Копия

Дело №2-487/2025 УИД: 50RS0009-01-2025-000297-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 11 марта 2025 года

Егорьевский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при участии пом. прокурора: ФИО,

при секретаре Сосипатровой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-487/2025 по иску ФИО1, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, как по постоянному месту жительства. 

В обоснование иска ФИО1 указано, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована как по постоянному месту жительства его сожительница ФИО2, с которой у них есть общие дети: ФИО и ФИО и которая членом его семьи не является. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик, оставив ему дочерей, выехала в другое место жительства со своей старшей дочерью, вывезя всё принадлежащее ей имущество, с этого времени в доме не проживает, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ею не выполняются; ее настоящее место жительства ему не известно. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, истец был вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО также не явилась, извещена, при проведении подготовки по делу заявленные ее доверителем требования поддерживала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении, показывала, что спорный объект недвижимости принадлежит на праве собственности ее доверителю, ответчик членом его семьи не является, она зарегистрирована в доме по указанному адресу, но в ДД.ММ.ГГГГ из него выехала, вывезла все свои вещи, оплату за жилье она не производит, в связи с чем, истец просит заявленные ею требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением, в котором иск признала, последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ, ей известны (заявление приобщено к материалам дела).

Третье лицо представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Егорьевск в судебное заседание не явился, извещены.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Помощник Егорьевского городского прокурора ФИО дала заключение о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

Изучив материалы дела, учитывая доводы истца, принимая во внимание признание иска ответчиком, заключение помощника прокурора, суд считает возможным принять признание иска ФИО2 и удовлетворить заявленные истцом требования по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, которая имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации, установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом жительства гражданина понимается жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными Жилищным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 16 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т. п. Таким образом, юридически значимым обстоятельством является установление: является ли ответчик лицом, сохраняющим право пользования жилым помещением в силу закона, а именно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована как по постоянному месту жительства ФИО2, которая членом семи собственника не является.

Обращаясь в суд истец просит о признании ФИО2 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ответчиком ФИО2 заявленные исковые требования признаны в полном объеме. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов. Суд принимает признание иска ответчиком. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных истцом требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и прекращении ее регистрации в указанном жилом помещении, как по постоянному месту жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск прекратить регистрацию ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, как по постоянному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2025 года.

Федеральный судья: подпись Сумкина Е.В.