Дело№ 2-142/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Курильск 22 июля 2019 года

Курильскийрайонный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего – судьи Якина С.А.,

с участием:

представителя истца – комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» -ФИО2,

при секретаре судебного заседания Четвертухе Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» (далее – КУМИ) обратился в Курильский районный суд Сахалинской области с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение).

В обоснование иска представитель истца указала, что на основании постановления администрации муниципального образования «Курильский городской округ» (далее – администрация) от ДД.ММ.ГГГГ № и договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено являющееся муниципальной собственностью спорное жилое помещение за плату во временное владение и пользование на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. С заявление о продлении договора коммерческого найма ответчик в администрацию не обращался. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно. В спорном жилом помещении ответчик не проживает. Имеющаяся у ответчика регистрация в нем носит фиктивный характер.

В судебном заседании представитель истцаподдержала исковые требования в полном объеме, сославшись на изложенные в исковом заявления обстоятельства, при этом не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик, будучи извещеннымо времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегосяответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив гражданское дело, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра имущества муниципального образования «Курильский городской округ».

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор коммерческого найма № о передаче ответчику спорного жилого помещения в наём на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 зарегистрированпо месту жительствав спорном жилом помещении.

Между тем, согласно сведениям, данным миграционным пунктом ОМВД России по Курильскому району, письмам, направленным в адрес ответчика, ФИО1 в спорном жилом помещении фактически не проживает, однако продолжает быть зарегистрированнойв нем.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодексаРФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом«е» пункта 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, его право собственности никем не оспорено, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушаетправаи законные интересы истца, препятствуя в реализации им прав собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в порядке, предусмотренном частью1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями194-199, 233-244Гражданского процессуального кодексаРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениекомитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Курильский городской округ» в счёт возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Курильский районный суд Сахалинской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Курильский районный суд Сахалинской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А. Якин