Дело № 2-1150-2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Гусаковой М.К. 

с участием ФИО1 – представителя истца ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к администрации Ленинского района г. Новосибирска о понуждении заключить договор социального найма

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась с суд с иском об обязании администрации Ленинского района г.Новосибирска заключить с ней договор социального найма, предметом которого является квартира 

<

адрес>, а также к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что вселена в квартиру в качестве члена семье ее мамы – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года умерла мама ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка ФИО5 –квартиросъемщик, после ее смерти истец в указанной квартире стала проживать одна. Истец обратилась в администрацию Ленинского района г.Новосибирска с заявлением о заключении с ней договора социального найма и выдачи копии ордера. ДД.ММ.ГГГГ истец получила отказ. Согласно выписки из домовой книги в данной квартире зарегистрирован ФИО3 – отчим истца. С 2005 года ФИО3 в квартире не проживает, выехал в 2005 году из помещения, оплату за коммунальные услуги не производит, попыток вселения не предпринимал, членом семьи истца не является.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу распоряжения комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № №, постановления мэрии г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № №, жилищный фонд АО «Строительный трест №43», в том числе и дом 

<

адрес> переданы в муниципальную собственность (л.д.10,11) 

В силу ст.7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" с 01.05.2005 года лица, зарегистрированные в квартире № дома 

<

адрес>: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО8 на эту дату, приобрели право пользования жилым помещением на основании договора социального найма.

В последствии, в связи со смертью, сняты с регистрационного учета: ФИО5 – 20.02.2017, ФИО6 – 20.08.2017, ФИО7 – 16.12.2005, ФИО8 – 16.12.2005. Факт смерти и снятии с регистрационного учета подтвержден выпиской из домовой книги, свидетельствами о смерти. 

ФИО3 – отчим истца выехал из квартиры после смерти жены ФИО9 в 2005 году, что следует из иска пояснений представителя истца.

Вышеуказанное утверждение ответчик не оспорил, доказательств пользования квартирой после 2005 года не предоставил. 

Согласно ст. 83 ЖК РФ, ФИО3 утратил право пользования квартирой, ввиду выезда в 2005 году в другое место жительства, договор социального найма в отношении него считается расторгнутым.

Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На момент подачи иска правом пользования квартирой обладает только ФИО2 

В силу ч.2 ст. 82 ЖК РФ, ввиду смерти нанимателя ФИО2 принадлежит право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя и заключения с ней договора социального найма.

Договора социального найма, согласно ст. 63 ЖК РФ, должен быть заключен в письменной форме.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении", поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Руководствуюсь статьями 194 - 199 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации,

р е ш и л :

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Обязать администрацию Ленинского района г. Новосибирска заключить с ФИО2, договор социального найма, предметом которого является помещением 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из помещения 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательном виде.

Решение принято судом в окончательном виде 26.03.2019 года.

Судья: (подпись) Ю.А. Синеок 

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1150/2019 Ленинского районного суда г. Новосибирска.