехал из квартиры со своими вещами и с тех пор в ней не проживает. Сведений о месте нахождения ответчика истец не имеет. Сохранение ответчиком регистрации в квартире препятствует истцу в реализации прав собственника.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, не получил судебное извещение по зависящим от него обстоятельствам.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке. 

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Никифоровой Н.В., которая полагала иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании договора приватизации от 3 ноября 1997 года истец ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 21 февраля 2023 года.

Из имеющихся в материалах дела поквартирных карточек на спорное жилое помещение следует, что с 31 марта 2000 года и по состоянию на 24 сентября 2024 года в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Ранее ответчик имел регистрацию в данном жилом помещении в период с 30 ноября 1982 года по 28 февраля 1986 года.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу того обстоятельства, что истец является собственником спорного жилого помещения, он вправе распоряжаться данным помещением, в частности, предоставляя его в пользование иным лицам на различных основаниях и определяя продолжительность такого пользования, а также требовать устранения любого нарушения или ограничения его прав как собственника спорной квартиры. 

На дату приватизации истцом квартиры по адресу: ... ответчик не имел права пользования данным жилым помещением. Соглашение о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами не достигнуто. Правовые основания для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением отсутствуют, членом семьи собственника ответчик в настоящее время не является.

С учетом изложенного ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС ...) к ФИО2 (ИНН ...) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2024 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева