Дело № 2-917/2024

уникальный идентификатор дела 

44RS0026-01-2024-001400-48

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2024 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при ведении протокола помощником ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения по адресу №, на основании ордера от 21.02.1994. Совместно с ней в жилое помещение были вселены дочь ФИО4, дочь ФИО5, внук Ф.П.И., в последующем в указанное жилое помещение также были зарегистрированы внучка Ф.А.И. и внук А.И.Я. Решением Димитровского районного суда г. Костромы от 14.11.2022 Ф.П.И. признан утратившим право пользования спорным жилым помещение, в отношении требований к ФИО3 отказано. Суд указал, что поскольку ответчик является несовершеннолетней, в силу своего возраста она не может воспользоваться правом на спорную жилплощадь, характер ее не проживания является вынужденным и связан с волей отца, определившего иное место проживания несовершеннолетней ФИО3 31.01.2024 ответчику исполнилось 18 лет. С указанного момента, после приобретения дееспособности в полном объеме, вынужденный характер проживания с отцом отпал. Между тем, возможность проживания в спорном жилом помещении ответчик не использует, по вопросу переезда к нанимателю не обращалась, какого-либо общения с ответственным квартиросъемщиком истцом и совместно проживающими с ней лицами не поддерживает. Ответчик в настоящее время так и продолжает проживать с отцом по адресу 

<

адрес>, по месту регистрации отсутствует добровольно, попыток вселения ей не предпринималось, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, общее с истцом хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, в содержании имущества участия не принимает. 

На этом основании, истец просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом заказной корреспонденцией по адресу регистрации. Причины неявки ответчика суду не известны, документы, подтверждающие ее уважительность, не представлены, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в ее отсутствии не заявлено. Судебная корреспонденция ответчику направлялась по адресу места регистрации, ожидала получения, но в связи с истечением срока хранения была возвращена почтой. Мер к получению корреспонденции и явке в судебное заседание ответчик не приняла, ввиду чего корреспонденция не была вручена по обстоятельствам.

Третьи лица МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», Администрация г. Костромы, будучи извещенными надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили. Третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО7, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Учитывая положения ст. 117 ГПК РФ, в соответствии с которыми адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, положения ст. 233 ГПК РФ, согласно которым, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, данное дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Как указано в ст. 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия, в письменной форме. 

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ст. 70).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 83 ЖК Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом, согласно положениям ст. 71 ЖК, временное отсутствие нанимателя, кого - либо из проживающих с ним членов его семьи, не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Суд учитывает разъяснения, приведенные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Так в п. 24 указано на то, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц. Согласно п. 25, разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ. Согласно п. 3 указанных Правил, местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях. В соответствии с пп. «е» п. 31 указанных выше Правил, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, является Муниципальное образование городской округ г. Кострома. 

Согласно ордеру №78 от 21.02.1997 Управлением по учету, распределению и обмену жилой площади администрации г. Костромы ФИО2 было предоставлено жилое помещение 

<

адрес>, для проживания ее и членов ее семьи: Е.И.Л. ФИО5, Ф.П.И.

Родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Ф.И.Л. Ф.И.Л.

По сведениям МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», в спорном жилом помещении с зарегистрированы: с 1997 года ФИО2 (наниматель), ФИО5 (дочь), с 2013 года А.И.Я. (внук) и с 2006 года по настоящее время зарегистрирована ответчик Ф.А.И. (внучка). Ф.И.Л. была зарегистрирована, в 2021 году снята с регистрационного учета в связи со смертью. 

Решением суда Димитровского районного суда г. Кострома от 14.11.2022 Ф.П.И. признан утратившим право пользования жилым помещение по адресу 

<

адрес>, снят с регистрационного учета по данному адресу. В удовлетворении аналогичных требований к ФИО3 отказано. В решении указано, что ФИО3 проживала в спорном жилом помещении вместе с родителями, после смерти матери Ф.И.Л., в августе 2021 года ее отец Ф.И.Л. вместе с дочерью выехал из квартиры на иное место жительства. Не проживание несовершеннолетней ФИО3 в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, так как в силу своего несовершеннолетнего возраста она не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и определить место жительства. 

Таким образом, из материалов дела следует, что истец является нанимателем спорного жилого помещения. Стороны по делу являются родственниками, вместе с тем, соответствующих отношений друг с другом не поддерживают. Ответчик ФИО3 не имеет в собственности жилых помещений, фактически проживает в жилом помещении, принадлежащем ее отцу. Утверждение истца о том, что после достижения совершеннолетия ответчик не предпринимала попыток вселения в спорное жилое помещение, не оспаривается, подтверждается материалами дела. Исходя из имеющихся в материалах дела доказательств, суд может сделать вывод о том, что отсутствие в квартире ответчика ФИО3 носит добровольный и постоянный характер. 

Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, но по данному адресу фактически не проживает. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе места жительства или места пребывания, и сама по себе не порождает права на жилое помещение. Регистрация является способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении влечет ограничение прав и интересов истца, как нанимателя жилого помещения. 

Учитывая все вышеизложенное, оценивая в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, учитывая непредставление ответчиком в состязательном процессе возражений и доказательств необоснованности иска, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию заочного решения направить ответчику, разъяснив, что он вправе подать в Димитровский районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Драничникова

Решение в мотивированном виде

изготовлено 16.10.2024