№ 2-2574/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 июля 2017 года 

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Галицкой В.А.

при секретаре Олейниковой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ГУ МВД России по Ростовской области, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 14.08.2014 года является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

После подписания договора купли-продажи от 14.08.2014 года, в котором было указанно о том, что продавец освободил жилой дом, ответчик пообещал освободить дом в течении месяца. Однако своевременно отказался освободить дом и ещё шесть месяцев проживал в нём. В это время истица была вынуждена проживать вместе со своей семьёй на съёмной квартире. Арендная плата составляла 30 000 руб. в месяц. Истица неоднократно просила ответчика освободить жилой дом, но ответчик не реагировал на ее просьбы. Он вел себя грубо, высказывал в сторону истицы угрозы. Вследствие чего она испытывала сильные душевные переживания и серьёзные эмоциональные потрясения. Истицей было потрачено много сил, времени и здоровья на переговоры с ответчиком по поводу исполнения своих обязательств. Своими действиями ответчик нанес ей нравственные и физические страдания, иными словами моральный вред, на компенсацию которого она имеет право в соответствии со ст. 151 ГК РФ.

27.01.2015 года истицей по данному вопросу было подано заявление в отдел полиции, что подтверждается квитанцией. В феврале месяце 2015 года ответчик выехал из жилого дома в другое место жительства, забрав свои вещи, оставив квитанции о задолженности по коммунальным платежам за период своего проживания. Истицей были оплачены долги по коммунальным платежам за период проживания ответчика в сумме 16 195 руб.

Все вышеперечисленное поставило ФИО1 в затруднительное материальное положение, так как у неё на иждивении находится трое несовершеннолетних детей.

В настоящее время истица вместе со своей семьёй проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и несёт расходы по содержанию данного дома. ФИО2 имеет долги перед банками, в связи с чем на адрес истицы приходит корреспонденция, адресованная ответчику.

ФИО2 не является членом семьи ФИО1, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, в связи с чем, истица обратился в суд с настоящим исковым заявлением о признании его утратившим право пользования данным жилым домом и снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу, а также взыскании с него в свою пользу расходов по оплате коммунальных платежей в размере 16 195 рублей, расходов по оплате арендной платы в размере 180 000 рублей и компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей.

В судебное заседание явились: истица ФИО1, представитель истицы по доверенности ФИО3 и представитель ответчика по доверенности ФИО4

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Стороны попросили суд утвердить мировое соглашение.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с положениями ст. 220 ГПК РФ в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу. Прекращение производства по делу, в силу ст. 221 ГПК РФ, не допускает повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Изучив материалы дела, текст мирового соглашения, выслушав позиции лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об утверждении данного мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение на следующих условиях: 

«ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности « 2-7077 от 05.08.2015 года, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили настоящее мировое соглашение по делу № 2-2574/20117 о нижеследующем:

1. ФИО2 обязуется в срок до 06.08.2007 года сняться с регистрационного учета в домовладении по адресу: 

<

адрес>.

2. ФИО2 уплачивает ФИО1 денежные средства в сумме:

16 195 (шестнадцать тысяч сто девяносто пять) рублей в счет возмещения затрат по оплате коммунальных платежей;

90 000 (девяносто тысяч) рублей в счет возмещения затрат по оплате арендной платы.

3. В случае невыполнения п. 1 Мирового соглашения ФИО2 признается снятым с регистрационного учета и утратившим право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с 06.08.2017 года.

4. Данным мировым соглашением истец отказывается от исковых требований, которые являются предметом спора по делу № 2-2574/2017.

5. Потраченные истцом и ответчиком судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, не возмещаются сторонами друг другу.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах – по одному для каждой из сторон и один экземпляр для суда.

7. Положения ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны».

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ производство по гражданскому делу № 2-2574/2017 прекратить. 

Определение суда может быть обжаловано в 15-дневный срок через суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в Ростовский областной суд. 

Председательствующий: Галицкая В.А.