Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2019 года г. Воскресенск Московской области 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания Голенковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением, в котором просил признать ФИО2 утратившей право пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием ответчика с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указывает, что он является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

С 2008 г. в указанной квартире зарегистрирована также ФИО2, которая не является членом семьи истца.

Между сторонами было устное соглашение о том, что ФИО2 обязуется возмещать истцу расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также произвести текущий ремонт в квартире истца. Однако со дня регистрации ФИО2 в квартире не проживала, ее место проживания истцу неизвестно, контактного номера телефона у истца нет и никогда не было, на связь с истцом ответчик не выходила, из спорной квартиры выехала добровольно, новые контактные данные истцу не сообщила, ее вещей в квартире нет, ключей от входной двери ответчик не имеет, так как оставила их истцу при выезде из квартиры. С момента регистрации в спорной квартире ФИО2 коммунальные услуги не оплачивала, ремонт не производила. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Коммунальные платежи истец оплачивает один, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении затрудняет возможные сделки с квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснил суду, что в приватизации квартиры ответчик не участвовала, никаких соглашений с ответчиком у истца не было.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – УФМС России по Московской области по Воскресенскому муниципальному району, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении исковых требований в отсутствие представителя. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> №.

Согласно выписке из домовой книги от 

<

дата>, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, помимо истца ФИО1 зарегистрированы ФИО2, ФИО3 (по решению суда), ФИО4 (временно).

Согласно справке муниципального образования «Сельское поселение Фединское» от 

<

дата> №, в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2

В материалах дела содержится рапорт ст. УУП и ПДН НОП УМВД России по Воскресенскому району Кобзаря А.А. по заявлению ФИО1 о фиксации факта не проживания ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также уведомление УМВД России по Воскресенскому району от 17.06.2019 за №, подтверждающие доводы истца, изложенные в исковом заявлении.

Стороной ответчика доводы истца не были оспорены или опровергнуты. 

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно подпункту «е» подпункта 1 п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь перечисленными нормами законодательства, установив обстоятельства дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья С.М. Ильин