Дело № 2 - 33/2019 УИД: 66RS0010-01-2018-002539-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В., 

при секретаре Личевской И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил», СНТ «Пенсионеров Тагилстроевского района № 3», ФИО4 И.чу о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику Администрации МО «город Нижний Тагил» и СНТ «Пенсионеров Тагилстроевского района № 3» и просит признать за собой право собственности на земельный участок под №... площадью ... кв.м., с кадастровым номером№... расположенный по адресу: (место расположения обезличено) в СНТ «Пенсионеров Тагилстроевского района № 3» в порядке приобретательной давности. 

В обоснование требований истец указал, что ранее спорный земельный участок принадлежал ФИО2, который умер ../../.... г. и наследников не имеется. Весной 2000 года данный участок для пользования ФИО3 передал истцу, так как не мог за ним ухаживать. С 2003 года истец принят в СНТ «Пенсионеров Тагилстроевского района № 3», оплатил долги по взносам за ФИО2, оплачивает регулярно взносы, задолженности не имеется. С весны 2000 года истец открыто и непрерывно пользуется земельным участком как своим. Обрабатывает земельный участок, садит овощные культуры. В течение 18 лет истец пользуется земельным участком, к нему претензий ни с чьей стороны не поступало, полагает, что приобрел право собственности на указанный земельный участок. 

15.11.2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4, который является наследником ФИО2 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении. Представитель истца - адвокат Рахимова Р.Р. поддержала доводы истца, просила требования удовлетворить, поскольку все установленные законом обстоятельства для признания права собственности за истцом имеются. 

Представители ответчиков Администрации МО «город Нижний Тагил» и СНТ «Пенсионеров Тагилстроевского района № 3» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в том числе путем размещения сведений о времени и месте рассмотрения дела на сайте Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил в сети «Интернет». 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал, указал, что ФИО2 приходился ему отчимом, воспитывал его с 14 лет. На спорном земельном участке был 1 раз. О том, что сад ФИО2 передал ФИО5, ему не было известно. Обстоятельства, изложенные истцом ФИО5, не оспаривал, претензий к нему не имеет. 

Заслушав доводы истца и его представителя, ответчика ФИО4, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит исковые требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащим удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, право собственности на спорный земельный участок под №..., расположенный в СНТ «Пенсионеров Тагилстроевского района № 3» принадлежит ФИО2 на основании свидетельства №... от ../../.... г. (л.д...). 

Истец ФИО1 указал, что с весны 2000 года открыто и непрерывно пользуется земельным участком как своим, обрабатывает земельный участок, садит овощные культуры. Обстоятельства, указанные истцом нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Согласно справки СНТ «Пенсионеров Тагилстроевского района № 3» с 2003 года ФИО1 по решению общего собрания от ../../.... г. и личного заявления принят в члены СНТ «Пенсионеров Тагилстроевского района № 3 г. Нижнего Тагила» постановлением учредителей ФИО6 и ФИО7, и членов правления сада, пользуется садовым участком №... площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., выданный для садоводства ФИО2 в собственность. С 2003 года обрабатывает ежегодно участок ФИО1, погашена задолженность по взносам (которую до 2003 года обязан был вносить ФИО2). На ../../.... г. задолженности по взносам не имеется. Наследников садового участка не имеется (л.д. ...). Также в судебном заседании истцом ФИО5 представлена членская книжка садовода, согласно которой имеются сведения о внесении членских взносов. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б показала, что является соседкой по саду СНТ «Пенсионеров Тагилстроевского района № 3 г. Нижнего Тагила» ФИО1 Сад ею приобретен в 2009 году и на тот момент И-вы уже владели садом. Когда точно освободился участок ей не известно. Свидетель подтвердила, что семья ФИО5 в течение длительного времени обрабатывает участок, на нем также поставили сарай, дом и баню, большую теплицу. О том, чтобы кто-либо предъявлял претензии по саду ей ничего не известно. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 суду показала, что истец ФИО5 приходится ей супругом. В течение длительного времени они занимаются садовым участком №... в СНТ «Пенсионеров Тагилстроевского района № 3 г. Нижнего Тагила». Данный участок достался от знакомого супруга ФИО2, владение согласовано с руководством сада, они производят оплату членских взносов. За все время пользования садом никто им претензий не предъявлял. 

Кроме того, судом учитывается то обстоятельство, что ответчик ФИО4 признал исковые требования и судом принимается его признание иска, поскольку оно не нарушает чьих либо - прав и законных интересов и не противоречит закону. 

В связи с изложенным, а также учитывая общий срок владения ФИО1 спорным участком, как своим собственным (более 18 лет), суд, руководствуясь положениями ст. 234 Гражданского кодекса РФ, признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., площадью ... кв.м. с кадастровым номером №... расположенный по адресу: (место расположения обезличено) в СНТ «Пенсионеров Тагилстроевского района № 3 г. Нижнего Тагила» в порядке приобретательной давности.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено - 21 января 2019 года. 

Судья В.В. Марамзина