ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года г. Иркутск 

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Недбаевской О.В., при секретаре Комине А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2330/2018 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором с учетом уточнений просят признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....; снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что на основании договора дарения от **/**/**** они являются собственниками жилого по адресу: ...., по ? доле каждый.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1 с **/**/**** года и ФИО2 с **/**/**** года, ответчик ФИО3 с **/**/**** года. 

Более 10 лет ответчик в указанном жилом помещении, как указывают истцы, не проживает по вышеуказанному, не имеет в доме личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит ремонт и оплату электроэнергии.

На момент получения свидетельства о государственной регистрации права от **/**/**** в отношении жилого дома по адресу: ...., ФИО3 уже была зарегистрирована по указанному адресу. Однако уже на тот период времени фактически по указанному адресу не проживала.

Как указывают истцы, в настоящее время им не известно о месте фактического проживания ответчика.

На протяжении всего времени ответчик не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего его права пользования спорным жилым помещением, истцы препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинили.

Таким образом, полагают, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, представили суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила. 

Представитель третьего лица ОУФМС Иркутского района Иркутской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом. 

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцами. 

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. 

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 на основании дарения от **/**/**** являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: .... по ? доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от **/**/**** сери №.

Как следует из представленной в материалы дела поквартирной карточки в отношении жилого помещения по адресу: .... на регистрационном учете по данному адресу с **/**/**** состоит ФИО3, **/**/**** года рождения. 

Как следует из доводов искового заявления и ответчиком не оспаривается, с момента приобретения истцами права собственности на указанное жилое помещение ответчика ФИО3 в нем не появлялась, вселиться не пыталась, не проживала; расходов по содержанию жилого помещения не несет, ее личных вещей в жилом доме нет. 

В ходе рассмотрения дела по существу судом был сделан запрос в Отдел адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области, из ответа на который следует, что ФИО3, **/**/**** года рождения с **/**/**** зарегистрирована по месту жительства: ....; с **/**/**** по **/**/**** зарегистрирована по месту пребывания по адресу: ....

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Принимая во внимание, что истцы, являющиеся собственниками спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений их права собственности, соглашения с истцами о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, стороны не состоят в семейных отношениях, совместное хозяйство ими не ведется, ответчик не является членами семьи собственников спорного жилого помещения, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

Установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, следовательно, оснований для ее регистрации по указанному адресу нет.

Учитывая изложенное, оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. 

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3, **/**/**** года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО3, **/**/**** года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Недбаевская