УИД 50RS0040-01-2024-001556-46

№ 2-5994/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.12.2024 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Старкиной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Группа компаний Жилсервис ФИО1» к ушакова о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Группа компаний Жилсервис ФИО1» обратилось в Реутовский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, судебных расходов. Иск принят к производству указанного суда определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2-3). Определением от ДД.ММ.ГГГГ дело передано по подсудности в Сергиево-Посадский городской суд Московской области по месту жительства ответчика (л.д.48). Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53), принято к производству определением от ДД.ММ.ГГГГ и назначено к рассмотрению по существу в судебном заседании (л.д.56).

Требования мотивированы тем, что ООО «ГК Жилсервис ФИО1» выбрано управляющей компанией в результате решения, принятого общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЦС-Сервис» присоединено к ООО «ГК Жилсервис ФИО1». Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 112 864 рубля 68 коп. До настоящего времени задолженность не погашена, требование должник добровольно не удовлетворил. Обратившись в суд, просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 864 рубля 68 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 457 рублей 29 коп. (л.д.4-5).

Представитель истца ООО «ГК Жилсервис ФИО1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.77-78). В иске просил рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.5).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания под личную подпись (л.д.69). Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.82).

На основании частей 1, 5 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Ранее ответчик представила возражения на исковые требования и ходатайство о применении судом к требованиям истца срока исковой давности (л.д.64, 66).

Изучив доводы сторон и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно частям 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

В соответствии с пунктом 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (пункт 3 статьи 30 ЖК РФ)

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ООО «Группа компаний жилсервис ФИО1» выбрано управляющей компанией в результате решения, принятого общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЦС-Сервис» присоединено к ООО «ГК Жилсервис ФИО1» (л.д.14-17).

Установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.71-74).

Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за спорное жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика о данным истца имелась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 112 864 рубля 68 коп. (л.д.7-9).

Возражая на иск, ответчик ФИО2 ссылается на то, что задолженности не имеет, в подтверждение чему приложила к возражениям единый платежный документ (л.д.65), в котором отсутствуют сведения о просроченной задолженности, а также просит суд применить к требованиям истца срок исковой давности (л.д.64, 66).

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По правилам пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Судом установлено, что заявленная ко взысканию задолженность сформирована за период с 01.06.2015 года по 01.08.2017 года.

Учитывая положения части 1 статьи 155 ЖК РФ, помесячные начисления за указанный период подлежали оплате в сроки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № Реутовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ выданный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен (л.д.10).

К моменту обращения истца в суд в приказном порядке по начислениям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности уже истек.

По платежам, начисленным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указанный срок был прерван в связи с защитой права в судебном порядке на 8 дней.

Между тем, с момента отмены судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ и до обращения истца в суд в порядке искового производства ДД.ММ.ГГГГ истек срок исковой давности и по оставшимся начислениям, поскольку между указанными датами прошло 4 года 10 месяцев 13 дней, что даже с учетом перерыва срока исковой давности в период судебной защиты превышает установленные законом сроки защиты права в судебном порядке.

Учитывая изложенное, факт обращения за судебной защитой, вынесение судебного приказа и его отмена предоставляют возможность исключить течение срока исковой давности в период судебной защиты с даты обращения за вынесением судебного приказа до даты его отмены. Льготный шестимесячный срок предоставляет кредитору, разумно и добросовестно принимающему меры к контролю за исполнительным производством, своевременно обратиться в суд с исковым заявлением в отношении тех платежей, по которым оставшийся срок исковой давности менее шести месяцев. В случае же пропуска указанного срока – течение исковой давности после прекращения судебной защиты продолжается в общем порядке, в связи с чем такие платежи оказываются за пределами срока исковой давности.

Истец является юридическим лицом.

Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца – физического лица, если последним заявлено такое ходатайство, и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином – индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

По правилам статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Часть 3 статьи 35 ГПК РФ возлагает на лица, участвующих в деле, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Для предоставления возражений относительно ходатайства истца о применении срока исковой давности судом истцу было предоставлено время и заблаговременно направлено письмо (л.д.75-76), между тем, доводов в обоснование своих возражений при их наличии, а также доказательств, подтверждающих такие доводы, истец суду к заседанию не представил.

Учитывая, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием к отказу в иске, суд приходит к выводу о том, что требования истца удовлетворению не подлежат.

По правилам статьи 98 ГПК РФ судебные расходы истца по уплате госпошлины остаются за истцом как проигравшей спор стороной.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО «Группа компаний Жилсервис ФИО1» (

<

данные изъяты>) к ушакова (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 864 рубля 68 коп., судебных расходов по оплате госпошлины – отказать.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2024 года.

Судья - О.О. Соболева