Дело №2-1081/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года,с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе 

Председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И.А.,

с участием помощника прокурора Аргаяшского района Шаяхметова Д.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что совместно с детьми является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения ФИО2 в квартире не проживал и не проживает, вещей его в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказался. Из-за регистрации ответчика в квартире начисляются коммунальные платежи с учетом ответчика.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ КП №7 ГУФСИН России по Челябинской области. О рассмотрении дела извещен, отзыв по иску не направил.

Третье лицо ФИО3 о рассмотрении дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Шаяхметова Д.У., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками квартиры по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждый по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 

Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственников спорной квартиры, в квартире не проживает, не имеет с истцом общего бюджета, не ведет общего хозяйства.

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется.

Регистрация ответчика в квартире самостоятельного права пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права. 

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сохранение регистрации ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением.

Принимая во внимание то, что ответчик членом семьи истца не является, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, опровергающих обоснованность доводов истца и свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований пользования спорным жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного, суд полагает необходимым устранить нарушения права собственника жилого помещении, выселить ответчика ФИО2 из квартиры без предоставления другого жилого помещения. 

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:

<

данные изъяты>