47RS0001-01-2024-000864-93

Дело № 2-1390/2025 11 марта 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Максудовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Петербургтеплоэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление, горячее водоснабжение и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Петербургтеплоэнерго" обратились в суд с иском к ФИО1 и просят взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в сумме 37 255,35 руб., за период с 26.05.2020 года по 28.02.2023 года, пени за период с 01.02.2021 года по 17.04.2024 года в размере 21 812,06 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1972 руб.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ООО "Петербургтеплоэнерго" является теплоснабжающей организацией на территории, где находится жилое помещение ответчика, то есть является поставщиком услуг по теплоснабжению и горячего водоснабжения, а ответчик соответственно абонентом (потребителем). 

Как указывает истец, ответчик не производил оплату услуг по теплоснабжению в период с 26.05.2020 года по 28.02.2023 года, таким образом, образовалась задолженность перед ООО "Петербургтеплоэнерго" в сумме 37 255,35 руб. Кроме того, как указывает истец, ответчику необходимо произвести оплату пени за период с 01.02.2021 г. по 17.04.2024 года на сумму 21 812,06 руб., в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала ранее представленное суду возражение на исковое заявление, просила применить последствия пропуска срока исковой давности и снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Суд, выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Кроме того, из части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в надлежащие сроки и надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10 февраля 2023 года.

ООО "Петербургтеплоэнерго" является теплоснабжающей организацией на территории, где находится жилое помещение ответчика, то есть является поставщиком услуг по теплоснабжению и горячего водоснабжения, а ответчик соответственно абонентом (потребителем). 

Как указывает истец, ранее ООО "Петербургтеплоэнерго" обращались в судебный участок №1 Бокситогорского района Ленинградской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности на сумму 82 360,91 руб. за коммунальные услуги (теплоснабжение) за период с 01.12.2016 года по 28.02.2023 года. Ответчику была начислена плата за услуги по теплоснабжению и ГВС, пени за период с 10.02.2017 г. по 05.04.2021 г., с 02.01.2021 г. по 18.04.2023 г. на общую сумму 50 835,27 руб.

01 августа 2023 года мировой судья судебного участка №1 Бокситогорского района Ленинградской области вынес судебный приказ по гражданскому делу № 2-3959/2023 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате теплоснабжения, на общую сумму в размере 135 128,18 руб., который впоследствии был отменен, однако требования, которые были удовлетворены в судебном приказе исполнены в принудительном порядке, что подтверждается представленной суду ответчиком справкой по арестам и взысканиям ОАО «Сбербанк России» от 29.11.2023 года.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки по 333 ГК РФ, с учетом размера задолженности, суд находит основания к снижению размера заявленных по иску пени, до 10 000 рублей.

На основании изложенного, с учетом того, что ответчиком оплачена сумма задолженности, которую истец просит взыскать, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ООО "Петербургтеплоэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление, горячее водоснабжение и судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья Карпова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 марта 2025 года